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エステムコートグラン吉祥寺

エステムコートグラン吉祥寺の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,152万円 〜 8,214万円
（254万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都練馬区関町南３丁目１２
築年月2023年11月
総階数5階
総戸数56戸
専有面積66.38㎡ 〜 106.04㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

エステムコートグラン吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステムコートグラン吉祥寺」は、2023年11月に竣工予定のマンションです。総戸数は56戸で、地上5階建ての建物となる予定です。周辺の交通アクセスはJR中央線(快速)「吉祥寺」駅から徒歩62分となっています。

「エステムコートグラン吉祥寺」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやアキダイ関町本店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、三好やナポリの窯 吉祥寺通り店といった人気店が近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

周辺には公共施設も充実しており、石神井警察署 関町交番や練馬区立関町図書館などが存在しています。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにも住みやすいエリアとなっています。

「エステムコートグラン吉祥寺」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地となっています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

エステムコートグラン吉祥寺の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

エステムコートグラン吉祥寺の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エステムコートグラン吉祥寺は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エステムコートグラン吉祥寺の存在する東京都練馬区関町南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
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2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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ライジングプレイス練馬関町ステーションスクエア東京都練馬区関町北１丁目２３−１７2011年10月23.04㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
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