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グランスティル世田谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,117万円 〜 5,154万円 （204万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランスティル世田谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランスティル世田谷」は、1990年03月に竣工した、地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩6分という好立地に位置しており、交通の便も良いのが魅力です。
マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。例えば、南烏山五丁目には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニが徒歩数分でアクセス可能です。スーパーも近くにあり、ライフやシミズヤといったお店が利用できます。飲食店も幅広くあり、台湾チャイニーズの天天厨房や鮨いち伍、カフェ＆バー オーケストラなどがあります。
また、周辺には公共施設や公園もあります。粕谷図書館や烏山図書館などの図書館があり、学びの環境も整っています。公園も近くにあり、上祖師谷二丁目ちょうちょ公園で自然を感じることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。粕谷児童館やスイッチスクール千歳烏山校などの学習施設や、ゆりかご保育園や上祖師谷保育園、烏山杉の子保育園などの保育施設もあります。
以上のように、「グランスティル世田谷」は交通の便や周辺の充実した施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランスティル世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
グランスティル世田谷の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスティル世田谷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
83.61㎡
3階 北東
3LDK
83.01㎡
3階 北東
3LDK
83.61㎡
4階 北東
2LDK
83.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.61㎡ | 北東 | 2階 北東(83.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.01㎡ | 北東 | 3階 北東(83.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.61㎡ | 北東 | 3階 北東(83.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 83.01㎡ | 北東 | 4階 北東(83.01㎡)を無料査定する |
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グランスティル世田谷の存在する東京都世田谷区粕谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 125.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 125.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 73.9㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 73.9㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 1990年2月 | 104.3㎡ | 124.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.53㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 70.53㎡ | 80.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2011年2月 | 68.42㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2011年2月 | 68.42㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 84.26㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,760万円 | 2018年1月 | 67.41㎡ | 130.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,760万円 | 2018年1月 | 67.41㎡ | 130.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 112.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.94㎡ | 108.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.94㎡ | 108.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.44㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2005年7月 | 99.44㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 95.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 68.17㎡ | 95.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 87.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 2018年1月 | 76.78㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,600万円 | 2018年1月 | 76.78㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 83.85㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2018年1月 | 83.85㎡ | 125.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 88.11㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年7月 | 88.11㎡ | 83.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2022年1月 | 86.36㎡ | 119.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 108.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 2004年2月 | 70.14㎡ | 108.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.18㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 53.9㎡ | 81.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 71.08㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 75.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 75.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 122.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2009年2月 | 73.89㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 68.34㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 5,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシオン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１ | 1990年6月 | 50.19㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４ | 2002年3月 | 53.86㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０ | 1991年12月 | 62.81㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３ | 2000年3月 | 75.76㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３ | 1996年6月 | 99.99㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山5 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３２−９ | 1996年10月 | 18.25㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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