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プラウド蘆花公園

プラウド蘆花公園の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
7,942万円 〜 10,738万円
（368万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区粕谷２丁目８−２１
築年月2010年1月
総階数4階
総戸数87戸
専有面積71.38㎡ 〜 91.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
空地率60%以上
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
浄水器
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
屋上緑化
設計･建設性能評価書
ﾍﾟｯﾄ可

プラウド蘆花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド蘆花公園」は、2010年01月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は87戸です。京王線「芦花公園」駅からは徒歩8分と交通の便も良好です。

魅力的な点としては、周辺施設が充実している点が挙げられます。マンションから徒歩数分の距離にセブンイレブンやローソンといったコンビニ、成城石井やサミットストア、業務スーパーといったスーパーがあります。また、飲食店もたかやや彩、芦花庵などがあり、いつでも外食や買い物を楽しむことができます。

また、マンション周辺には芦花公園クリニックや世田谷区立特別養護老人ホーム芦花ホームなどの病院や薬局もあり、医療機関にも近い立地です。

さらに、なくても困らないですが、世田谷区立粕谷図書館や都立蘆花恒春園といった公共施設や、世田谷区立芦花中学校や芦花小学校、ピノキオ幼児舎芦花保育園といった学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

以上のような周辺施設が揃っているため、「プラウド蘆花公園」は生活に便利な住環境が整っているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プラウド蘆花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

プラウド蘆花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド蘆花公園は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド蘆花公園の存在する東京都世田谷区粕谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
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2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
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2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
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2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
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2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
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2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
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2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
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2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
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2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
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2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
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2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
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2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
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2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
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2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
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2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
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2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
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2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
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2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
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2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
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2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
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2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
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2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
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ジェイシティ千歳烏山光の杜東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３2004年5月59.65㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花公園エアリーコート東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４2010年12月56.02㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山アベニュー東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０2022年2月55.42㎡〜6,131万円〜このマンションの相場を見る
アルテシュロス千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９2004年6月41.2㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
ハイム山広東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２1982年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィア蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１2013年11月62.8㎡〜6,121万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヴィラ芦花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１６2005年7月62.3㎡〜6,209万円〜このマンションの相場を見る
シエル千歳烏山東京都世田谷区南烏山２丁目３−７2008年3月21.3㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井芦花公園マンション東京都世田谷区南烏山２丁目３２−２７1976年4月60.05㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム芦花公園東京都世田谷区南烏山２丁目７−１１1975年4月51.53㎡〜3,423万円〜このマンションの相場を見る
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