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吉祥寺リッツハウス

吉祥寺リッツハウスの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
2,927万円 〜 3,017万円
（160万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都練馬区立野町１４−２６
築年月1977年7月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

吉祥寺リッツハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

吉祥寺リッツハウスは、1977年07月に竣工した総戸数30戸のマンションです。5階建てであり、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅から徒歩20分の場所に位置しています。

リッツハウスの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。コンビニではセブンイレブン 練馬立野町店が徒歩72m、セブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店が徒歩128m、ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店が徒歩318mの場所にあります。その他にも、コープみらい コープ関町店（徒歩152m）、ガッツスーパー（徒歩913m）といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店では、すずめベーカリー（徒歩190m）、べにや（徒歩268m）、助六寿司（徒歩280m）、紅梅堂（徒歩304m）などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、リッツハウスの周辺には多くの病院や薬局もあります。ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所（徒歩43m）やみみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニック（徒歩96m）、野崎クリニック（徒歩101m）などが近くにあります。薬局も多くあるため、くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店（徒歩89m）、いぶき薬局（徒歩96m）、メディカル薬局善福寺店（徒歩547m）など、お薬のことを気にする方も安心です。

リッツハウスの周辺には公共施設もいくつかあります。立野地区区民館（徒歩251m）、練馬区立関町図書館（徒歩551m）、武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター（徒歩632m）などがあり、地域の活動や学習の場として利用することができます。公園も充実しており、善福寺西の山公園（徒歩278m）、北町子ども広場（徒歩321m）、立野町水道端緑地（徒歩338m）など、自然を感じながら散策や遊びを楽しむことができます。

さらに、リッツハウスの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。練馬区立立野小学校（徒歩281m）、私立東京三育小学校（徒歩408m）、武蔵野市立第四小学校（徒歩512m）などの学校が近くにあり、子育て世帯にも安心して利用できます。保育園・幼稚園では、関町保育園（徒歩529m）、善福寺保育園（徒歩624m）、北町保育園（徒歩675m）などがあり、子供の教育環境も整っています。

吉祥寺リッツハウスは、交通の便も良い場所に位置しており、周辺施設が充実しています。マンション内には30戸の住戸があり、魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

吉祥寺リッツハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

吉祥寺リッツハウスの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺リッツハウスは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.7万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

