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ビバリーホームズ上石神井

ビバリーホームズ上石神井の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
1,615万円 〜 1,862万円
（261万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区上石神井１丁目３２−３
築年月2012年6月
総階数4階
総戸数77戸
専有面積20.48㎡ 〜 23.61㎡
間取り1K/1DK
アクセス

ビバリーホームズ上石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ上石神井」は、2012年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は77戸で、西武新宿線「上石神井」駅からは徒歩8分と交通の便も良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。近くにはミニストップやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩190m～464mで利用できます。また、スーパーのBig-Aやいなげや、ガッツスーパーも徒歩394m～498mで利用することができます。これらの施設が近くにあることで、日常の買い物や食事の際にも便利です。

飲食店に関しても、すき家やケンタッキーフライドチキン、和フレンチKomorebiなどが徒歩246m～407mの範囲内にあります。さまざまなジャンルの料理を楽しむことができるでしょう。また、近隣の病院や薬局も充実しており、健康に関するサポートも受けられます。

公共施設としては、イベントスペースリプルや石神井警察署などが近くにあります。さらに、自然環境も充実しており、関町緑地や千川上水緑道、たけしたの森緑地などが近くに広がっています。散歩や運動を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。私立東京三育小学校や練馬区立 石神井西小学童クラブ、いずみ保育園などが徒歩268m～596mで利用できます。

「ビバリーホームズ上石神井」は、交通の便が良く、さまざまな施設が周辺に揃っている点が魅力です。暮らしやすい環境であり、快適なマンション生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ビバリーホームズ上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ上石神井は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ上石神井の存在する東京都練馬区上石神井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,920万円1998年5月73.89㎡66.6万円23LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月3,990万円1977年4月69.52㎡57.4万円33LDK
2024年10月3,990万円1977年4月69.52㎡57.4万円33LDK
2024年10月3,598万円1995年3月50.0㎡72.0万円22LDK
2024年10月3,598万円1995年3月50.0㎡72.0万円22LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月5,480万円2002年3月66.3㎡82.7万円43LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年9月6,300万円2001年3月90.15㎡69.9万円44LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
2024年9月1,880万円1982年7月43.19㎡43.5万円42LDK
2024年9月2,290万円1982年7月58.27㎡39.3万円43LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
2024年9月5,300万円2001年3月81.51㎡65.0万円23LDK
2024年9月6,180万円2011年1月70.79㎡87.3万円33LDK
2024年9月1,950万円2007年2月19.2㎡101.6万円111K
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月1,350万円1988年3月23.65㎡57.1万円51K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月890万円1990年7月17.28㎡51.5万円31R
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
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2024年7月1,100万円1990年7月17.1㎡64.3万円41K
2024年7月4,980万円1995年2月58.48㎡85.2万円92LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
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2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
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2024年6月850万円1992年8月16.38㎡51.9万円11K
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2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年5月720万円1986年11月18.25㎡39.5万円41R
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月2,000万円2007年2月20.77㎡96.3万円81K
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月4,980万円2002年3月61.2㎡81.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
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2024年3月2,990万円1977年4月69.52㎡43.0万円33LDK
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2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
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2024年3月4,990万円1995年2月62.62㎡79.7万円63LDK
2024年3月4,980万円1997年12月81.13㎡61.4万円63LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
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2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月2,680万円1980年2月61.6㎡43.5万円32LDK
2024年2月950万円1990年7月17.28㎡55.0万円41R
2024年2月3,980万円2003年8月63.8㎡62.4万円33LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年1月1,180万円1988年4月23.65㎡49.9万円51K
2024年1月3,980万円1998年5月56.82㎡70.0万円42LDK
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エクセラントーワ第3東京都練馬区上石神井１丁目５−６1983年2月35.77㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ上石神井第2東京都練馬区上石神井１丁目３１−８1992年7月16.38㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１2014年11月25.22㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
富士ビップス東京都練馬区上石神井１丁目１３−４1980年10月32.67㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
プロスパラス野田東京都練馬区上石神井１丁目２３−６1982年7月43.19㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
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