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ラフィスタ武蔵関

ラフィスタ武蔵関の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都練馬区関町南３丁目１５−２８
築年月2014年7月
総階数8階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

ラフィスタ武蔵関について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラフィスタ武蔵関」は、2014年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は52戸となっています。西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩9分という好立地であり、交通アクセスに優れています。

周辺には、身近な生活施設が充実しており、大変利便性の高い暮らしを享受することができます。例えば、コンビニではファミリーマートやセブンイレブン、ローソンが利用可能です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやアキダイ、miniピアゴがあります。

飲食店についても選択肢が豊富で、ドミノ・ピザや上海菜館揚子江、バッファロー、ガスト、三好などがあります。また、病院や薬局も近隣に揃っており、関町病院や岡田医院、たんぽぽ薬局などが利用できます。

更に、石神井消防署関町出張所や石神井警察署 関町交番、関区民センターなどの公共施設も周辺に位置しています。自然を楽しむ公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

「ラフィスタ武蔵関」は、このような周辺環境の利便性と共に、マンション自体も魅力的な要素を備えています。ひとつひとつの住戸には浄水器や床暖房、浴室乾燥機など生活を楽にする機能が備わっているだけでなく、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住まいに高い利便性を提供しています。

また、24時間常駐の管理体制やセキュリティシステムも整っており、住民の安全を確保しています。

「ラフィスタ武蔵関」は、周辺環境の利便性と快適な生活空間を兼ね備えたマンションであり、魅力的な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ラフィスタ武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ラフィスタ武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラフィスタ武蔵関は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.4万円に比べて、築40年以上では154.1万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

ラフィスタ武蔵関の存在する東京都練馬区関町南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
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2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
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2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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武蔵関ガーデンハウス東京都練馬区関町北１丁目２４−１１2000年1月54.37㎡〜3,523万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクエア東京都練馬区関町北１丁目２３−１７2011年10月23.04㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
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