吉祥寺北パークホームズの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
5,299万円〜 6,581万円（222万円〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都練馬区立野町３１−２８
築年月	1998年3月
総階数	3階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	武蔵関駅徒歩19分上石神井駅徒歩23分吉祥寺駅徒歩25分

施設・設備

敷地内全戸分駐車場

全戸両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ

浄水器

TES床暖房

宅配ﾎﾞｯｸｽ

換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

壁式構造

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

吉祥寺北パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

吉祥寺北パークホームズは、1998年03月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩19分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには複数のコンビニがあり、最寄りのセブンイレブン練馬立野町店までは約287m、セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店までは約305mです。スーパーも近くに複数あり、コープみらいコープ関町店までは約266m、まいばすけっと関町北3丁目店までは約845mです。飲食店も周辺に充実しており、手打ちうどん弓や助六寿司、すずめベーカリーなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、立野町蘭松医院までは約205m、くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店までは約275mと便利な立地です。

マンションの周辺には公園や学校もあり、立野公園までは約135m、練馬区立立野小学校までは約108mです。また、練馬区立関町図書館や石神井警察署関町交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。

このような便利な周辺施設が揃っている吉祥寺北パークホームズは、暮らしやすい住環境を提供しています。

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吉祥寺北パークホームズの

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

吉祥寺北パークホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

吉祥寺北パークホームズの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。吉祥寺北パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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吉祥寺北パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

98.17㎡

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1階南西

3LDK

79.19㎡

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2階北

3LDK

79.19㎡

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2階北

3LDK

78.96㎡

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2階北

3LDK

77.53㎡

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3階北

3SLDK

78.96㎡

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3階北

3LDK

77.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	98.17㎡	南西	1階南西(98.17㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.19㎡	南西	1階南西(79.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.19㎡	北	2階北(79.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.96㎡	北	2階北(78.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.53㎡	北	2階北(77.53㎡)を無料査定する
3	3SLDK	78.96㎡	北	3階北(78.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.53㎡	北	3階北(77.53㎡)を無料査定する

