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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台６丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 56.13㎡ 〜 85.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約214円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ千歳台エクセラ」は東京都世田谷区千歳台6丁目に位置する5階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションで、2000年7月に完成しました。周辺は緑豊かで閑静な住宅街であり、生活に必要な施設も充実しており、良好な住環境が整っています。最寄り駅からはやや距離があるものの、静けさを重んじるファミリーにとって価値が高い地域です。
外観は比較的落ち着いたデザインで、周囲の環境に調和しています。RC構造は耐久性が高く、資産価値を保つ点で評価されますが、特に築年数が増える今後、管理状況が重大な影響を与える可能性があります。現在は巡回による管理が行われていますが、定期的な点検と管理体制の維持が資産価値を支える基盤となります。
所有リスクに関しては、長期保有を視野に入れる際に修繕積立金の増加が予測されますので、その点を考慮する必要があります。土地の所有権が確保されているため、土地に関するリスクは低めと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 80.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 85.65㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 80.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.07㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 80.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.07㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 80.84㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.07㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 80.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.13㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 117.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 117.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,998万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,998万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,998万円 | 1978年3月 | 91.0㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 117.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 76.18㎡ | 117.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和千歳台ホームズ | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−６ | 1990年5月 | 73.05㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスDテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−２ | 2005年11月 | 75.14㎡〜 | 7,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスEテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６ | 2001年10月 | 75.1㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスJテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５ | 2005年10月 | 70.73㎡〜 | 6,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスAテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2005年11月 | 74.97㎡〜 | 7,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスGテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−３ | 2006年3月 | 71.14㎡〜 | 7,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスFテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６ | 2006年4月 | 75.21㎡〜 | 7,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスIテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５ | 2005年11月 | 75.27㎡〜 | 7,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスBテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2006年3月 | 70.99㎡〜 | 6,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスCテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−１ | 2005年11月 | 75.27㎡〜 | 6,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスAEテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2006年3月 | 74.55㎡〜 | 7,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスHテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−４ | 2005年11月 | 75.04㎡〜 | 7,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−２０ | 2017年2月 | 60.7㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−１６ | 1987年9月 | 62.44㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目２−１７ | 2004年10月 | 58.06㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 東京都世田谷区千歳台６丁目１１−１６ | 2007年12月 | 60.43㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目４−６ | 1996年7月 | 70.61㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目１４−２ | 1982年4月 | 70.83㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小塚マンション | 東京都世田谷区千歳台５丁目２−６ | 1991年3月 | 18.98㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台５丁目１９−１２ | 2002年12月 | 72.43㎡〜 | 6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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