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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区立野町１５−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約211円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | 松友商事株式会社 |
| 施工会社 | 松井建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニオンパレス吉祥寺北弐番館」は、東京都練馬区立野町15-38に位置する集合住宅です。最寄り駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩16分、またJR中央線の吉祥寺駅からは徒歩17分の距離にあります。このマンションは、緑豊かな練馬区に位置し、閑静な住宅街として知られるエリアにあります。吉祥寺へのアクセスも良好で、人気の高いエリアであることが、この物件の資産性を高めています。
外観は、時代を感じさせない落ち着いたデザインで、住み心地の良さが感じられます。近隣には公園やスーパーなどがあり、生活する上での便利さも魅力の一つです。資産性については、立地の良さや吉祥寺への近さから期待できるものがありますが、一方で築年数が進むにつれて価値の維持については注意が必要です。
所有リスクについては、日本の不動産市場の一般的な動向に加え、物件の管理状況が大きな要因となります。物件の管理がしっかりと行われている場合、資産価値は保たれる可能性が高まります。ただし、築年数や設備の老朽化の進行具合にも注意しておくことが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.76㎡ | 北 | 1階 北(65.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 78.48㎡ | 北 | 1階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.44㎡ | 北 | 2階 北(73.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.48㎡ | 北 | 2階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.48㎡ | 北 | 3階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.44㎡ | 北 | 3階 北(73.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.48㎡ | 北 | 5階 北(74.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 73.44㎡ | 北 | 5階 北(73.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.48㎡ | 北 | 5階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.46㎡ | 北 | 7階 北(99.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 67.2㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 87.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 71.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1983年12月 | 53.06㎡ | 71.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,680万円 | 2009年10月 | 71.48㎡ | 121.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 90.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,900万円 | 2009年10月 | 78.64㎡ | 113.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 90.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 90.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都練馬区立野町７−５ | 1991年12月 | 15.8㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺通り | 東京都練馬区立野町１５−４５ | 2018年3月 | 56.54㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン吉祥寺 | 東京都練馬区立野町３１−３ | 2001年2月 | 67.2㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークホームズ | 東京都練馬区立野町１０−３３ | 1999年3月 | 62.37㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ吉祥寺2番館 | 東京都練馬区立野町７−１２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺リッツハウス | 東京都練馬区立野町１４−２６ | 1977年7月 | 60.42㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺北 | 東京都練馬区立野町１４−２１ | 1983年12月 | 43.55㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム吉祥寺ミューグランデ | 東京都練馬区立野町１４−３０ | 1999年9月 | 61.48㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺グランテラス | 東京都練馬区立野町１−６ | 2009年10月 | 66.08㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺北パークホームズ | 東京都練馬区立野町３１−２８ | 1998年3月 | 77.53㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ吉祥寺1番館 | 東京都練馬区立野町７−９ | 1995年3月 | 50.01㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン | 東京都練馬区立野町３０−９ | 2024年3月 | 66.46㎡〜 | 6,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺Ⅱ | 東京都練馬区立野町１４−２７ | 2016年6月 | 45.64㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 東京都練馬区関町南３丁目６−２２ | 2018年3月 | 25.65㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１２−２１ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ吉祥寺通り | 東京都練馬区関町南３丁目１２−３４ | 2006年4月 | 60.45㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 東京都練馬区関町南３丁目４−３２ | 2009年3月 | 22.62㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２６ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 東京都練馬区関町南３丁目１１−１６ | 2018年1月 | 60.62㎡〜 | 7,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートグラン吉祥寺 | 東京都練馬区関町南３丁目１２ | 2023年11月 | 66.38㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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