カルチェ千歳烏山売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区粕谷1丁目9−26
築年月2004年3月
総階数5階
総戸数84戸
間取り
アクセス
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カルチェ千歳烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カルチェ千歳烏山」は、東京都世田谷区粕谷1丁目に位置するマンションです。周辺環境は静かで落ち着いており、住みやすいエリアとして知られています。最寄りの千歳烏山駅は、準特急が停車するためアクセスが便利で、駅前には商店街があり、生活に必要な施設も充実しています。

外観は現代的で、フロントにはオートロックシステムや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、内部はお部屋が広々としており、快適な生活空間を提供します。築年数についての詳細は明示されていませんが、適切な管理が行われているといえます。マンションの管理状況は整っており、住民に安心感を与える要素の一つです。

資産性に関しては、東京都世田谷区という人気エリアにあるため比較的高めで、今後も安定した価値を保つと考えられます。所有リスクについても、優良な立地とセキュリティの整った環境により低く、多くの方にとって魅力的な不動産です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

カルチェ千歳烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

カルチェ千歳烏山の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルチェ千歳烏山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.0万円に比べて、築40年以上では192.0万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カルチェ千歳烏山の存在する東京都世田谷区粕谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,880万円2018年1月62.1㎡143.0万円92LDK
2025年4月8,880万円2018年1月62.1㎡143.0万円92LDK
2025年4月9,430万円2018年1月67.71㎡139.3万円82LDK
2025年4月9,430万円2018年1月67.71㎡139.3万円82LDK
2025年4月11,080万円2018年1月73.33㎡151.1万円54LDK
2025年4月11,080万円2018年1月73.33㎡151.1万円54LDK
2025年3月9,380万円2018年1月66.22㎡141.6万円82LDK
2025年3月9,380万円2018年1月66.22㎡141.6万円82LDK
2025年3月7,180万円2005年7月78.69㎡91.2万円23LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区千歳台6丁目12−6
築年月:1990年5月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:4,527万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−2
築年月:2005年11月
専有面積:75.14㎡〜
相場価格:7,214万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−6
築年月:2001年10月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:7,307万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−5
築年月:2005年10月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:6,522万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−7
築年月:2005年11月
専有面積:74.97㎡〜
相場価格:7,172万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−3
築年月:2006年3月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:7,074万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−6
築年月:2006年4月
専有面積:75.21㎡〜
相場価格:7,449万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−5
築年月:2005年11月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:7,292万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−7
築年月:2006年3月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,378万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−1
築年月:2005年11月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:6,636万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−7
築年月:2006年3月
専有面積:74.55㎡〜
相場価格:7,454万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−4
築年月:2005年11月
専有面積:75.04㎡〜
相場価格:7,260万円
東京都世田谷区千歳台6丁目12−20
築年月:2017年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:5,815万円
東京都世田谷区千歳台6丁目12−16
築年月:1987年9月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:4,408万円
東京都世田谷区千歳台6丁目2−17
築年月:2004年10月
専有面積:58.06㎡〜
相場価格:5,832万円
東京都世田谷区千歳台6丁目11−16
築年月:2007年12月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:4,862万円
東京都世田谷区千歳台6丁目4−6
築年月:1996年7月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:5,227万円
東京都世田谷区千歳台6丁目3−9
築年月:2000年6月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:4,552万円
東京都世田谷区千歳台6丁目14−2
築年月:1982年4月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:3,720万円
東京都世田谷区粕谷1丁目17−14
築年月:2011年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:6,331万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和千歳台ホームズ東京都世田谷区千歳台6丁目12−61990年5月73.05㎡〜4,527万円このマンションの相場を見る
東京テラスDテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−22005年11月75.14㎡〜7,214万円このマンションの相場を見る
東京テラスEテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−62001年10月75.1㎡〜7,307万円このマンションの相場を見る
東京テラスJテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−52005年10月70.73㎡〜6,522万円このマンションの相場を見る
東京テラスAテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−72005年11月74.97㎡〜7,172万円このマンションの相場を見る
東京テラスGテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−32006年3月71.14㎡〜7,074万円このマンションの相場を見る
東京テラスFテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−62006年4月75.21㎡〜7,449万円このマンションの相場を見る
東京テラスIテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−52005年11月75.27㎡〜7,292万円このマンションの相場を見る
東京テラスBテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−72006年3月70.99㎡〜6,378万円このマンションの相場を見る
東京テラスCテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−12005年11月75.27㎡〜6,636万円このマンションの相場を見る
東京テラスAEテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−72006年3月74.55㎡〜7,454万円このマンションの相場を見る
東京テラスHテラス東京都世田谷区千歳台6丁目16−42005年11月75.04㎡〜7,260万円このマンションの相場を見る
ルネ世田谷千歳台AYUMIE東京都世田谷区千歳台6丁目12−202017年2月60.7㎡〜5,815万円このマンションの相場を見る
コスモ千歳台東京都世田谷区千歳台6丁目12−161987年9月62.44㎡〜4,408万円このマンションの相場を見る
シティハウス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台6丁目2−172004年10月58.06㎡〜5,832万円このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷千歳台コンフォート東京都世田谷区千歳台6丁目11−162007年12月60.43㎡〜4,862万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台6丁目4−61996年7月70.61㎡〜5,227万円このマンションの相場を見る
コスモ千歳台エクセラ東京都世田谷区千歳台6丁目3−92000年6月56.13㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る
サンコート千歳台東京都世田谷区千歳台6丁目14−21982年4月70.83㎡〜3,720万円このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷1丁目17−142011年3月58.42㎡〜6,331万円このマンションの相場を見る

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