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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,267万円 〜 6,502万円
（256万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都練馬区立野町３０−９
築年月2024年3月
総階数3階
総戸数61戸
専有面積66.46㎡ 〜 80.61㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

レンタサイクル(4台)
東京都マンション環境性能表示

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

吉祥寺北プロジェクトは、2024年3月に竣工予定のマンションです。総戸数は61戸で、地上3階の低層建築物です。交通手段については情報が不明ですが、周辺には多くの便利な施設が存在しています。

マンション周辺には、セブンイレブン 練馬関町吉祥寺通り店やセブンイレブン 練馬立野町店といったコンビニがあり、徒歩約339mや342mといった距離に位置しています。また、コープみらい コープ関町店やまいばすけっと 関町北3丁目店といったスーパーも近く、徒歩約295mや728mといった場所にあります。周辺には手打ちうどん 弓やドミノ・ピザ 武蔵関店、ナポリの窯 吉祥寺通り店、バッファロー、三好といった飲食店もあります。これらの飲食店は徒歩約375m～492mの距離に位置しており、食事にも便利な環境です。

また、マンション周辺には多くの病院や薬局も存在しています。野崎クリニックや立野町蘭松医院、みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニックといった病院が徒歩約302m～325mの場所にあります。薬局もいぶき薬局やくすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店、オレンジ薬局といった施設が徒歩約325m～422mに位置しています。

また、マンション周辺には公共施設も充実しています。練馬区立関町図書館や立野地区区民館、石神井警察署 関町交番といった施設が徒歩約235m～485mの場所にあります。公園も立野公園や立野町水道端緑地、北裏ポケット広場が徒歩約215m～385mの距離にあります。

さらに、マンション周辺には練馬区立立野小学校や練馬区立石神井西中学校、私立東京三育小学校といった学校が近くにあります。また、関町保育園や関町カトレヤ幼稚園、コビープリスクールせきまちといった保育園・幼稚園も徒歩約303m～352mの距離に位置しています。

