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朝日プラザ善福寺

朝日プラザ善福寺の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
3,046万円 〜 7,461万円
（158万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都練馬区関町南２丁目３−２４
築年月1990年11月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

朝日プラザ善福寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日プラザ善福寺」は、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1990年11月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニには、ミニストップ 関町南2丁目店が152m、セブンイレブン 練馬関町南2丁目店が260m、セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店が353mと、いずれも近くにあります。スーパーには、ガッツスーパーが163m、いなげや 練馬上石神井南店が265m、Olympic(オリンピック) 関町店が389mという選択肢もあります。

さらに、飲食店も充実しています。ケンタッキーフライドチキン 関町店が58m、ロイヤルホスト善福寺店が82m、すき家 練馬関町南店が110m、かつや 練馬関町店が202m、レッドロブスター練馬関町店が250mと、さまざまな料理を楽しめます。

また、病院にはいしかわ眼科が156m、耳鼻咽喉科木戸クリニックが156m、大川整形外科が156mと、健康面でも安心です。薬局もアイセイ薬局 上石神井店が157m、中川薬局 上石神井店が373m、ウエルシア練馬上石神井店が594mと、近隣に揃っています。

公共施設や公園も多くあります。イベントスペースリプルが278m、練馬区 地域集会所 上石神井区民が575m、石神井警察署 上石神井駅前交番が678mと、利便性も兼ね備えています。公園にも関町南くすのき緑地が187m、関町緑地が221m、千川上水緑道が232mと、自然を楽しめる場所も身近にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。杉並区立 善福寺北学童クラブが384m、私立東京三育小学校が501m、杉並区立桃井第四小学校が543mと、子育てにも便利な環境です。保育園・幼稚園には、杉並元氣保育園が464m、にじいろ保育園上石神井が549m、上石神井第二保育園が605mと、子どもたちの教育環境も整っています。

「朝日プラザ善福寺」は周辺施設が充実し、暮らしやすい立地条件を持ったマンションです。今後の住宅選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

朝日プラザ善福寺の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 三鷹市, 中野区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ善福寺の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ善福寺は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
63.69㎡
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1階 南西
2LDK
63.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
３ＬＤＫ(洋 10.9･6.9･6.6　LDK 38.9)
154.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
154.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
154.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
4LDK
154.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
68.76㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
135.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.69㎡ 南 1階 南(63.69㎡)を無料査定する
1 2LDK 63.69㎡ 南西 1階 南西(63.69㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(洋 10.9･6.9･6.6　LDK 38.9) 154.86㎡ 南西 2階 南西(154.86㎡)を無料査定する
2 3LDK 154.85㎡ 南西 2階 南西(154.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 154.86㎡ 南西 2階 南西(154.86㎡)を無料査定する
2 4LDK 154.86㎡ 南西 2階 南西(154.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.76㎡ 北 3階 北(68.76㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.76㎡ 南西 4階 南西(68.76㎡)を無料査定する
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朝日プラザ善福寺の存在する東京都練馬区関町南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
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2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
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2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月7,280万円2018年1月67.7㎡107.5万円33LDK
2024年9月7,280万円2018年1月67.7㎡107.5万円33LDK
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2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
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2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
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2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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東京都練馬区上石神井１丁目５−６
築年月：1983年2月
専有面積：35.77㎡〜
相場価格：1,897万円〜
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日神パレステージ上石神井第2
東京都練馬区上石神井１丁目３１−８
築年月：1992年7月
専有面積：16.38㎡〜
相場価格：935万円〜
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プレールドゥーク上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１
築年月：2014年11月
専有面積：25.22㎡〜
相場価格：2,157万円〜
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富士ビップス
東京都練馬区上石神井１丁目１３−４
築年月：1980年10月
専有面積：32.67㎡〜
相場価格：1,567万円〜
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ヴェレーナ上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目
築年月：2024年12月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンファーレ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２2003年12月41.55㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
上石神井グリーンハイツ東京都練馬区上石神井１丁目８−２1980年3月66.3㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０2012年2月21.28㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトシャイン東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３1991年10月----このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３２−３2012年6月20.48㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井南東京都練馬区上石神井１丁目４１−８1998年5月56.82㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワマンション東京都練馬区上石神井１丁目６−１２1982年2月41.81㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１０−４2007年2月19.2㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第２東京都練馬区上石神井１丁目６−１２1982年2月57.89㎡〜3,353万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３２−５2020年1月----このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−７1988年7月41.19㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン上石神井東京都練馬区上石神井１丁目２３−４2008年9月21.0㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目２３−３2022年5月25.78㎡〜2,550万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井第3東京都練馬区上石神井１丁目１５−７1990年7月17.0㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１2011年1月49.65㎡〜4,299万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第3東京都練馬区上石神井１丁目５−６1983年2月35.77㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ上石神井第2東京都練馬区上石神井１丁目３１−８1992年7月16.38㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１2014年11月25.22㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
富士ビップス東京都練馬区上石神井１丁目１３−４1980年10月32.67㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
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