ビバリーホームズ吉祥寺北売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,307万円 2,515万円
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292万円 317万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250275300325

最終更新日:

住所東京都練馬区関町南3丁目6−22
築年月2018年3月
総階数6階
総戸数56戸
専有面積25.65㎡ 〜 26.59㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ビバリーホームズ吉祥寺北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ吉祥寺北」は、東京都練馬区関町南3丁目6−22に位置する地上6階建てのマンションで、全56戸があります。このマンションは、近隣商業地域に位置し、生活に必要な施設が近くに揃っているため大変便利です。周辺環境は、商業施設やレストラン、コンビニが充実しており、日常の買い物や外食に便利な立地です。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、利便性が高いのも魅力です。

外観は、都会の中に調和したデザインで、周囲の景観に溶け込むように設計されています。建物はしっかりとした管理体制が敷かれており、そのおかげで施設の美化やセキュリティ面が十分に考慮されています。

資産性に関しては、便利な立地にあることから高い評価を受けています。住宅の供給が限られている地域であるため、不動産市場においても価格の安定感があります。しかし、他の都心部と同様に、地震リスクについては一定の注意が必要です。建物の耐震性や保険の適用範囲を確認し、所有リスクを考慮した方が良いでしょう。

なお、正確な築年数や管理状況に関する細かい情報については、現地の不動産業者に直接問い合わせることをおすすめします。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ビバリーホームズ吉祥寺北の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ吉祥寺北の最寄り武蔵関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバリーホームズ吉祥寺北は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビバリーホームズ吉祥寺北の存在する東京都練馬区関町南3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,300万円2005年11月85.64㎡61.9万円54LDK
2025年4月5,300万円2005年11月85.64㎡61.9万円54LDK
2025年4月5,300万円2005年11月85.64㎡61.9万円54LDK
2025年4月3,480万円1974年10月81.28㎡42.8万円33LDK
2025年4月3,480万円1974年10月81.28㎡42.8万円33LDK
2025年4月3,680万円1976年11月70.4㎡52.3万円43LDK
2025年4月3,680万円1976年11月70.4㎡52.3万円43LDK
2025年4月3,250万円1985年1月89.74㎡36.2万円63LDK
2025年4月3,250万円1985年1月89.74㎡36.2万円63LDK
2025年4月4,390万円1990年11月52.73㎡83.3万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区関町南3丁目12−21
築年月:1992年1月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都練馬区関町南3丁目12−34
築年月:2006年4月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:5,132万円
東京都練馬区関町南3丁目4−32
築年月:2009年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,713万円
東京都練馬区関町南3丁目15−26
築年月:1992年1月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都練馬区関町南3丁目11−16
築年月:2018年1月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:7,273万円
東京都練馬区関町南3丁目12
築年月:2023年11月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:6,818万円
東京都練馬区関町南3丁目15−28
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町南3丁目32−20
築年月:1993年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:978万円
東京都練馬区関町南3丁目31−11
築年月:1997年1月
専有面積:18.24㎡〜
相場価格:1,201万円
東京都練馬区関町北1丁目23−6
築年月:2000年8月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:2,757万円
東京都練馬区関町北1丁目
築年月:1994年3月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:3,930万円
東京都練馬区関町北1丁目14−3
築年月:2017年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北1丁目25−20
築年月:2004年8月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都練馬区関町北1丁目22−14
築年月:2000年3月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:4,276万円
東京都練馬区関町北1丁目16−16
築年月:2008年3月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都練馬区関町北1丁目5−10
築年月:2005年2月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都練馬区関町北1丁目11−18
築年月:2000年11月
専有面積:26.91㎡〜
相場価格:1,799万円
東京都練馬区関町北1丁目26−6
築年月:1985年3月
専有面積:13.77㎡〜
相場価格:747万円
東京都練馬区関町北1丁目5−3
築年月:1995年3月
専有面積:52.6㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都練馬区関町北1丁目24−11
築年月:2000年1月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:4,127万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ゴールドハイム武蔵関東京都練馬区関町南3丁目12−211992年1月18.27㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
レーヴステージ吉祥寺通り東京都練馬区関町南3丁目12−342006年4月60.45㎡〜5,132万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア吉祥寺通りイースト東京都練馬区関町南3丁目4−322009年3月22.62㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
メインステージ武蔵関東京都練馬区関町南3丁目15−261992年1月18.27㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ東京都練馬区関町南3丁目11−162018年1月60.62㎡〜7,273万円このマンションの相場を見る
エステムコートグラン吉祥寺東京都練馬区関町南3丁目122023年11月66.38㎡〜6,818万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ武蔵関東京都練馬区関町南3丁目15−282014年7月----このマンションの相場を見る
レクセル武蔵関東京都練馬区関町南3丁目32−201993年9月16.52㎡〜978万円このマンションの相場を見る
スカイコート武蔵関東京都練馬区関町南3丁目31−111997年1月18.24㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ武蔵関東京都練馬区関町北1丁目23−62000年8月40.3㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
グランドベイス練馬関町レジデンス東京都練馬区関町北1丁目1994年3月57.59㎡〜3,930万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン武蔵関イースト東京都練馬区関町北1丁目14−32017年10月----このマンションの相場を見る
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム東京都練馬区関町北1丁目25−202004年8月50.7㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル練馬武蔵関東京都練馬区関町北1丁目22−142000年3月55.4㎡〜4,276万円このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵関2番館東京都練馬区関町北1丁目16−162008年3月20.62㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
ラヴァンス武蔵関東京都練馬区関町北1丁目5−102005年2月41.0㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
プレール武蔵関東京都練馬区関町北1丁目11−182000年11月26.91㎡〜1,799万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ武蔵関東京都練馬区関町北1丁目26−61985年3月13.77㎡〜747万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵関第2東京都練馬区関町北1丁目5−31995年3月52.6㎡〜3,094万円このマンションの相場を見る
武蔵関ガーデンハウス東京都練馬区関町北1丁目24−112000年1月54.37㎡〜4,127万円このマンションの相場を見る

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