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吉祥寺北ハイツ

吉祥寺北ハイツの売却査定・相場情報

4.51
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売却査定価格（坪単価）
2,248万円 〜 4,760万円
（152万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都練馬区関町南２丁目２３−５
築年月1973年7月
総階数5階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

吉祥寺北ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

吉祥寺北ハイツは、1973年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションは西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩19分の場所に位置しています。「基本情報」によると、周辺には多くの施設があります。

具体的には、徒歩30mの場所にセブンイレブン 練馬立野町店や徒歩52mの場所にセブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店、395mの場所にファミリーマート 吉祥寺八幡通り店があります。また、徒歩87mの場所にコープみらい コープ関町店や856mの場所にガッツスーパーといったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、徒歩253mの場所にすずめベーカリーや徒歩342mの場所にべにや、徒歩358mの場所に助六寿司や徒歩382mの場所に紅梅堂、390mの場所に吉祥寺Au Fin Palet(オー・ファン・パレ)などがあります。

医療施設も徒歩圏内に集まっており、徒歩41mの場所にはみみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニックや徒歩53mの場所にはケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所、66mの場所には野崎クリニックがあります。また、徒歩40mの場所にはくすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店や徒歩41mの場所にいぶき薬局、569mの場所にオレンジ薬局もあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、徒歩186mの場所に立野地区区民館や徒歩498mの場所に練馬区立関町図書館、696mの場所に石神井警察署 関町交番などの公共施設があります。また、徒歩261mの場所に善福寺西の山公園や徒歩270mの場所に立野町水道端緑地、354mの場所に善福寺中山公園などの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に集まっています。徒歩253mの場所に練馬区立立野小学校や徒歩330mの場所に私立東京三育小学校、460mの場所に練馬区立石神井西中学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、464mの場所に関町保育園や643mの場所に善福寺保育園、655mの場所にコビープリスクールせきまちがあります。

吉祥寺北ハイツは、周辺に充実した生活施設があり、交通の便も良い立地です。また、1973年に竣工されたマンションながらも、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備えられています。共用施設としては、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住環境を提供しています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守るために導入されています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

吉祥寺北ハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

吉祥寺北ハイツの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。吉祥寺北ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 東
4LDK
97.77㎡
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1階 東
2DK
48.78㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
73.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
90.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
99.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
80.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
89.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
79.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 97.77㎡ 東 1階 東(97.77㎡)を無料査定する
1 2DK 48.78㎡ 東 1階 東(48.78㎡)を無料査定する
1 2LDK 73.94㎡ 東 1階 東(73.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.28㎡ 東 3階 東(90.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 99.82㎡ 東 4階 東(99.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 80.44㎡ 東 4階 東(80.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.38㎡ 東 5階 東(89.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 79.54㎡ 東 5階 東(79.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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吉祥寺北ハイツの存在する東京都練馬区関町南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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朝日プラザ善福寺
東京都練馬区関町南２丁目３−２４
築年月：1990年11月
専有面積：63.69㎡〜
相場価格：3,046万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティハイツ吉祥寺東京都練馬区立野町７−５1991年12月15.8㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺通り東京都練馬区立野町１５−４５2018年3月56.54㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン吉祥寺東京都練馬区立野町３１−３2001年2月67.2㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺パークホームズ東京都練馬区立野町１０−３３1999年3月62.37㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺2番館東京都練馬区立野町７−１２1996年3月----このマンションの相場を見る
吉祥寺リッツハウス東京都練馬区立野町１４−２６1977年7月60.42㎡〜2,927万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺北東京都練馬区立野町１４−２１1983年12月43.55㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
カルム吉祥寺ミューグランデ東京都練馬区立野町１４−３０1999年9月61.48㎡〜4,518万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺グランテラス東京都練馬区立野町１−６2009年10月66.08㎡〜5,780万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺北パークホームズ東京都練馬区立野町３１−２８1998年3月77.53㎡〜5,299万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館東京都練馬区立野町１５−３８1996年2月65.76㎡〜4,298万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン東京都練馬区立野町３０−９2024年3月66.46㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺1番館東京都練馬区立野町７−９1995年3月50.01㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺Ⅱ東京都練馬区立野町１４−２７2016年6月45.64㎡〜4,124万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北1番館東京都練馬区関町南２丁目２４−１１1995年11月57.55㎡〜3,594万円〜このマンションの相場を見る
プラネ吉祥寺東京都練馬区関町南２丁目２０−１０1995年3月55.55㎡〜3,894万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス善福寺公園東京都練馬区関町南２丁目６−２６2023年9月67.34㎡〜6,514万円〜このマンションの相場を見る
善福寺コーポ東京都練馬区関町南２丁目２−６1974年10月63.13㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
コーポ吉祥寺東京都練馬区関町南２丁目２０−６1974年10月18.09㎡〜732万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ善福寺東京都練馬区関町南２丁目３−２４1990年11月63.69㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
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