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プラウド神楽坂マークス

プラウド神楽坂マークスの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
7,487万円 〜 23,832万円
（564万円 〜 605万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区横寺町５８−１
築年月2018年7月
総階数13階
総戸数41戸
専有面積43.9㎡ 〜 130.29㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

プラウド神楽坂マークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド神楽坂マークス」は、2018年07月に竣工した地上13階建てのマンションです。JR湘南新宿ライン「池袋」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。徒歩圏内には、セブンイレブン牛込北町店(41m)やファミリーマート新宿矢来町店(133m)などのコンビニ、まいばすけっと牛込神楽坂駅西店(74m)や食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店(149m)などのスーパーがあります。また、飲食店も多く、18m先にあるBOLT(ボルト)や25m先のRojiura Curry SAMURAI(ロジウラ カリー サムライ)、39m先の牛込ビール館など、さまざまな選択肢があります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。

プラウド神楽坂マークスは、周囲の利便性が高いだけでなく、緑豊かな敷地内には管理体制が整っており、住環境として大変暮らしやすいです。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されており、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い暮らしを求める方にピッタリのマンションです。安心して住めるように、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しています。

「プラウド神楽坂マークス」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実さ、そして快適な居住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プラウド神楽坂マークスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

プラウド神楽坂マークスの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド神楽坂マークスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド神楽坂マークスの存在する東京都新宿区横寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2018年7月75.36㎡172.2万円22LDK
2024年11月12,980万円2018年7月75.36㎡172.2万円22LDK
2024年11月12,980万円2018年7月75.36㎡172.2万円22LDK
2024年11月12,980万円2018年7月75.36㎡172.2万円22LDK
2024年11月1,990万円1999年4月18.15㎡109.6万円11R
2024年11月1,990万円1999年4月18.15㎡109.6万円11R
2024年10月19,000万円2018年7月86.0㎡220.9万円103LDK
2024年10月19,000万円2018年7月86.0㎡220.9万円103LDK
2024年10月19,000万円2018年7月86.0㎡220.9万円103LDK
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2024年8月4,280万円2003年8月32.97㎡129.8万円61K
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2023年11月13,500万円2018年7月75.36㎡179.1万円23LDK
2023年11月13,500万円2018年7月75.36㎡179.1万円23LDK
2023年11月13,500万円2018年7月75.36㎡179.1万円23LDK
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2023年9月7,730万円2018年7月52.07㎡148.5万円21LDK
2023年9月7,730万円2018年7月52.07㎡148.5万円21LDK
2023年9月7,730万円2018年7月52.07㎡148.5万円21LDK
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2023年5月16,500万円2018年7月92.32㎡178.7万円73LDK
2023年5月16,500万円2018年7月92.32㎡178.7万円73LDK
2023年5月16,500万円2018年7月92.32㎡178.7万円73LDK
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2023年3月2,250万円1999年4月18.36㎡122.5万円41R
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2023年1月7,080万円1983年7月69.54㎡101.8万円22LDK
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2023年1月3,900万円2003年8月34.57㎡112.8万円21LDK
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2022年8月16,500万円2018年7月92.32㎡178.7万円73LDK
2022年8月16,500万円2018年7月92.32㎡178.7万円73LDK
2022年8月16,500万円2018年7月92.32㎡178.7万円73LDK
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2022年7月7,490万円1983年7月69.54㎡107.7万円42LDK
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2022年5月2,300万円1999年4月18.36㎡125.3万円41R
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2022年4月7,980万円2018年7月52.07㎡153.3万円31LDK
2022年4月7,980万円2018年7月52.07㎡153.3万円31LDK
2022年4月7,980万円2018年7月52.07㎡153.3万円31LDK
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2022年2月2,080万円1998年3月20.3㎡102.5万円11K
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2021年11月3,780万円2003年8月34.57㎡109.3万円21LDK
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2021年10月1,990万円1998年3月20.3㎡98.0万円31K
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2021年9月6,700万円2018年7月52.07㎡128.7万円21LDK
2021年9月6,700万円2018年7月52.07㎡128.7万円21LDK
2021年9月6,700万円2018年7月52.07㎡128.7万円21LDK
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2021年4月9,980万円2018年7月70.67㎡141.2万円42LDK
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2021年4月9,980万円2018年7月70.67㎡141.2万円42LDK
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2021年4月2,100万円1998年3月20.15㎡104.2万円11K
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2021年4月2,100万円1998年3月20.15㎡104.2万円11K
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2019年9月1,900万円1998年3月20.3㎡93.6万円21K
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2019年9月12,580万円2018年7月80.21㎡156.8万円82LDK
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2019年9月12,580万円2018年7月80.21㎡156.8万円82LDK
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2019年8月5,180万円2003年8月44.12㎡117.4万円31K
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2019年5月4,790万円2003年8月44.12㎡108.6万円41K
2019年5月4,790万円2003年8月44.12㎡108.6万円41K
2019年1月12,300万円2018年7月80.21㎡153.3万円73LDK
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2019年1月12,300万円2018年7月80.21㎡153.3万円73LDK
2019年1月12,300万円2018年7月80.21㎡153.3万円73LDK
2018年9月2,000万円1998年3月23.31㎡85.8万円31K
2018年9月2,000万円1998年3月23.31㎡85.8万円31K
2018年2月3,750万円2003年8月34.57㎡108.5万円21K
2018年2月3,750万円2003年8月34.57㎡108.5万円21K
2017年11月1,980万円1998年3月20.15㎡98.3万円11K
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2017年9月1,900万円1999年4月18.08㎡105.1万円31R
2017年9月1,900万円1999年4月18.08㎡105.1万円31R
2017年3月4,150万円2003年8月34.57㎡120.0万円111K
2017年3月4,150万円2003年8月34.57㎡120.0万円111K
2017年2月2,360万円1998年3月20.15㎡117.1万円31K
2017年2月2,360万円1998年3月20.15㎡117.1万円31K
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