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ルミード上石神井

ルミード上石神井の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,677万円 〜 2,677万円
（341万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都練馬区関町南１丁目１２−１０
築年月2018年3月
総階数7階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ルミード上石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミード上石神井」は2018年に竣工した30戸のマンションです。西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩9分と交通の便も良く、日常生活に便利な施設も充実しています。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、121m先にはミニストップ関町南2丁目店、354m先にはいなげや練馬上石神井南店があります。また、飲食店も多く揃っており、175m先にはすき家練馬関町南店、310m先にはケンタッキーフライドチキン関町店があります。その他にも病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。

「ルミード上石神井」は周辺施設の利便性が高く、日常生活に便利な環境です。交通の便も良く、駅までの徒歩9分でアクセスできますので、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルミード上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

ルミード上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミード上石神井は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
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ルミード上石神井の存在する東京都練馬区関町南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,190万円2000年12月59.36㎡53.7万円23LDK
2024年12月3,190万円2000年12月59.36㎡53.7万円23LDK
2024年12月3,190万円2000年12月59.36㎡53.7万円23LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月7,280万円2018年1月67.7㎡107.5万円33LDK
2024年9月7,280万円2018年1月67.7㎡107.5万円33LDK
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2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
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2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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日神パレステージ上石神井第2東京都練馬区上石神井１丁目３１−８1992年7月16.38㎡〜926万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１2014年11月25.22㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
富士ビップス東京都練馬区上石神井１丁目１３−４1980年10月32.67㎡〜1,390万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目2024年12月53.67㎡〜5,810万円〜このマンションの相場を見る
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