吉祥寺リッツハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
60.42㎡
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2階 北東
2LDK
60.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
60.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
60.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.42㎡ 東 2階 東(60.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.7㎡ 北東 2階 北東(60.7㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.7㎡ 北東 3階 北東(60.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.87㎡ 北東 4階 北東(60.87㎡)を無料査定する
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吉祥寺リッツハウスの存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,850万円1998年2月98.17㎡69.8万円24LDK
2024年11月6,850万円1998年2月98.17㎡69.8万円24LDK
2024年11月6,850万円1998年2月98.17㎡69.8万円24LDK
2024年11月5,880万円2016年6月63.82㎡92.1万円23LDK
2024年11月5,880万円2016年6月63.82㎡92.1万円23LDK
2024年11月5,880万円2016年6月63.82㎡92.1万円23LDK
2024年10月8,300万円2009年10月78.3㎡106.0万円43LDK
2024年10月1,050万円1991年10月17.49㎡60.0万円11R
2024年10月3,580万円1977年7月60.42㎡59.3万円22LDK
2024年10月8,300万円2009年10月73.48㎡113.0万円33LDK
2024年10月8,300万円2009年10月73.48㎡113.0万円43LDK
2024年10月5,180万円1995年3月59.06㎡87.7万円12LDK
2024年10月5,990万円1998年2月78.96㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,990万円1998年2月78.96㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,990万円1998年2月78.96㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,480万円1998年2月79.19㎡69.2万円13LDK
2024年10月5,480万円1998年2月79.19㎡69.2万円13LDK
2024年10月5,480万円1998年2月79.19㎡69.2万円13LDK
2024年9月8,280万円2009年10月78.64㎡105.3万円24LDK
2024年9月7,800万円2009年10月72.88㎡107.0万円22LDK
2024年9月6,280万円2016年6月61.48㎡102.1万円43LDK
2024年9月6,280万円2016年6月61.48㎡102.1万円43LDK
2024年9月6,280万円2016年6月61.48㎡102.1万円43LDK
2024年8月6,980万円1998年2月77.53㎡90.0万円23LDK
2024年8月6,980万円1998年2月77.53㎡90.0万円23LDK
2024年8月6,980万円1998年2月77.53㎡90.0万円23LDK
2024年7月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円33LDK
2024年7月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円33LDK
2024年7月4,180万円1995年3月59.06㎡70.8万円12LDK
2024年7月5,990万円1996年3月63.04㎡95.0万円43LDK
2024年7月4,998万円1983年12月62.84㎡79.5万円43LDK
2024年7月4,998万円1983年12月62.84㎡79.5万円43LDK
2024年5月7,580万円1996年2月99.46㎡76.2万円74LDK
2024年5月7,580万円1996年2月99.46㎡76.2万円74LDK
2024年5月4,290万円1983年12月52.0㎡82.5万円62LDK
2024年5月4,290万円1983年12月52.0㎡82.5万円62LDK
2024年4月8,180万円1998年2月98.17㎡83.3万円14LDK
2024年4月8,180万円1998年2月98.17㎡83.3万円14LDK
2024年4月8,180万円1998年2月98.17㎡83.3万円14LDK
2024年4月5,480万円1999年2月74.45㎡73.6万円33LDK
2024年2月3,380万円1983年12月48.24㎡70.1万円22LDK
2024年2月3,380万円1983年12月48.24㎡70.1万円22LDK
2024年1月2,980万円1977年7月60.87㎡49.0万円42LDK
2024年1月1,130万円1991年10月17.59㎡64.2万円51K
2024年1月3,699万円1977年7月60.7㎡60.9万円32LDK
2023年12月8,080万円2009年10月80.22㎡100.7万円33LDK
2023年12月7,499万円2009年10月72.88㎡102.9万円32LDK
2023年12月1,000万円1991年10月20.59㎡48.6万円41K
2023年12月1,000万円1991年10月17.49㎡57.2万円11K
2023年11月8,180万円2009年10月71.68㎡114.1万円43LDK
2023年11月900万円1991年10月17.34㎡51.9万円11K
2023年10月5,199万円1999年9月61.48㎡84.6万円23LDK
2023年10月5,199万円1999年9月61.48㎡84.6万円23LDK
2023年10月5,480万円1998年2月78.96㎡69.4万円23LDK
2023年10月990万円1991年10月17.59㎡56.3万円41K
2023年10月5,480万円1998年2月78.96㎡69.4万円23LDK
2023年10月5,480万円1998年2月78.96㎡69.4万円23LDK
2023年9月3,080万円1983年12月57.6㎡53.5万円53LDK
2023年9月3,080万円1983年12月57.6㎡53.5万円53LDK
2023年7月5,780万円2018年2月68.2㎡84.8万円53LDK
2023年7月5,780万円2018年2月68.2㎡84.8万円53LDK
2023年7月6,880万円2009年10月70.48㎡97.6万円13LDK
2023年7月4,890万円2018年2月56.54㎡86.5万円22LDK
2023年7月4,890万円2018年2月56.54㎡86.5万円22LDK
2023年6月7,480万円2009年10月84.16㎡88.9万円-13LDK
2023年5月8,280万円2009年10月84.16㎡98.4万円23LDK
2023年4月6,480万円2009年10月73.48㎡88.2万円23LDK
2023年4月6,280万円2018年2月71.8㎡87.5万円14LDK
2023年4月6,280万円2018年2月71.8㎡87.5万円14LDK
2023年4月5,280万円1999年9月67.72㎡78.0万円72LDK
2023年4月5,280万円1999年9月67.72㎡78.0万円72LDK
2023年4月4,880万円1995年3月56.25㎡86.8万円22LDK
2023年3月5,080万円1996年3月63.04㎡80.6万円43LDK
2023年3月7,380万円2009年10月71.86㎡102.7万円44LDK
2023年2月4,680万円1996年3月63.04㎡74.2万円83LDK
2023年1月5,580万円1998年2月77.53㎡72.0万円33LDK
2023年1月5,580万円1998年2月77.53㎡72.0万円33LDK
2023年1月5,580万円1998年2月77.53㎡72.0万円33LDK
2023年1月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円32LDK
2023年1月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円32LDK
2022年12月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円22LDK
2022年12月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円22LDK
2022年11月6,880万円1999年9月94.42㎡72.9万円84LDK
2022年11月6,880万円1999年9月94.42㎡72.9万円84LDK
2022年10月5,290万円1999年2月62.37㎡84.8万円82LDK
2022年10月8,680万円2009年12月72.88㎡119.1万円42LDK
2022年9月1,200万円1991年10月17.59㎡68.2万円51K
2022年9月5,390万円1999年2月62.79㎡85.8万円72LDK
2022年9月5,780万円1999年2月76.56㎡75.5万円33LDK
2022年6月940万円1991年10月17.49㎡53.7万円11K
2022年5月5,120万円2018年2月56.54㎡90.6万円52LDK
2022年5月5,120万円2018年2月56.54㎡90.6万円52LDK
2022年5月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円23LDK
2022年5月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円23LDK
2022年4月6,190万円2018年2月68.2㎡90.8万円33LDK
2022年4月6,190万円2018年2月68.2㎡90.8万円33LDK
2022年4月3,530万円1983年3月48.24㎡73.2万円21LDK
2022年4月3,530万円1983年3月48.24㎡73.2万円21LDK
2022年4月5,980万円2018年2月68.2㎡87.7万円23LDK
2022年4月5,980万円2018年2月68.2㎡87.7万円23LDK
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ライオンズマンション吉祥寺北東京都練馬区立野町１４−２１1983年12月43.55㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
カルム吉祥寺ミューグランデ東京都練馬区立野町１４−３０1999年9月61.48㎡〜4,518万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺グランテラス東京都練馬区立野町１−６2009年10月66.08㎡〜5,780万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺北パークホームズ東京都練馬区立野町３１−２８1998年3月77.53㎡〜5,299万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館東京都練馬区立野町１５−３８1996年2月65.76㎡〜4,298万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン東京都練馬区立野町３０−９2024年3月66.46㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺1番館東京都練馬区立野町７−９1995年3月50.01㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺Ⅱ東京都練馬区立野町１４−２７2016年6月45.64㎡〜4,124万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北1番館東京都練馬区関町南２丁目２４−１１1995年11月57.55㎡〜3,594万円〜このマンションの相場を見る
プラネ吉祥寺東京都練馬区関町南２丁目２０−１０1995年3月55.55㎡〜3,894万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス善福寺公園東京都練馬区関町南２丁目６−２６2023年9月67.34㎡〜6,514万円〜このマンションの相場を見る
善福寺コーポ東京都練馬区関町南２丁目２−６1974年10月63.13㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
コーポ吉祥寺東京都練馬区関町南２丁目２０−６1974年10月18.09㎡〜732万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺北ハイツ東京都練馬区関町南２丁目２３−５1973年7月48.78㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ善福寺東京都練馬区関町南２丁目３−２４1990年11月63.69㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
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