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ザ・ライオンズ蘆花公園

ザ・ライオンズ蘆花公園の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,887万円 〜 8,753万円
（328万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４
築年月2011年3月
総階数7階
総戸数55戸
専有面積58.42㎡ 〜 86.06㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｶﾞｽ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象
設計･建設性能評価書

ザ・ライオンズ蘆花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・ライオンズ蘆花公園は、2011年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は55戸で、京王線「千歳烏山」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、業務スーパーの粕谷店やサミットストアなどのスーパー、焼肉牛苑やサイゼリヤなどの飲食店があります。さらに、近くにはクローバー歯科クリニックや芦花公園クリニックなどの医療機関もあります。また、粕谷図書館や世田谷区立芦花中学校などの公共施設や学校も充実しています。

さらに、ザ・ライオンズ蘆花公園の周辺には公園も豊富にあります。最も近い公園は、徒歩1分の場所に位置する都立蘆花恒春園です。廻沢小緑地や上祖師谷二丁目ちょうちょ公園も徒歩圏内にあり、自然を身近に感じながらの散歩や遊びが楽しめます。

ザ・ライオンズ蘆花公園は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・ライオンズ蘆花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ライオンズ蘆花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ライオンズ蘆花公園は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ライオンズ蘆花公園の存在する東京都世田谷区粕谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
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2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
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2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
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2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
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2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
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2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
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2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
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2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
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2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
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2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
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2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
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2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
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2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
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2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
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2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
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2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
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2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
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2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９2004年3月73.52㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート世田谷芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３2004年2月62.16㎡〜5,297万円〜このマンションの相場を見る
オーベル蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２−１2013年6月68.17㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート東京都世田谷区粕谷２丁目４−７2004年3月71.75㎡〜6,099万円〜このマンションの相場を見る
パラスト芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２０1975年7月----このマンションの相場を見る
ビラカーサ蘆花恒春園2番館東京都世田谷区粕谷２丁目１６−４1998年2月106.33㎡〜6,635万円〜このマンションの相場を見る
プラウド蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目８−２１2010年1月71.38㎡〜7,942万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ蘆花恒春園1番館東京都世田谷区粕谷２丁目２−２０1998年2月123.76㎡〜9,531万円〜このマンションの相場を見る
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート東京都世田谷区粕谷２丁目2018年1月57.59㎡〜6,752万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム芦花恒春園東京都世田谷区粕谷２丁目６−２８1995年3月57.54㎡〜4,248万円〜このマンションの相場を見る
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