パレスハイツ千歳烏山売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
835万円 〜 1,147万円
(205万円 〜 213万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都世田谷区粕谷4丁目19−8
築年月1984年5月
総階数4階
総戸数45戸
間取り
アクセス

パレスハイツ千歳烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレスハイツ千歳烏山」は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。竣工は1984年で、総戸数は45戸、地上4階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが複数あります。最も近いファミリーマート南烏山五丁目店は53m先にあり、セブンイレブン世田谷南烏山5丁目店もわずか195m以内にあります。さらに、ローソン南烏山五丁目店までは267mです。

飲食店も充実しています。当マンションのすぐ隣には、鮨あらいやCafe & Barオーケストラなどがあります。また、やましなや平和亭、中国家庭料理福ちゃんも徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。えばた歯科医院や倉本歯科医院は徒歩圏内の距離にあり、粕谷薬局やタカノ薬局も便利に利用できます。

公共施設に関しては、世田谷区立粕谷図書館や上祖師谷一丁目区民集会所、世田谷区立烏山図書館などが存在します。これらの施設は徒歩圏内でアクセス可能です。

付近には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、住環境が整っています。スイッチスクール千歳烏山校や粕谷児童館、ゆりかご保育園や烏山杉の子保育園、上祖師谷保育園などがあります。

以上のような利便性の高い周辺施設が魅力の「パレスハイツ千歳烏山」は、マンション住まいに求める方にとって素晴らしい居住環境でしょう。

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パレスハイツ千歳烏山の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パレスハイツ千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

パレスハイツ千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスハイツ千歳烏山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレスハイツ千歳烏山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1K
18.46㎡
2階 南東
ワンルーム
14.42㎡
3階 南
ワンルーム
14.42㎡
3階 北
ワンルーム
12.99㎡
3階 南西
1K(洋 5.5 K 2)
14.58㎡
3階 北東
ワンルーム
15.51㎡
3階 南西
ワンルーム
14.42㎡
3階 南西
ワンルーム
13.04㎡
4階 西
ワンルーム
15.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 18.46㎡ 西 1階 西(18.46㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.42㎡ 南東 2階 南東(14.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.42㎡ 3階 南(14.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.99㎡ 3階 北(12.99㎡)を無料査定する
3 1K(洋 5.5 K 2) 14.58㎡ 南西 3階 南西(14.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.51㎡ 北東 3階 北東(15.51㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.42㎡ 南西 3階 南西(14.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 13.04㎡ 南西 3階 南西(13.04㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.51㎡ 西 4階 西(15.51㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレスハイツ千歳烏山の存在する東京都世田谷区粕谷4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
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2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
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2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区粕谷4丁目14−4
築年月:1981年5月
専有面積:48.91㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都世田谷区粕谷4丁目2−8
築年月:1995年7月
専有面積:59.71㎡〜
相場価格:5,590万円
東京都世田谷区粕谷4丁目21−13
築年月:1990年3月
専有面積:83.01㎡〜
相場価格:5,117万円
東京都世田谷区粕谷4丁目7−11
築年月:1982年9月
専有面積:92.7㎡〜
相場価格:5,466万円
東京都世田谷区粕谷4丁目7−10
築年月:2009年2月
専有面積:55.38㎡〜
相場価格:5,734万円
東京都世田谷区粕谷4丁目15−16
築年月:1992年1月
専有面積:24.98㎡〜
相場価格:2,137万円
東京都世田谷区南烏山5丁目1−19
築年月:1990年5月
専有面積:81.05㎡〜
相場価格:6,333万円
東京都世田谷区南烏山5丁目1−20
築年月:2000年10月
専有面積:59.55㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都世田谷区南烏山5丁目5−15
築年月:2016年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:7,389万円
東京都世田谷区南烏山5丁目5
築年月:1958年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区南烏山5丁目34−6
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区南烏山5丁目1−8
築年月:2021年3月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都世田谷区南烏山5丁目5−13
築年月:2016年1月
専有面積:35.52㎡〜
相場価格:4,285万円
東京都世田谷区南烏山5丁目2−4
築年月:1991年10月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:5,066万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目35−11
築年月:1990年6月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目41−4
築年月:2002年3月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:4,568万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目35−10
築年月:1991年12月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:5,006万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目29−13
築年月:2000年3月
専有面積:75.76㎡〜
相場価格:5,761万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目34−3
築年月:1996年6月
専有面積:99.99㎡〜
相場価格:6,410万円
東京都世田谷区上祖師谷1丁目32−9
築年月:1996年10月
専有面積:18.25㎡〜
相場価格:1,527万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイラーク芦花公園東京都世田谷区粕谷4丁目14−41981年5月48.91㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山東京都世田谷区粕谷4丁目2−81995年7月59.71㎡〜5,590万円このマンションの相場を見る
グランスティル世田谷東京都世田谷区粕谷4丁目21−131990年3月83.01㎡〜5,117万円このマンションの相場を見る
千歳烏山ハイム東京都世田谷区粕谷4丁目7−111982年9月92.7㎡〜5,466万円このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山東京都世田谷区粕谷4丁目7−102009年2月55.38㎡〜5,734万円このマンションの相場を見る
グランデュール千歳烏山東京都世田谷区粕谷4丁目15−161992年1月24.98㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る
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スカイコート千歳烏山5東京都世田谷区上祖師谷1丁目32−91996年10月18.25㎡〜1,527万円このマンションの相場を見る
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