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アールヴェール上石神井

アールヴェール上石神井の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,864万円 〜 4,317万円
（216万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都練馬区関町南１丁目２−２９
築年月1994年2月
総階数3階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ライトコート
全戸南向き
宅配ＢＯＸ

アールヴェール上石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アールヴェール上石神井は、1994年2月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通アクセスも良く、徒歩10分で西武新宿線「上石神井」駅に到着することができます。

周辺には、様々な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットでは、いなげややガッツスーパー、Olympicなどがあり、365mから388mの距離にあります。

飲食店も豊富で、レッドロブスターやかつや、大作、ロイヤルホストなどが近くにあります。また、関町店で人気のケンタッキーフライドチキンも徒歩445mの距離にあります。

医療施設では、ソナーレ石神井や青葉クリニック、リハビリホームグランダ上井草が近くにあります。

薬局では、アイセイ薬局や中川薬局、ウエルシア練馬上石神井店が近くにあるため、医薬品の購入も便利です。

公共施設でも、イベントスペースリプルや練馬区地域集会所 上石神井区民などが近くにあります。さらに、公園では、下石神井緑地や上井草西公園、関町南くすのき緑地などが徒歩圏内にあります。

教育機関も近くにあり、東京都立杉並工科高校や杉並区立 善福寺北学童クラブ、練馬区 上石神井児童館などがあります。保育園や幼稚園も充実しており、上井草保育園や社会福祉法人国立保育会、杉並元氣保育園などが近くにあります。

アールヴェール上石神井は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。利便性と快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アールヴェール上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 三鷹市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール上石神井は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
59.14㎡
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2階 北
3LDK
66.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 59.14㎡ 北 2階 北(59.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.08㎡ 北 2階 北(66.08㎡)を無料査定する
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アールヴェール上石神井の存在する東京都練馬区関町南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年10月81.28㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月3,480万円2000年12月59.36㎡58.6万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年8月72.96㎡79.2万円62LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月4,640万円2017年5月80.7㎡57.5万円24LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月71.24㎡100.8万円33LDK
2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年11月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年10月4,880万円1990年11月68.76㎡71.0万円43LDK
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2024年10月4,480万円1974年10月93.12㎡48.1万円21LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月66.67㎡35.7万円23LDK
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2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
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2024年10月4,180万円1980年6月72.0㎡58.1万円53LDK
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2024年10月7,480万円2018年1月74.29㎡100.7万円13LDK
2024年10月4,580万円1995年11月57.55㎡79.6万円22LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月5,980万円2019年10月73.01㎡81.9万円73LDK
2024年10月2,980万円1991年12月47.44㎡62.8万円81LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
2024年10月6,670万円2018年1月67.7㎡98.5万円23LDK
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2024年10月7,280万円2018年1月70.65㎡103.0万円23LDK
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2024年10月5,980万円1995年11月84.42㎡70.8万円23LDK
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2024年10月6,280万円2001年3月94.5㎡66.5万円53LDK
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2024年10月5,980万円2019年8月73.01㎡81.9万円73LDK
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2024年10月2,380万円1982年9月63.49㎡37.5万円22LDK
2024年10月3,080万円1975年3月72.06㎡42.7万円42LDK
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2024年9月7,180万円2018年1月73.14㎡98.2万円23LDK
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2024年9月3,100万円1991年12月47.44㎡65.3万円71LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
2024年9月6,680万円2018年1月67.7㎡98.7万円13LDK
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2024年9月3,090万円1985年4月53.46㎡57.8万円13LDK
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2024年8月7,780万円2018年1月73.6㎡105.7万円23LDK
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2024年8月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円53LDK
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2024年7月5,500万円2019年8月71.15㎡77.3万円64LDK
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2024年7月5,280万円2019年8月74.18㎡71.2万円43LDK
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2024年7月920万円1985年4月26.19㎡35.1万円31K
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2024年7月3,599万円1974年10月67.13㎡53.6万円32LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月67.7㎡110.5万円33LDK
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2024年7月5,480万円2005年11月85.64㎡64.0万円63LDK
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2024年6月7,680万円2018年1月67.7㎡113.4万円43LDK
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2024年6月4,380万円1973年7月99.82㎡43.9万円43LDK
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2024年6月8,980万円2018年1月81.6㎡110.0万円23LDK
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サンライト善福寺東京都杉並区今川４丁目８−５1980年7月41.68㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪東京都杉並区今川４丁目２３−１９1974年7月64.84㎡〜3,884万円〜このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪東京都杉並区今川４丁目１５−１２1997年10月83.15㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園東京都杉並区今川４丁目２２−１２1994年12月57.86㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム3号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−３1974年7月71.91㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ石神井台東京都練馬区石神井台４丁目９−１１2002年9月64.46㎡〜4,060万円〜このマンションの相場を見る
ブリス上石神井東京都練馬区石神井台４丁目３−１１1989年11月21.45㎡〜1,016万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム1号棟東京都練馬区石神井台４丁目１1974年11月74.99㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
トップ上石神井東京都練馬区石神井台４丁目９−４０1986年1月16.0㎡〜804万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム4号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−４1974年11月----このマンションの相場を見る
グランシティ上石神井パークフロント東京都練馬区石神井台４丁目７−３2006年8月30.51㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
上石神井ハイム2号棟東京都練馬区石神井台４丁目１−２1974年12月89.48㎡〜4,414万円〜このマンションの相場を見る
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