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ダイアパレス上石神井レジデンス

ダイアパレス上石神井レジデンスの売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
5,120万円 〜 6,210万円
（236万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都練馬区関町南１丁目１２−３
築年月2010年8月
総階数14階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス上石神井レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス上石神井レジデンス」は、2010年8月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は82戸です。上石神井駅から徒歩8分という好立地に位置しており、交通アクセスの便も良い点が魅力です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩90mにあるミニストップや261mにあるセブンイレブンなど、数多くのコンビニがあります。さらに232mにはいなげやや324mにはガッツスーパーがあり、買い物も大変便利です。飲食店も充実しており、すき家やケンタッキーフライドチキンなどが徒歩数分の距離にあります。

また、健康に関する施設も充実しており、168m先には関町さくら物語という病院があります。薬局も近くにあり、199m先にはアイセイ薬局があります。

自然環境も豊かで、マンションのすぐ近くに関町緑地や千川上水緑道といった公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境と言えるでしょう。

「ダイアパレス上石神井レジデンス」は交通アクセスの便や周辺の施設の充実、自然環境の良さなど、マンションの魅力が存分に詰まった物件です。住まいに利便性と快適性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ダイアパレス上石神井レジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 三鷹市, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス上石神井レジデンスの最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上石神井レジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス上石神井レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
86.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
85.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
78.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
76.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
78.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
77.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
76.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
70.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
77.56㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
72.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
77.56㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
76.44㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
76.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 86.84㎡ 南 1階 南(86.84㎡)を無料査定する
1 3LDK 85.38㎡ 南 1階 南(85.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.03㎡ 南 2階 南(78.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.44㎡ 南西 2階 南西(76.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.03㎡ 南 3階 南(78.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.56㎡ 南西 5階 南西(77.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.44㎡ 北 5階 北(76.44㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.12㎡ 北 6階 北(70.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.56㎡ 南西 7階 南西(77.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.96㎡ 北 8階 北(72.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 77.56㎡ 北 10階 北(77.56㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.44㎡ 南西 13階 南西(76.44㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.44㎡ 南 13階 南(76.44㎡)を無料査定する
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ダイアパレス上石神井レジデンスの存在する東京都練馬区関町南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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東京都練馬区上石神井１丁目１３−４
築年月：1980年10月
専有面積：32.67㎡〜
相場価格：1,567万円〜
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ヴェレーナ上石神井
東京都練馬区上石神井１丁目
築年月：2024年12月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンファーレ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２2003年12月41.55㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
上石神井グリーンハイツ東京都練馬区上石神井１丁目８−２1980年3月66.3㎡〜3,541万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０2012年2月21.28㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトシャイン東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３1991年10月----このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３２−３2012年6月20.48㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井南東京都練馬区上石神井１丁目４１−８1998年5月56.82㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワマンション東京都練馬区上石神井１丁目６−１２1982年2月41.81㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１０−４2007年2月19.2㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第２東京都練馬区上石神井１丁目６−１２1982年2月57.89㎡〜3,353万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３２−５2020年1月----このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−７1988年7月41.19㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン上石神井東京都練馬区上石神井１丁目２３−４2008年9月21.0㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目２３−３2022年5月25.78㎡〜2,550万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井第3東京都練馬区上石神井１丁目１５−７1990年7月17.0㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス上石神井東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１2011年1月49.65㎡〜4,299万円〜このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第3東京都練馬区上石神井１丁目５−６1983年2月35.77㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ上石神井第2東京都練馬区上石神井１丁目３１−８1992年7月16.38㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１2014年11月25.22㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
富士ビップス東京都練馬区上石神井１丁目１３−４1980年10月32.67㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井１丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
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