エステムコートグラン吉祥寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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6,818万円 10,890万円
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336万円 344万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都練馬区関町南3丁目12
築年月2023年11月
総階数5階
総戸数56戸
専有面積66.38㎡ 〜 106.04㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
東京都マンション環境性能表示
no_photography

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エステムコートグラン吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

Google検索では、指定された住所に関する具体的な情報を見つけることができませんでした。詳細な情報を得るためには、別の検索方法や専門的な不動産情報サイトを利用することをお勧めします。ここでは一般的な東京都内のマンションに関する概要をお伝えします。

「エステムコートグラン吉祥寺」は、東京都練馬区に所在するマンションです。この地域は、交通の便が良く、商業施設や公園が点在し、子育て環境や生活利便性に優れています。また、周辺には学校、公共施設、病院などの生活インフラが整っており、ファミリー層には魅力的な場所です。

外観はモダンなデザインが施され、居住者の快適さを考慮した設計が施されていることが多いです。マンションの資産性については、東京都心へのアクセスの良さから、高い需要が期待できるポテンシャルがあります。ただし、不動産価格の変動や経済状況の影響を受ける所有リスクは常に存在します。管理状況については、築年数および管理組合の運営状況によって異なりますが、良好に保たれている物件は長期的な資産価値が維持されやすいです。

ただし、具体的な「エステムコートグラン吉祥寺」の情報を得る場合は、現地の不動産業者や公式情報を直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

エステムコートグラン吉祥寺の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートグラン吉祥寺の最寄り武蔵関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコートグラン吉祥寺は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコートグラン吉祥寺の存在する東京都練馬区関町南3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1976年11月70.4㎡52.3万円43LDK
2025年4月3,680万円1976年11月70.4㎡52.3万円43LDK
2025年4月3,250万円1985年1月89.74㎡36.2万円63LDK
2025年4月3,250万円1985年1月89.74㎡36.2万円63LDK
2025年4月4,390万円1990年11月52.73㎡83.3万円32LDK
2025年4月4,390万円1990年11月52.73㎡83.3万円32LDK
2025年4月7,560万円2018年1月67.7㎡111.7万円33LDK
2025年4月7,560万円2018年1月67.7㎡111.7万円33LDK
2025年4月7,560万円2018年1月67.7㎡111.7万円33LDK
2025年4月5,480万円2019年8月71.03㎡77.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区関町南3丁目6−22
築年月:2018年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都練馬区関町南3丁目12−21
築年月:1992年1月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都練馬区関町南3丁目12−34
築年月:2006年4月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:5,132万円
東京都練馬区関町南3丁目4−32
築年月:2009年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,713万円
東京都練馬区関町南3丁目15−26
築年月:1992年1月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都練馬区関町南3丁目11−16
築年月:2018年1月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:7,273万円
東京都練馬区関町南3丁目15−28
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町南3丁目32−20
築年月:1993年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:978万円
東京都練馬区関町南3丁目31−11
築年月:1997年1月
専有面積:18.24㎡〜
相場価格:1,201万円
東京都練馬区関町北1丁目23−6
築年月:2000年8月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:2,757万円
東京都練馬区関町北1丁目
築年月:1994年3月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:3,930万円
東京都練馬区関町北1丁目14−3
築年月:2017年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北1丁目25−20
築年月:2004年8月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都練馬区関町北1丁目22−14
築年月:2000年3月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:4,276万円
東京都練馬区関町北1丁目16−16
築年月:2008年3月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都練馬区関町北1丁目5−10
築年月:2005年2月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都練馬区関町北1丁目11−18
築年月:2000年11月
専有面積:26.91㎡〜
相場価格:1,799万円
東京都練馬区関町北1丁目26−6
築年月:1985年3月
専有面積:13.77㎡〜
相場価格:747万円
東京都練馬区関町北1丁目5−3
築年月:1995年3月
専有面積:52.6㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都練馬区関町北1丁目24−11
築年月:2000年1月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:4,127万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビバリーホームズ吉祥寺北東京都練馬区関町南3丁目6−222018年3月25.65㎡〜2,307万円このマンションの相場を見る
ゴールドハイム武蔵関東京都練馬区関町南3丁目12−211992年1月18.27㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
レーヴステージ吉祥寺通り東京都練馬区関町南3丁目12−342006年4月60.45㎡〜5,132万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア吉祥寺通りイースト東京都練馬区関町南3丁目4−322009年3月22.62㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
メインステージ武蔵関東京都練馬区関町南3丁目15−261992年1月18.27㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ東京都練馬区関町南3丁目11−162018年1月60.62㎡〜7,273万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ武蔵関東京都練馬区関町南3丁目15−282014年7月----このマンションの相場を見る
レクセル武蔵関東京都練馬区関町南3丁目32−201993年9月16.52㎡〜978万円このマンションの相場を見る
スカイコート武蔵関東京都練馬区関町南3丁目31−111997年1月18.24㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ武蔵関東京都練馬区関町北1丁目23−62000年8月40.3㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
グランドベイス練馬関町レジデンス東京都練馬区関町北1丁目1994年3月57.59㎡〜3,930万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン武蔵関イースト東京都練馬区関町北1丁目14−32017年10月----このマンションの相場を見る
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム東京都練馬区関町北1丁目25−202004年8月50.7㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル練馬武蔵関東京都練馬区関町北1丁目22−142000年3月55.4㎡〜4,276万円このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵関2番館東京都練馬区関町北1丁目16−162008年3月20.62㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
ラヴァンス武蔵関東京都練馬区関町北1丁目5−102005年2月41.0㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
プレール武蔵関東京都練馬区関町北1丁目11−182000年11月26.91㎡〜1,799万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ武蔵関東京都練馬区関町北1丁目26−61985年3月13.77㎡〜747万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵関第2東京都練馬区関町北1丁目5−31995年3月52.6㎡〜3,094万円このマンションの相場を見る
武蔵関ガーデンハウス東京都練馬区関町北1丁目24−112000年1月54.37㎡〜4,127万円このマンションの相場を見る

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