以上のように、吉祥寺北プロジェクトは周辺に便利な施設が多く存在し、住環境の良さが感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.7万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデンの存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,850万円1998年2月98.17㎡69.8万円24LDK
2024年11月6,850万円1998年2月98.17㎡69.8万円24LDK
2024年11月6,850万円1998年2月98.17㎡69.8万円24LDK
2024年11月5,880万円2016年6月63.82㎡92.1万円23LDK
2024年11月5,880万円2016年6月63.82㎡92.1万円23LDK
2024年11月5,880万円2016年6月63.82㎡92.1万円23LDK
2024年10月8,300万円2009年10月78.3㎡106.0万円43LDK
2024年10月1,050万円1991年10月17.49㎡60.0万円11R
2024年10月3,580万円1977年7月60.42㎡59.3万円22LDK
2024年10月8,300万円2009年10月73.48㎡113.0万円33LDK
2024年10月8,300万円2009年10月73.48㎡113.0万円43LDK
2024年10月5,180万円1995年3月59.06㎡87.7万円12LDK
2024年10月5,990万円1998年2月78.96㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,990万円1998年2月78.96㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,990万円1998年2月78.96㎡75.9万円23LDK
2024年10月5,480万円1998年2月79.19㎡69.2万円13LDK
2024年10月5,480万円1998年2月79.19㎡69.2万円13LDK
2024年10月5,480万円1998年2月79.19㎡69.2万円13LDK
2024年9月8,280万円2009年10月78.64㎡105.3万円24LDK
2024年9月7,800万円2009年10月72.88㎡107.0万円22LDK
2024年9月6,280万円2016年6月61.48㎡102.1万円43LDK
2024年9月6,280万円2016年6月61.48㎡102.1万円43LDK
2024年9月6,280万円2016年6月61.48㎡102.1万円43LDK
2024年8月6,980万円1998年2月77.53㎡90.0万円23LDK
2024年8月6,980万円1998年2月77.53㎡90.0万円23LDK
2024年8月6,980万円1998年2月77.53㎡90.0万円23LDK
2024年7月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円33LDK
2024年7月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円33LDK
2024年7月4,180万円1995年3月59.06㎡70.8万円12LDK
2024年7月5,990万円1996年3月63.04㎡95.0万円43LDK
2024年7月4,998万円1983年12月62.84㎡79.5万円43LDK
2024年7月4,998万円1983年12月62.84㎡79.5万円43LDK
2024年5月7,580万円1996年2月99.46㎡76.2万円74LDK
2024年5月7,580万円1996年2月99.46㎡76.2万円74LDK
2024年5月4,290万円1983年12月52.0㎡82.5万円62LDK
2024年5月4,290万円1983年12月52.0㎡82.5万円62LDK
2024年4月8,180万円1998年2月98.17㎡83.3万円14LDK
2024年4月8,180万円1998年2月98.17㎡83.3万円14LDK
2024年4月8,180万円1998年2月98.17㎡83.3万円14LDK
2024年4月5,480万円1999年2月74.45㎡73.6万円33LDK
2024年2月3,380万円1983年12月48.24㎡70.1万円22LDK
2024年2月3,380万円1983年12月48.24㎡70.1万円22LDK
2024年1月2,980万円1977年7月60.87㎡49.0万円42LDK
2024年1月1,130万円1991年10月17.59㎡64.2万円51K
2024年1月3,699万円1977年7月60.7㎡60.9万円32LDK
2023年12月8,080万円2009年10月80.22㎡100.7万円33LDK
2023年12月7,499万円2009年10月72.88㎡102.9万円32LDK
2023年12月1,000万円1991年10月20.59㎡48.6万円41K
2023年12月1,000万円1991年10月17.49㎡57.2万円11K
2023年11月8,180万円2009年10月71.68㎡114.1万円43LDK
2023年11月900万円1991年10月17.34㎡51.9万円11K
2023年10月5,199万円1999年9月61.48㎡84.6万円23LDK
2023年10月5,199万円1999年9月61.48㎡84.6万円23LDK
2023年10月5,480万円1998年2月78.96㎡69.4万円23LDK
2023年10月990万円1991年10月17.59㎡56.3万円41K
2023年10月5,480万円1998年2月78.96㎡69.4万円23LDK
2023年10月5,480万円1998年2月78.96㎡69.4万円23LDK
2023年9月3,080万円1983年12月57.6㎡53.5万円53LDK
2023年9月3,080万円1983年12月57.6㎡53.5万円53LDK
2023年7月5,780万円2018年2月68.2㎡84.8万円53LDK
2023年7月5,780万円2018年2月68.2㎡84.8万円53LDK
2023年7月6,880万円2009年10月70.48㎡97.6万円13LDK
2023年7月4,890万円2018年2月56.54㎡86.5万円22LDK
2023年7月4,890万円2018年2月56.54㎡86.5万円22LDK
2023年6月7,480万円2009年10月84.16㎡88.9万円-13LDK
2023年5月8,280万円2009年10月84.16㎡98.4万円23LDK
2023年4月6,480万円2009年10月73.48㎡88.2万円23LDK
2023年4月6,280万円2018年2月71.8㎡87.5万円14LDK
2023年4月6,280万円2018年2月71.8㎡87.5万円14LDK
2023年4月5,280万円1999年9月67.72㎡78.0万円72LDK
2023年4月5,280万円1999年9月67.72㎡78.0万円72LDK
2023年4月4,880万円1995年3月56.25㎡86.8万円22LDK
2023年3月5,080万円1996年3月63.04㎡80.6万円43LDK
2023年3月7,380万円2009年10月71.86㎡102.7万円44LDK
2023年2月4,680万円1996年3月63.04㎡74.2万円83LDK
2023年1月5,580万円1998年2月77.53㎡72.0万円33LDK
2023年1月5,580万円1998年2月77.53㎡72.0万円33LDK
2023年1月5,580万円1998年2月77.53㎡72.0万円33LDK
2023年1月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円32LDK
2023年1月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円32LDK
2022年12月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円22LDK
2022年12月4,380万円2001年2月67.7㎡64.7万円22LDK
2022年11月6,880万円1999年9月94.42㎡72.9万円84LDK
2022年11月6,880万円1999年9月94.42㎡72.9万円84LDK
2022年10月5,290万円1999年2月62.37㎡84.8万円82LDK
2022年10月8,680万円2009年12月72.88㎡119.1万円42LDK
2022年9月1,200万円1991年10月17.59㎡68.2万円51K
2022年9月5,390万円1999年2月62.79㎡85.8万円72LDK
2022年9月5,780万円1999年2月76.56㎡75.5万円33LDK
2022年6月940万円1991年10月17.49㎡53.7万円11K
2022年5月5,120万円2018年2月56.54㎡90.6万円52LDK
2022年5月5,120万円2018年2月56.54㎡90.6万円52LDK
2022年5月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円23LDK
2022年5月6,280万円2018年2月68.2㎡92.1万円23LDK
2022年4月6,190万円2018年2月68.2㎡90.8万円33LDK
2022年4月6,190万円2018年2月68.2㎡90.8万円33LDK
2022年4月3,530万円1983年3月48.24㎡73.2万円21LDK
2022年4月3,530万円1983年3月48.24㎡73.2万円21LDK
2022年4月5,980万円2018年2月68.2㎡87.7万円23LDK
2022年4月5,980万円2018年2月68.2㎡87.7万円23LDK
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吉祥寺北パークホームズ東京都練馬区立野町３１−２８1998年3月77.53㎡〜5,299万円〜このマンションの相場を見る
ユニオンパレス吉祥寺北2番館東京都練馬区立野町１５−３８1996年2月65.76㎡〜4,298万円〜このマンションの相場を見る
クリオ吉祥寺1番館東京都練馬区立野町７−９1995年3月50.01㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺Ⅱ東京都練馬区立野町１４−２７2016年6月45.64㎡〜4,124万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ吉祥寺北東京都練馬区関町南３丁目６−２２2018年3月25.65㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
ゴールドハイム武蔵関東京都練馬区関町南３丁目１２−２１1992年1月18.27㎡〜908万円〜このマンションの相場を見る
レーヴステージ吉祥寺通り東京都練馬区関町南３丁目１２−３４2006年4月60.45㎡〜4,367万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア吉祥寺通りイースト東京都練馬区関町南３丁目４−３２2009年3月22.62㎡〜1,660万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ武蔵関東京都練馬区関町南３丁目１５−２６1992年1月18.27㎡〜1,029万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ東京都練馬区関町南３丁目１１−１６2018年1月60.62㎡〜6,880万円〜このマンションの相場を見る
エステムコートグラン吉祥寺東京都練馬区関町南３丁目１２2023年11月66.38㎡〜5,152万円〜このマンションの相場を見る
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