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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 20.62㎡ 〜 29.89㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約376円/㎡ |
| 管理費 | 約246円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「フェニックス武蔵関2番館」は、東京都練馬区関町北1丁目に位置する7階建てのSRC造マンションで、2008年3月に竣工しました。主要交通アクセスとして、西武新宿線の武蔵関駅まで徒歩約4分という便利な立地を誇ります。周辺は落ち着いた住宅街で、生活に必要なスーパーやコンビニ、教育施設も近くに充実しており、利便性が高い環境です。
外観はシンプルでモダンなデザインが施され、管理状態の良さが伺える清潔感があります。また、2008年という比較的新しい築年数もあり、建物の資産性を高めています。こうした立地条件や管理の行き届いた環境から、資産価値の維持や上昇の可能性が期待されます。
一方で、都内でのマンション購入に際する一般的なリスク、例えば災害リスクや市場の変動リスクなども考慮する必要があります。東京での不動産価格の変動に影響を受ける可能性があり、特に地震への備えも安心して住むうえで大切です。それでも、良好な立地と環境により、総合的には安定した資産価値を期待できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.62㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 22.12㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 22.12㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 29.89㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.12㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.12㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.82㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 29.89㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.12㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 22.12㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.82㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.52㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 29.89㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 22.12㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.12㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.82㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.62㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 29.89㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 22.12㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 22.12㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 29.89㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.12㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.12㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.39㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.94㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 670万円 | 1985年3月 | 13.77㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2010年11月 | 62.01㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2010年11月 | 62.01㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2005年6月 | 72.28㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1996年3月 | 66.21㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1996年3月 | 66.21㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 64.7㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 62.01㎡ | 64.2万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 20.18㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 東京都練馬区関町南３丁目６−２２ | 2018年3月 | 25.65㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１２−２１ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ吉祥寺通り | 東京都練馬区関町南３丁目１２−３４ | 2006年4月 | 60.45㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 東京都練馬区関町南３丁目４−３２ | 2009年3月 | 22.62㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２６ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 東京都練馬区関町南３丁目１１−１６ | 2018年1月 | 60.62㎡〜 | 7,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートグラン吉祥寺 | 東京都練馬区関町南３丁目１２ | 2023年11月 | 66.38㎡〜 | 6,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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