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ベルハイム善福寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,056万円 〜 5,069万円 （243万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区善福寺３丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ．有線放送
ピクチャーライト
ウッデイフロア
ベルハイム善福寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルハイム善福寺」は、石神井公園の近くに位置する、地上9階建てのマンションです。総戸数は23戸で、1991年に竣工しました。マンションの周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、お買い物も便利です。近くにあるOlympic（オリンピック）関町店は徒歩わずか110mの距離にあります。また、飲食店にはリゾートカフェ・オクターヴやかつやなどがあり、食事を楽しむこともできます。病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。公園や学校、保育園も周辺に多くあり、子育てに適した環境です。交通面では、西武新宿線「上石神井」駅から徒歩14分とアクセスも良好です。ベルハイム善福寺は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地と、美しい外観が特徴的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ベルハイム善福寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 練馬区, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格
ベルハイム善福寺の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム善福寺は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.58㎡ | 東 | 2階 東(41.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.63㎡ | 東 | 2階 東(45.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.7㎡ | 東 | 6階 東(66.7㎡)を無料査定する |
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ベルハイム善福寺の存在する東京都杉並区善福寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,999万円 | 1995年2月 | 77.43㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 1995年2月 | 77.43㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 2003年12月 | 56.77㎡ | 102.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,670万円 | 1975年9月 | 38.15㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,670万円 | 1975年9月 | 38.15㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 104.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 94.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年2月 | 73.06㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年2月 | 73.06㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 103.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 47.8㎡ | 68.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 103.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 87.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 47.22㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1995年2月 | 77.43㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1995年2月 | 77.43㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1995年7月 | 72.45㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1995年7月 | 72.45㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 1978年8月 | 38.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 45.63㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 45.63㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 45.63㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 83.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 41.58㎡ | 95.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 41.58㎡ | 95.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 41.58㎡ | 95.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 56.56㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1974年8月 | 59.17㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1974年8月 | 59.17㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,099万円 | 1974年8月 | 59.17㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 870万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 870万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1984年3月 | 77.85㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 48.5㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 48.5㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 48.5㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,350万円 | 2004年3月 | 56.56㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 52.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 52.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 52.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 61.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 61.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 51.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 77.85㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 39.03㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 59.88㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 34.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 34.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 62.61㎡ | 34.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 850万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 59.88㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 37.88㎡ | 47.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 37.88㎡ | 47.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 78.24㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 78.24㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 59.17㎡ | 50.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 59.17㎡ | 50.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 59.17㎡ | 50.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 840万円 | 1991年3月 | 17.51㎡ | 48.0万円 | 2 | 1R |
| 2021年2月 | 840万円 | 1991年3月 | 17.51㎡ | 48.0万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 59.88㎡ | 83.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1975年9月 | 36.84㎡ | 51.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1975年9月 | 36.84㎡ | 51.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 2008年12月 | 78.99㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1991年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1975年9月 | 36.57㎡ | 56.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,080万円 | 1975年9月 | 36.57㎡ | 56.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,490万円 | 1979年9月 | 42.01㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 76.82㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,670万円 | 2003年12月 | 54.77㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 36.84㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 36.84㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 6,550万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 77.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,170万円 | 1978年8月 | 35.62㎡ | 32.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 800万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 46.7万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 800万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 46.7万円 | 1 | 1R |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 76.82㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 6,650万円 | 2008年12月 | 84.58㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| estrella | 東京都杉並区善福寺３丁目２−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 善福寺ゴールデンハイツ | 東京都杉並区善福寺３丁目２−１４ | 1979年9月 | 39.17㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランツ善福寺 | 東京都杉並区善福寺３丁目７−７ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンション | 東京都杉並区上井草４丁目 | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ上井草 | 東京都杉並区上井草４丁目１３−１５ | 2000年3月 | 72.28㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム善福寺公園 | 東京都杉並区善福寺４丁目５−６ | 1995年7月 | 72.45㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西荻窪 | 東京都杉並区善福寺４丁目２−８ | 1991年3月 | 17.14㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井レジデンス | 東京都練馬区関町南１丁目１２−３ | 2010年8月 | 70.12㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目７−３９ | 1991年12月 | 16.02㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目７−９ | 2013年1月 | 66.4㎡〜 | 5,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目２−２９ | 1994年2月 | 59.14㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミード上石神井 | 東京都練馬区関町南１丁目１２−１０ | 2018年3月 | 25.95㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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