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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 48.15㎡ 〜 80.27㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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「藤和上石神井南町ホームズ」は、東京都練馬区上石神井南町に位置するマンションです。最寄駅は西武新宿線の「上石神井」駅で、徒歩約7分の交通利便性の良さが魅力です。また、西武新宿線の「上井草」駅へも徒歩約13分とアクセスが可能です。周辺環境は、緑豊かな公園や生活利便施設が揃っており、住みやすい居住環境を提供しています。
外観は、近代的でシンプルなデザインを採用しており、落ち着いた住宅街にマッチするスタイルです。居住者に安心感を与えるセキュリティ対策も充実しているとされます。
資産性については、交通アクセスの良さや周辺の施設充実度から評価され、高い利便性が値上がり要因の一つとなる可能性があります。しかし、築年数やマンションの管理状況が資産としての価値に影響を与えることがあります。
所有リスクについて、一般的なマンション同様、経年劣化による修繕費用の増加や、周辺開発状況に伴う環境変化などが考慮事項です。長期的な視点で見ると、きちんとした管理と現状の充実した施設を維持することで、リスクを軽減することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 57.97㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.41㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.58㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.46㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.27㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.27㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 80.27㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.0㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 63.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 48.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.01㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.0㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 48.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.0㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 48.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.01㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.01㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.0㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 57.97㎡ | 60.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2009年2月 | 75.2㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 48.15㎡ | 72.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 2LDK | |
| 2022年2月 | 4,498万円 | 2007年11月 | 70.01㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2007年11月 | 80.27㎡ | 57.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,150万円 | 2007年11月 | 80.27㎡ | 51.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 75.3㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアステージ上石神井南町 | 東京都練馬区上石神井南町４−３４ | 2009年2月 | 60.16㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２ | 2003年12月 | 41.55㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井グリーンハイツ | 東京都練馬区上石神井１丁目８−２ | 1980年3月 | 66.3㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャイン | 東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３２−３ | 2012年6月 | 20.48㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上石神井南 | 東京都練馬区上石神井１丁目４１−８ | 1998年5月 | 56.82㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワマンション | 東京都練馬区上石神井１丁目６−１２ | 1982年2月 | 41.81㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１０−４ | 2007年2月 | 19.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワ第２ | 東京都練馬区上石神井１丁目６−１２ | 1982年2月 | 57.89㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３２−５ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−７ | 1988年7月 | 41.19㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−４ | 2008年9月 | 21.0㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目２３−３ | 2022年5月 | 25.78㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上石神井第3 | 東京都練馬区上石神井１丁目１５−７ | 1990年7月 | 17.0㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１ | 2011年1月 | 49.65㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラントーワ第3 | 東京都練馬区上石神井１丁目５−６ | 1983年2月 | 35.77㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上石神井第2 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−８ | 1992年7月 | 16.38㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上石神井 | 東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１ | 2014年11月 | 25.22㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ビップス | 東京都練馬区上石神井１丁目１３−４ | 1980年10月 | 32.67㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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