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ボヌール上祖師谷

ボヌール上祖師谷の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
5,006万円 〜 5,288万円
（263万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０
築年月1991年12月
総階数7階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
全戸分駐車場
２
ＢＳ

ボヌール上祖師谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ボヌール上祖師谷は、1991年12月に竣工した、地上7階のマンションです。交通の便も良く、京王線「千歳烏山」駅から徒歩3分の場所に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩約1分の場所にファミリーマート千歳烏山駅西店があります。また、徒歩で約3分の距離にはライフ千歳烏山店やシミズヤ烏山店、成城石井千歳烏山店などのスーパーもあります。

飲食店も魅力的で、徒歩約2分の距離に餃子の雪松千歳烏山店や遊和食きときと、ニックニックブーランジェ、JAPALIANTE(ジャパリアンテ)、かづさなどがあります。これらのお店で美味しい食事やユニークな味を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しています。徒歩約1分の場所には恵泉クリニックやハーブ接骨院、ケイオー医療介護ケアセンターがあり、安心して医療やケアを受けることができます。薬局も近くにあり、南烏山薬局駅前店やアイセイ薬局千歳烏山店、ココカラファイン薬局千歳烏山店などがあります。

その他、烏山区民会館や烏山出張所などの公共施設や私立佼成学園女子高校、スイッチスクール千歳烏山校などの学校も周辺にあります。さらに、京王キッズプラッツ烏山やライフサポートゆらりん千歳烏山保育園、ポピンズナーサリースクール千歳烏山などの保育園や幼稚園も近くにあり、子育て中の方にも便利な環境です。

ボヌール上祖師谷は、周辺に多くの施設が集まっているため、暮らしやすい住環境が整っています。利便性の高い場所に位置し、生活に必要な施設が身近に揃っている点が魅力的です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ボヌール上祖師谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

