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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 21.28㎡ 〜 22.82㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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「フェニックス上石神井」は東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、8階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造が特徴です。耐震性や防音性が優れており、安心できる住まい環境を提供しています。周辺には緑豊かな上石神井知らせ合い公園があり、自然を感じることができる一方で、ショッピングセンターや飲食店も点在し、非常に便利な生活環境が魅力です。
マンションの外観は洗練されたデザインが採用されており、周囲の景観に調和しています。資産性に関しては、東京都心部へのアクセスも良好で不動産価値は保たれていると考えられます。所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する強化対策が施されていますが、老朽化による修繕費用のリスクなどは管理形態によってある程度軽減されています。 全部委託の管理方式を採用しており、プロによる定期的なメンテナンスが行われています。築年数や建物の状況により市場評価は異なるため、購入時には詳細確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.41㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.28㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.75㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.75㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.41㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.28㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.75㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.75㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.41㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.28㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.75㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.75㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.41㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.41㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.28㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.75㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.75㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.41㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.41㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.41㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.28㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 22.03㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.82㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.41㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.41㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.41㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.41㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.28㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 22.03㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.82㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.41㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.41㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.41㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 22.75㎡ | 805を無料査定する |
| 807 | 1K | 22.03㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 88.39㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1986年11月 | 18.25㎡ | 37.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 900万円 | 1990年7月 | 17.28㎡ | 52.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1998年5月 | 73.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 93.15㎡ | 80.3万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンファーレ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２ | 2003年12月 | 41.55㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井グリーンハイツ | 東京都練馬区上石神井１丁目８−２ | 1980年3月 | 66.3㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャイン | 東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３２−３ | 2012年6月 | 20.48㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上石神井南 | 東京都練馬区上石神井１丁目４１−８ | 1998年5月 | 56.82㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワマンション | 東京都練馬区上石神井１丁目６−１２ | 1982年2月 | 41.81㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１０−４ | 2007年2月 | 19.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワ第２ | 東京都練馬区上石神井１丁目６−１２ | 1982年2月 | 57.89㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３２−５ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−７ | 1988年7月 | 41.19㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−４ | 2008年9月 | 21.0㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−３ | 2022年5月 | 25.78㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第3 | 東京都練馬区上石神井１丁目１５−７ | 1990年7月 | 17.0㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１ | 2011年1月 | 49.65㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワ第3 | 東京都練馬区上石神井１丁目５−６ | 1983年2月 | 35.77㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−８ | 1992年7月 | 16.38㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１ | 2014年11月 | 25.22㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ビップス | 東京都練馬区上石神井１丁目１３−４ | 1980年10月 | 32.67㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目 | 2024年12月 | 53.67㎡〜 | 6,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスパラス野田 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−６ | 1982年7月 | 43.19㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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