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善福寺コーポ

善福寺コーポの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,028万円 〜 5,034万円
（159万円 〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都練馬区関町南２丁目２−６
築年月1974年10月
総階数9階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

善福寺コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「善福寺コーポ」は、練馬区にあるマンションです。1974年に竣工され、地上9階建ての全58戸を有しています。交通アクセスも良く、西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩9分です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニはセブンイレブン練馬関町南2丁目店が徒歩177m、ミニストップ関町南2丁目店が徒歩237mにあります。スーパーはガッツスーパーが徒歩84mに、いなげや練馬上石神井南店が徒歩277mに、Olympic関町店が徒歩305mにあります。飲食店もたくさんあり、ロイヤルホスト善福寺店が徒歩51m、ケンタッキーフライドチキン関町店が徒歩62m、かつや練馬関町店が徒歩120m、レッドロブスター練馬関町店が徒歩166m、すき家練馬関町南店が徒歩188mにあります。

また、お買い物や外食だけでなく、医療施設も充実しています。いしかわ眼科、耳鼻咽喉科木戸クリニック、大川整形外科などが徒歩164mにあります。薬局も近くに複数あり、アイセイ薬局上石神井店が徒歩164m、中川薬局上石神井店が徒歩394m、ウエルシア練馬上石神井店が徒歩621mに位置しています。

公共施設も周辺に点在しており、イベントスペースリプルが徒歩276m、練馬区地域集会所上石神井区民が徒歩592m、荻窪警察署善福寺交番が徒歩630mの距離です。公園も近くにいくつかあり、関町南くすのき緑地が徒歩196m、善福寺美樹園公園が徒歩264m、善福寺北緑地が徒歩265mです。

教育施設についても触れると、杉並区立善福寺北学童クラブが徒歩307m、杉並区立桃井第四小学校が徒歩462m、私立東京三育小学校が徒歩570mの位置にあります。保育園・幼稚園も周辺に充実しており、杉並元氣保育園が徒歩380m、八幡幼稚園が徒歩536m、にじいろ保育園上石神井が徒歩625mの距離にあります。

善福寺コーポは、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。また、1974年の竣工ということで、長い歴史を持つマンションです。快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

善福寺コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 三鷹市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

善福寺コーポの最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。善福寺コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

善福寺コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
75.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4K
80.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
76.15㎡
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2階 北
2SLDK
80.05㎡
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2階 西
2LDK
67.46㎡
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3階 南西
3LDK
75.94㎡
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3階 南西
3LDK
75.93㎡
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3階 南西
3LDK
78.93㎡
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3階 南西
3DK
63.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3SLDK
83.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
67.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
63.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
67.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
67.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
72.08㎡
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5階 北
3LDK
83.93㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
83.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3SLDK
83.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3DK
75.93㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
102.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
70.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
70.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
102.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.98㎡ 南西 2階 南西(75.98㎡)を無料査定する
2 4K 80.05㎡ 北 2階 北(80.05㎡)を無料査定する
2 2SLDK 76.15㎡ 南西 2階 南西(76.15㎡)を無料査定する
2 2SLDK 80.05㎡ 北 2階 北(80.05㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.46㎡ 西 2階 西(67.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.94㎡ 南西 3階 南西(75.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.93㎡ 南西 3階 南西(75.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.93㎡ 南西 3階 南西(78.93㎡)を無料査定する
3 3DK 63.44㎡ 南西 3階 南西(63.44㎡)を無料査定する
3 3SLDK 83.93㎡ 南西 3階 南西(83.93㎡)を無料査定する
3 3DK 67.13㎡ 南西 3階 南西(67.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.13㎡ 北 4階 北(63.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.13㎡ 北 4階 北(67.13㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.13㎡ 南西 4階 南西(67.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.08㎡ 北 4階 北(72.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.93㎡ 北 5階 北(83.93㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.93㎡ 南西 5階 南西(83.93㎡)を無料査定する
7 3SLDK 83.93㎡ 南西 7階 南西(83.93㎡)を無料査定する
7 3DK 75.93㎡ 南西 7階 南西(75.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 102.32㎡ 南西 8階 南西(102.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.42㎡ 南西 8階 南西(70.42㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.42㎡ 南西 8階 南西(70.42㎡)を無料査定する
8 3LDK 102.3㎡ 北 8階 北(102.3㎡)を無料査定する
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善福寺コーポの存在する東京都練馬区関町南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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エクセラントーワマンション
東京都練馬区上石神井１丁目６−１２
築年月：1982年2月
専有面積：41.81㎡〜
相場価格：2,422万円〜
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エクセリア上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目１０−４
築年月：2007年2月
専有面積：19.2㎡〜
相場価格：1,729万円〜
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エクセラントーワ第２
東京都練馬区上石神井１丁目６−１２
築年月：1982年2月
専有面積：57.89㎡〜
相場価格：3,353万円〜
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ハイズ上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目３２−５
築年月：2020年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ベルハイム上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目３１−７
築年月：1988年7月
専有面積：41.19㎡〜
相場価格：2,671万円〜
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メイクスデザイン上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目２３−４
築年月：2008年9月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,876万円〜
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メインステージ上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目２３−３
築年月：2022年5月
専有面積：25.78㎡〜
相場価格：2,550万円〜
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ライオンズマンション上石神井第3
東京都練馬区上石神井１丁目１５−７
築年月：1990年7月
専有面積：17.0㎡〜
相場価格：938万円〜
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パークハウス上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１
築年月：2011年1月
専有面積：49.65㎡〜
相場価格：4,299万円〜
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エクセラントーワ第3
東京都練馬区上石神井１丁目５−６
築年月：1983年2月
専有面積：35.77㎡〜
相場価格：1,898万円〜
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日神パレステージ上石神井第2
東京都練馬区上石神井１丁目３１−８
築年月：1992年7月
専有面積：16.38㎡〜
相場価格：935万円〜
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プレールドゥーク上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１
築年月：2014年11月
専有面積：25.22㎡〜
相場価格：2,157万円〜
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富士ビップス
東京都練馬区上石神井１丁目１３−４
築年月：1980年10月
専有面積：32.67㎡〜
相場価格：1,567万円〜
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ヴェレーナ上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目
築年月：2024年12月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンファーレ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２2003年12月41.55㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
上石神井グリーンハイツ東京都練馬区上石神井１丁目８−２1980年3月66.3㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０2012年2月21.28㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトシャイン東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３1991年10月----このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３２−３2012年6月20.48㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井南東京都練馬区上石神井１丁目４１−８1998年5月56.82㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワマンション東京都練馬区上石神井１丁目６−１２1982年2月41.81㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１０−４2007年2月19.2㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第２東京都練馬区上石神井１丁目６−１２1982年2月57.89㎡〜3,353万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３２−５2020年1月----このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−７1988年7月41.19㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン上石神井東京都練馬区上石神井１丁目２３−４2008年9月21.0㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目２３−３2022年5月25.78㎡〜2,550万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井第3東京都練馬区上石神井１丁目１５−７1990年7月17.0㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１2011年1月49.65㎡〜4,299万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第3東京都練馬区上石神井１丁目５−６1983年2月35.77㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ上石神井第2東京都練馬区上石神井１丁目３１−８1992年7月16.38㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１2014年11月25.22㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
富士ビップス東京都練馬区上石神井１丁目１３−４1980年10月32.67㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
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