ボヌール上祖師谷の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボヌール上祖師谷は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ボヌール上祖師谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
62.81㎡
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2階 南西
2LDK
63.62㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
63.62㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1LDK
63.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 62.81㎡ 南西 2階 南西(62.81㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.62㎡ 南西 2階 南西(63.62㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.62㎡ 南西 3階 南西(63.62㎡)を無料査定する
6 1LDK 63.79㎡ 北西 6階 北西(63.79㎡)を無料査定する
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ボヌール上祖師谷の存在する東京都世田谷区上祖師谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2002年8月73.41㎡88.3万円23LDK
2024年11月6,480万円2002年8月73.41㎡88.3万円23LDK
2024年11月1,760万円1976年3月45.17㎡39.0万円32LDK
2024年10月4,680万円2000年12月63.68㎡73.5万円22LDK
2024年10月7,480万円2000年12月96.85㎡77.2万円44LDK
2024年9月6,290万円1996年6月99.99㎡62.9万円13LDK
2024年9月5,980万円1985年10月145.87㎡41.0万円14LDK
2024年9月6,290万円1996年6月100.0㎡62.9万円13LDK
2024年8月4,430万円1994年3月63.98㎡69.2万円42LDK
2024年8月5,499万円1982年10月76.05㎡72.3万円43LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月6,480万円2005年8月77.78㎡83.3万円23LDK
2024年8月4,999万円2004年7月60.03㎡83.3万円43LDK
2024年8月4,999万円2004年7月60.03㎡83.3万円43LDK
2024年8月5,990万円1973年7月79.65㎡75.2万円33LDK
2024年8月5,990万円1973年7月79.65㎡75.2万円33LDK
2024年7月5,980万円2006年4月78.3㎡76.4万円13LDK
2024年7月5,980万円2006年4月78.3㎡76.4万円13LDK
2024年6月8,980万円1985年10月145.87㎡61.6万円14LDK
2024年6月3,410万円1982年10月58.51㎡58.3万円42LDK
2024年6月1,580万円1985年7月35.52㎡44.5万円31LDK
2024年6月3,410万円1982年10月58.15㎡58.6万円42LDK
2024年6月1,498万円1985年8月39.17㎡38.2万円21LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年6月5,990万円2005年8月70.2㎡85.3万円33LDK
2024年5月5,400万円2000年12月78.15㎡69.1万円33LDK
2024年4月6,280万円2009年1月75.05㎡83.7万円-13LDK
2024年4月5,380万円2002年8月62.15㎡86.6万円22LDK
2024年4月5,380万円2002年8月62.15㎡86.6万円22LDK
2024年4月4,680万円2009年1月55.77㎡83.9万円12LDK
2024年3月9,980万円2009年1月124.55㎡80.1万円23LDK
2024年3月9,980万円2009年1月124.55㎡80.1万円13LDK
2024年3月5,280万円2002年8月73.41㎡71.9万円23LDK
2024年3月5,280万円2002年8月73.41㎡71.9万円23LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月6,580万円1990年6月80.22㎡82.0万円52LDK
2024年3月4,998万円1996年2月64.44㎡77.6万円33LDK
2024年3月4,980万円1991年12月62.81㎡79.3万円22LDK
2024年2月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2024年2月5,780万円2006年4月71.01㎡81.4万円43LDK
2024年2月4,490万円2002年4月60.65㎡74.0万円13LDK
2024年2月7,280万円1995年1月83.3㎡87.4万円34LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月4,880万円2006年4月66.25㎡73.7万円23LDK
2024年1月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円12LDK
2024年1月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2024年1月3,950万円2002年9月62.15㎡63.6万円22LDK
2023年12月6,980万円2009年1月75.05㎡93.0万円33LDK
2023年12月6,999万円2009年1月75.05㎡93.3万円13LDK
2023年12月6,480万円2009年1月69.2㎡93.6万円32LDK
2023年12月4,200万円1994年3月56.07㎡74.9万円12LDK
2023年12月5,180万円2009年1月57.82㎡89.6万円41LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年12月8,590万円2005年8月88.41㎡97.2万円34LDK
2023年11月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円21R
2023年11月3,690万円1982年10月58.15㎡63.5万円42LDK
2023年11月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年11月4,980万円1973年7月83.3㎡59.8万円23LDK
2023年11月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2004年7月60.03㎡69.6万円43LDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月2,790万円1978年5月50.72㎡55.0万円31LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年10月5,790万円1973年7月79.65㎡72.7万円33LDK
2023年9月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年9月5,398万円1973年7月93.02㎡58.0万円14LDK
2023年9月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年8月7,280万円2005年8月75.33㎡96.6万円63LDK
2023年7月2,280万円1976年3月48.06㎡47.4万円32LDK
2023年7月7,180万円2009年1月72.88㎡98.5万円43LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月5,780万円2002年3月67.46㎡85.7万円22LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年7月6,880万円2005年8月88.41㎡77.8万円34LDK
2023年6月6,090万円1995年1月66.72㎡91.3万円53LDK
2023年6月1,680万円1996年10月18.25㎡92.1万円21R
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年6月3,680万円1978年5月71.97㎡51.1万円34LDK
2023年6月2,300万円1976年3月48.06㎡47.9万円22LDK
2023年6月6,280万円2014年2月70.03㎡89.7万円33LDK
2023年6月4,880万円1996年2月63.19㎡77.2万円32LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月5,980万円2005年8月67.2㎡89.0万円102LDK
2023年5月1,250万円1996年10月18.25㎡68.5万円31R
2023年5月3,980万円2003年2月63.76㎡62.4万円23LDK
もっと見る(全100件)

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グランデュール千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６1992年1月24.98㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
給田南住宅1号棟東京都世田谷区給田２丁目１２1971年6月57.28㎡〜3,464万円〜このマンションの相場を見る
給田南住宅2号棟東京都世田谷区給田２丁目１２−２1971年6月60.01㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ハウス南烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９1990年5月81.05㎡〜6,333万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千歳烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０2000年10月59.55㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５2016年1月58.37㎡〜7,389万円〜このマンションの相場を見る
烏山第1団地東京都世田谷区南烏山５丁目５1958年3月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６1997年5月----このマンションの相場を見る
ガーラ・ヒルズ千歳烏山東京都世田谷区南烏山５丁目１−８2021年3月25.37㎡〜3,124万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３2016年1月35.52㎡〜4,285万円〜このマンションの相場を見る
南烏山ハウス東京都世田谷区南烏山５丁目２−４1991年10月63.07㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
エルシオン上祖師谷東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１1990年6月50.19㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
スタジオキュービィ千歳烏山東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４2002年3月53.86㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３2000年3月75.76㎡〜5,761万円〜このマンションの相場を見る
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