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吉祥寺北パークホームズの存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,850万円	1998年2月	98.17㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年11月	6,850万円	1998年2月	98.17㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年11月	6,850万円	1998年2月	98.17㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年11月	5,880万円	2016年6月	63.82㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,880万円	2016年6月	63.82㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,880万円	2016年6月	63.82㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年10月	8,300万円	2009年10月	78.3㎡	106.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,050万円	1991年10月	17.49㎡	60.0万円	1	1R
2024年10月	3,580万円	1977年7月	60.42㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年10月	8,300万円	2009年10月	73.48㎡	113.0万円	3	3LDK
2024年10月	8,300万円	2009年10月	73.48㎡	113.0万円	4	3LDK
2024年10月	5,180万円	1995年3月	59.06㎡	87.7万円	1	2LDK
2024年10月	5,990万円	1998年2月	78.96㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,990万円	1998年2月	78.96㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,990万円	1998年2月	78.96㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,480万円	1998年2月	79.19㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	1998年2月	79.19㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	1998年2月	79.19㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年9月	8,280万円	2009年10月	78.64㎡	105.3万円	2	4LDK
2024年9月	7,800万円	2009年10月	72.88㎡	107.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2016年6月	61.48㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年9月	6,280万円	2016年6月	61.48㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年9月	6,280万円	2016年6月	61.48㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年8月	6,980万円	1998年2月	77.53㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	1998年2月	77.53㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	1998年2月	77.53㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	6,280万円	2018年2月	68.2㎡	92.1万円	3	3LDK
2024年7月	6,280万円	2018年2月	68.2㎡	92.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	1995年3月	59.06㎡	70.8万円	1	2LDK
2024年7月	5,990万円	1996年3月	63.04㎡	95.0万円	4	3LDK
2024年7月	4,998万円	1983年12月	62.84㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,998万円	1983年12月	62.84㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年5月	7,580万円	1996年2月	99.46㎡	76.2万円	7	4LDK
2024年5月	7,580万円	1996年2月	99.46㎡	76.2万円	7	4LDK
2024年5月	4,290万円	1983年12月	52.0㎡	82.5万円	6	2LDK
2024年5月	4,290万円	1983年12月	52.0㎡	82.5万円	6	2LDK
2024年4月	8,180万円	1998年2月	98.17㎡	83.3万円	1	4LDK
2024年4月	8,180万円	1998年2月	98.17㎡	83.3万円	1	4LDK
2024年4月	8,180万円	1998年2月	98.17㎡	83.3万円	1	4LDK
2024年4月	5,480万円	1999年2月	74.45㎡	73.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,380万円	1983年12月	48.24㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年2月	3,380万円	1983年12月	48.24㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,980万円	1977年7月	60.87㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,130万円	1991年10月	17.59㎡	64.2万円	5	1K
2024年1月	3,699万円	1977年7月	60.7㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年12月	8,080万円	2009年10月	80.22㎡	100.7万円	3	3LDK
2023年12月	7,499万円	2009年10月	72.88㎡	102.9万円	3	2LDK
2023年12月	1,000万円	1991年10月	20.59㎡	48.6万円	4	1K
2023年12月	1,000万円	1991年10月	17.49㎡	57.2万円	1	1K
2023年11月	8,180万円	2009年10月	71.68㎡	114.1万円	4	3LDK
2023年11月	900万円	1991年10月	17.34㎡	51.9万円	1	1K
2023年10月	5,199万円	1999年9月	61.48㎡	84.6万円	2	3LDK
2023年10月	5,199万円	1999年9月	61.48㎡	84.6万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	1998年2月	78.96㎡	69.4万円	2	3LDK
2023年10月	990万円	1991年10月	17.59㎡	56.3万円	4	1K
2023年10月	5,480万円	1998年2月	78.96㎡	69.4万円	2	3LDK
2023年10月	5,480万円	1998年2月	78.96㎡	69.4万円	2	3LDK
2023年9月	3,080万円	1983年12月	57.6㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,080万円	1983年12月	57.6㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年7月	5,780万円	2018年2月	68.2㎡	84.8万円	5	3LDK
2023年7月	5,780万円	2018年2月	68.2㎡	84.8万円	5	3LDK
2023年7月	6,880万円	2009年10月	70.48㎡	97.6万円	1	3LDK
2023年7月	4,890万円	2018年2月	56.54㎡	86.5万円	2	2LDK
2023年7月	4,890万円	2018年2月	56.54㎡	86.5万円	2	2LDK
2023年6月	7,480万円	2009年10月	84.16㎡	88.9万円	-1	3LDK
2023年5月	8,280万円	2009年10月	84.16㎡	98.4万円	2	3LDK
2023年4月	6,480万円	2009年10月	73.48㎡	88.2万円	2	3LDK
2023年4月	6,280万円	2018年2月	71.8㎡	87.5万円	1	4LDK
2023年4月	6,280万円	2018年2月	71.8㎡	87.5万円	1	4LDK
2023年4月	5,280万円	1999年9月	67.72㎡	78.0万円	7	2LDK
2023年4月	5,280万円	1999年9月	67.72㎡	78.0万円	7	2LDK
2023年4月	4,880万円	1995年3月	56.25㎡	86.8万円	2	2LDK
2023年3月	5,080万円	1996年3月	63.04㎡	80.6万円	4	3LDK
2023年3月	7,380万円	2009年10月	71.86㎡	102.7万円	4	4LDK
2023年2月	4,680万円	1996年3月	63.04㎡	74.2万円	8	3LDK
2023年1月	5,580万円	1998年2月	77.53㎡	72.0万円	3	3LDK
2023年1月	5,580万円	1998年2月	77.53㎡	72.0万円	3	3LDK
2023年1月	5,580万円	1998年2月	77.53㎡	72.0万円	3	3LDK
2023年1月	4,380万円	2001年2月	67.7㎡	64.7万円	3	2LDK
2023年1月	4,380万円	2001年2月	67.7㎡	64.7万円	3	2LDK
2022年12月	4,380万円	2001年2月	67.7㎡	64.7万円	2	2LDK
2022年12月	4,380万円	2001年2月	67.7㎡	64.7万円	2	2LDK
2022年11月	6,880万円	1999年9月	94.42㎡	72.9万円	8	4LDK
2022年11月	6,880万円	1999年9月	94.42㎡	72.9万円	8	4LDK
2022年10月	5,290万円	1999年2月	62.37㎡	84.8万円	8	2LDK
2022年10月	8,680万円	2009年12月	72.88㎡	119.1万円	4	2LDK
2022年9月	1,200万円	1991年10月	17.59㎡	68.2万円	5	1K
2022年9月	5,390万円	1999年2月	62.79㎡	85.8万円	7	2LDK
2022年9月	5,780万円	1999年2月	76.56㎡	75.5万円	3	3LDK
2022年6月	940万円	1991年10月	17.49㎡	53.7万円	1	1K
2022年5月	5,120万円	2018年2月	56.54㎡	90.6万円	5	2LDK
2022年5月	5,120万円	2018年2月	56.54㎡	90.6万円	5	2LDK
2022年5月	6,280万円	2018年2月	68.2㎡	92.1万円	2	3LDK
2022年5月	6,280万円	2018年2月	68.2㎡	92.1万円	2	3LDK
2022年4月	6,190万円	2018年2月	68.2㎡	90.8万円	3	3LDK
2022年4月	6,190万円	2018年2月	68.2㎡	90.8万円	3	3LDK
2022年4月	3,530万円	1983年3月	48.24㎡	73.2万円	2	1LDK
2022年4月	3,530万円	1983年3月	48.24㎡	73.2万円	2	1LDK
2022年4月	5,980万円	2018年2月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2022年4月	5,980万円	2018年2月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

