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パークハウス上石神井

パークハウス上石神井の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
4,299万円 〜 6,851万円
（286万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１
築年月2011年1月
総階数8階
総戸数27戸
専有面積49.65㎡ 〜 76.5㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書

パークハウス上石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス上石神井」は、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は27戸で、地上8階建てのマンションです。竣工年月は2011年01月です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、マンションから徒歩約1分の場所にはセブンイレブン 練馬上石神井駅西店やファミリーマート 上石神井駅前店があります。また、徒歩約2分圏内にはBig-A 上石神井店や西友 上石神井店、スーパーあまいけ 上石神井店などのスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、牛繁上石神井店やぎょうざの満洲 上石神井南口店、藤ノ木パンなどがあります。

さらに、マンション周辺には医療施設も多くあります。いきいき整骨院上石神井院やみさと接骨院、優歯科クリニック上石神井などが徒歩圏内にあります。薬局も近くにあり、えびす薬局やウエルシア練馬上石神井店、マツモトキヨシ 上石神井駅前店などが利用できます。

また、石神井警察署 上石神井駅前交番や練馬区 地域集会所 上石神井区民、イベントスペースリプルなどの公共施設も周辺にあります。自然に触れたい方には、千川上水緑道や関町緑地、関町南くすのき緑地などの公園も利用できます。

また、近隣には練馬区立上石神井小学校や練馬区 上石神井児童館、練馬区立上石神井中学校などの学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、にじいろ保育園上石神井や上石神井第二保育園、上石神井保育園などがあります。

「パークハウス上石神井」は周辺施設の利便性が高いマンションです。駅からも近く、マンション内には浄水器や床暖房など生活の利便性を高める設備が充実しています。共有スペースにはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあるため、快適な住まいを求める方にオススメです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らせる環境です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークハウス上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 三鷹市, 和光市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス上石神井は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス上石神井の存在する東京都練馬区上石神井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,920万円1998年5月73.89㎡66.6万円23LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年11月4,599万円1977年4月48.73㎡94.4万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月71.5㎡64.3万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月4,599万円1977年4月69.09㎡66.6万円43LDK
2024年10月8,480万円2023年6月86.36㎡98.2万円34LDK
2024年10月3,990万円1977年4月69.52㎡57.4万円33LDK
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2024年10月3,598万円1995年3月50.0㎡72.0万円22LDK
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2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
2024年10月6,320万円2023年6月61.49㎡102.8万円43LDK
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2024年10月5,480万円2002年3月66.3㎡82.7万円43LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
2024年10月5,500万円2023年6月57.41㎡95.8万円42LDK
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2024年9月6,300万円2001年3月90.15㎡69.9万円44LDK
2024年9月3,790万円1995年3月50.0㎡75.8万円32LDK
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2024年9月840万円1992年8月16.85㎡49.9万円11R
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2024年9月1,880万円1982年7月43.19㎡43.5万円42LDK
2024年9月2,290万円1982年7月58.27㎡39.3万円43LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月5,580万円2015年1月72.22㎡77.3万円-13LDK
2024年9月3,480万円1988年7月57.51㎡60.5万円23LDK
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2024年9月5,300万円2001年3月81.51㎡65.0万円23LDK
2024年9月6,180万円2011年1月70.79㎡87.3万円33LDK
2024年9月1,950万円2007年2月19.2㎡101.6万円111K
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年8月1,350万円1988年3月23.65㎡57.1万円51K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月1,300万円1992年8月16.85㎡77.2万円21K
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月5,480万円2015年1月67.68㎡81.0万円13LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月93.61㎡52.1万円44LDK
2024年7月890万円1990年7月17.28㎡51.5万円31R
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
2024年7月4,880万円1983年2月88.39㎡55.2万円44LDK
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2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
2024年7月1,100万円1990年7月17.1㎡64.3万円41K
2024年7月3,980万円2001年5月64.41㎡61.8万円53LDK
2024年7月4,980万円1995年2月58.48㎡85.2万円92LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
2024年6月8,200万円2023年6月82.06㎡99.9万円63LDK
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2024年6月5,980万円2023年9月50.42㎡118.6万円81LDK
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2024年6月850万円1992年8月16.38㎡51.9万円11K
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2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年6月2,280万円1977年4月48.63㎡46.9万円41LDK
2024年5月720万円1986年11月18.25㎡39.5万円41R
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月6,180万円2023年6月65.4㎡94.5万円33LDK
2024年5月2,000万円2007年2月20.77㎡96.3万円81K
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月6,180万円2002年7月89.66㎡68.9万円24LDK
2024年4月4,980万円2002年3月61.2㎡81.4万円22LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月4,580万円1988年7月66.25㎡69.1万円43LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年4月7,198万円2023年6月70.15㎡102.6万円84LDK
2024年3月2,990万円1977年4月69.52㎡43.0万円33LDK
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2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
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2024年3月6,880万円2023年6月70.15㎡98.1万円33LDK
2024年3月4,990万円1995年2月62.62㎡79.7万円63LDK
2024年3月4,980万円1997年12月81.13㎡61.4万円63LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
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2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
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2024年2月2,680万円1980年2月61.6㎡43.5万円32LDK
2024年2月950万円1990年7月17.28㎡55.0万円41R
2024年2月3,980万円2003年8月63.8㎡62.4万円33LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年2月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2024年1月1,180万円1988年4月23.65㎡49.9万円51K
2024年1月3,980万円1998年5月56.82㎡70.0万円42LDK
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日神パレステージ上石神井第2東京都練馬区上石神井１丁目３１−８1992年7月16.38㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１2014年11月25.22㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
富士ビップス東京都練馬区上石神井１丁目１３−４1980年10月32.67㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
プロスパラス野田東京都練馬区上石神井１丁目２３−６1982年7月43.19㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
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