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パークハイム千歳烏山

パークハイム千歳烏山の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
4,730万円 〜 7,524万円
（263万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０
築年月2000年10月
総階数3階
総戸数58戸
専有面積59.55㎡ 〜 91.88㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

空地率60%
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
乾燥機付1620ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV

パークハイム千歳烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム千歳烏山」は、地上3階建てのマンションで、総戸数は58戸です。2000年10月に竣工されました。マンションは京王線「千歳烏山」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニは、152mから264mの距離に位置しています。また、シミズヤやライフ、成城石井などのスーパーマーケットも、330mから395mの距離にあります。

飲食店についても充実しており、彩や原始焼 日本酒 雨のち晴レルヤ。などがあります。これらの飲食店も、48mから139mの距離に位置しています。

医療施設も近くにあり、吉野クリニックやトータルライフケア烏山、薬局の南烏山薬局やドラッグストアスマイル烏山店などが存在しています。これらの医療施設も、マンションから約100mの距離にあります。

また、世田谷区立粕谷図書館や世田谷区立烏山図書館も近くにあります。これらの公共施設は、マンションから331mから475mの距離に位置しています。

公園や学校も周辺には存在します。粕谷児童館やスイッチスクール千歳烏山校といった教育施設や保育園・幼稚園も近くにあります。さらに、京王キッズプラッツ烏山という保育園も徒歩約320mの場所に位置しています。

以上のように、「パークハイム千歳烏山」は、周辺施設へのアクセスの便利さが魅力のマンションです。これらの施設は徒歩圏内にありますので、日常生活を大変便利に過ごすことができます。交通の便も良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム千歳烏山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム千歳烏山の存在する東京都世田谷区南烏山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2000年11月72.47㎡110.1万円33LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月7,980万円1988年2月94.48㎡84.5万円33LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月2,500万円2013年8月25.5㎡98.0万円61K
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月5,199万円1988年2月58.38㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月890万円1991年3月17.62㎡50.5万円51K
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月730万円1990年1月15.31㎡47.7万円31K
2024年10月700万円1984年11月14.07㎡49.8万円21R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
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2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
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2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
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2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
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2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
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2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月790万円1986年4月16.98㎡46.5万円11K
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月799万円1984年11月14.43㎡55.4万円11K
2024年9月825万円1985年7月17.28㎡47.7万円11K
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月6,180万円1995年9月62.77㎡98.5万円43LDK
2024年8月6,480万円1995年9月64.43㎡100.6万円133LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
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2024年8月5,680万円1995年9月62.77㎡90.5万円13LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
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2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月6,980万円1995年9月62.77㎡111.2万円63LDK
2024年8月920万円1984年6月17.01㎡54.1万円51R
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
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2024年8月3,800万円1988年2月58.83㎡64.6万円32LDK
2024年7月2,890万円1992年1月54.54㎡53.0万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
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2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
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2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
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2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
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エクセルシオール東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６1997年5月----このマンションの相場を見る
ガーラ・ヒルズ千歳烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−８2021年3月25.37㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３2016年1月35.52㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
南烏山ハウス東京都世田谷区南烏山５丁目２−４1991年10月63.07㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
エルシオン上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１1990年6月50.19㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
スタジオキュービィ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４2002年3月53.86㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０1991年12月62.81㎡〜5,006万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３2000年3月75.76㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ烏山東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３1996年6月99.99㎡〜6,410万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート千歳烏山5東京都世田谷区上祖師谷１丁目３２−９1996年10月18.25㎡〜1,527万円〜このマンションの相場を見る
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