シティハイツ吉祥寺

東京都練馬区立野町７−５

築年月：1991年12月

専有面積：15.8㎡〜

相場価格：728万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハイツ吉祥寺	東京都練馬区立野町７−５	1991年12月	15.8㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート吉祥寺通り	東京都練馬区立野町１５−４５	2018年3月	56.54㎡〜	4,962万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン吉祥寺	東京都練馬区立野町３１−３	2001年2月	67.2㎡〜	4,436万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺パークホームズ	東京都練馬区立野町１０−３３	1999年3月	62.37㎡〜	4,824万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺2番館	東京都練馬区立野町７−１２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺リッツハウス	東京都練馬区立野町１４−２６	1977年7月	60.42㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺北	東京都練馬区立野町１４−２１	1983年12月	43.55㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
カルム吉祥寺ミューグランデ	東京都練馬区立野町１４−３０	1999年9月	61.48㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺グランテラス	東京都練馬区立野町１−６	2009年10月	66.08㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館	東京都練馬区立野町１５−３８	1996年2月	65.76㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北ザガーデン	東京都練馬区立野町３０−９	2024年3月	66.46㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺1番館	東京都練馬区立野町７−９	1995年3月	50.01㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺Ⅱ	東京都練馬区立野町１４−２７	2016年6月	45.64㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ吉祥寺北	東京都練馬区関町南３丁目６−２２	2018年3月	25.65㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドハイム武蔵関	東京都練馬区関町南３丁目１２−２１	1992年1月	18.27㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴステージ吉祥寺通り	東京都練馬区関町南３丁目１２−３４	2006年4月	60.45㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア吉祥寺通りイースト	東京都練馬区関町南３丁目４−３２	2009年3月	22.62㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ武蔵関	東京都練馬区関町南３丁目１５−２６	1992年1月	18.27㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ	東京都練馬区関町南３丁目１１−１６	2018年1月	60.62㎡〜	6,880万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートグラン吉祥寺	東京都練馬区関町南３丁目１２	2023年11月	66.38㎡〜	5,152万円〜	このマンションの相場を見る

吉祥寺北パークホームズの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

吉祥寺北パークホームズについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

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販売中の物件

吉祥寺北パークホームズの存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例

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