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東京テラスHテラス

東京テラスHテラスの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
6,765万円 〜 8,033万円
（287万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区千歳台６丁目１６−４
築年月2005年11月
総階数14階
総戸数112戸
専有面積75.04㎡ 〜 86.52㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総1036戸
総敷地45256㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
遊歩道2ヶ所
敷地内防犯ｶﾒﾗ60台
交番隣接
ｷｯｽﾞﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

東京テラスHテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京テラスHテラス」は、2005年11月竣工の地上14階建てのマンションで、総戸数は112戸です。京王線「千歳烏山」駅から徒歩16分という交通の便も良く、利便性の高い立地です。

周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、徒歩129mのファミリーマートや徒歩300mのセブンイレブンなどが利用できます。また、スーパーも徒歩152mのサミットストアや徒歩312mの業務スーパーがあり、買い物にも便利な環境です。さらに、徒歩164mのコッコロや徒歩175mの薪まきカフェなど飲食店も充実しています。病院や薬局も徒歩で行ける範囲にあり、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設にも恵まれており、徒歩109mには成城警察署の千歳台交番があります。公園も近くにあり、徒歩409mの祖師谷六丁目広場や徒歩535mの都立蘆花恒春園などで自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、徒歩112mの世田谷区立塚戸小学校や徒歩186mの世田谷区立千歳中学校、徒歩320mの東京都立芦花高校が近くにあります。また、徒歩113mの千歳保育園や徒歩199mの世田谷区立塚戸幼稚園もあり、家族連れにも適した環境です。

「東京テラスHテラス」は、周辺施設が豊富で生活が便利なマンションです。交通の便も良く、様々な施設にアクセスしやすくなっています。暮らしの魅力を存分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

東京テラスHテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

東京テラスHテラスの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京テラスHテラスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京テラスHテラスの存在する東京都世田谷区千歳台６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2006年3月72.86㎡88.9万円13LDK
2024年11月6,480万円2006年3月72.86㎡88.9万円13LDK
2024年11月3,180万円2004年4月42.9㎡74.1万円31LDK
2024年11月3,340万円1982年4月72.48㎡46.1万円23LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月4,870万円1997年2月62.29㎡78.2万円13LDK
2024年11月8,680万円2006年3月90.17㎡96.3万円34LDK
2024年11月8,680万円2006年3月90.17㎡96.3万円34LDK
2024年11月8,980万円2005年10月87.09㎡103.1万円103LDK
2024年11月3,690万円2004年4月34.5㎡107.0万円51LDK
2024年11月8,580万円2015年1月70.67㎡121.4万円23LDK
2024年11月8,580万円2015年1月70.67㎡121.4万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年11月4,980万円1997年2月62.29㎡79.9万円23LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,680万円1978年3月61.6㎡59.7万円53LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月3,790万円1978年3月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年10月2,480万円1973年8月47.25㎡52.5万円12LDK
2024年10月1,790万円1974年11月42.36㎡42.3万円71LDK
2024年10月1,790万円1974年11月42.36㎡42.3万円71LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月8,480万円2005年10月72.3㎡117.3万円112LDK
2024年10月7,450万円2017年2月72.35㎡103.0万円23LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円73LDK
2024年10月7,450万円2017年2月72.35㎡103.0万円23LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月3,680万円1978年3月66.0㎡55.8万円83LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月7,200万円2005年10月76.18㎡94.5万円43LDK
2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2019年1月77.37㎡109.6万円73LDK
2024年10月6,680万円2018年9月63.61㎡105.0万円12LDK
2024年10月1,790万円1974年11月41.82㎡42.8万円71LDK
2024年10月1,790万円1974年11月41.82㎡42.8万円71LDK
2024年9月8,380万円2002年8月91.04㎡92.0万円23LDK
2024年9月5,680万円2014年2月56.52㎡100.5万円43LDK
2024年9月5,680万円2014年2月52.91㎡107.4万円43LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月5,780万円1978年3月91.0㎡63.5万円94LDK
2024年9月4,980万円2007年1月69.28㎡71.9万円33LDK
2024年9月7,790万円2003年2月83.56㎡93.2万円34LDK
2024年9月4,790万円1990年4月77.0㎡62.2万円23LDK
2024年9月4,790万円1990年4月77.0㎡62.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1976年12月54.76㎡30.7万円33LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月2,300万円1976年12月56.19㎡40.9万円42LDK
2024年9月9,180万円2006年3月84.9㎡108.1万円124LDK
2024年9月9,180万円2006年3月84.9㎡108.1万円124LDK
2024年9月7,780万円2005年11月75.14㎡103.5万円113LDK
2024年9月4,980万円2006年2月54.95㎡90.6万円72LDK
2024年9月4,980万円2006年2月54.95㎡90.6万円72LDK
2024年9月5,880万円2004年1月72.87㎡80.7万円23LDK
2024年9月7,100万円2018年9月63.61㎡111.6万円22LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.92㎡84.3万円22LDK
2024年9月2,480万円1983年6月51.58㎡48.1万円22LDK
2024年9月4,980万円2000年7月70.22㎡70.9万円33LDK
2024年9月2,480万円1983年6月51.58㎡48.1万円22LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年9月6,780万円2007年8月80.92㎡83.8万円72LDK
2024年8月2,480万円1974年11月41.82㎡59.3万円31LDK
2024年8月2,480万円1974年11月41.82㎡59.3万円31LDK
2024年8月6,280万円2017年2月66.96㎡93.8万円43LDK
2024年8月6,280万円2017年2月66.96㎡93.8万円43LDK
2024年8月1,700万円1999年4月18.72㎡90.8万円41K
2024年8月1,700万円1999年4月18.72㎡90.8万円41K
2024年8月7,280万円2005年10月80.02㎡91.0万円93LDK
2024年8月7,980万円2006年3月80.25㎡99.4万円103LDK
2024年8月7,980万円2006年3月80.25㎡99.4万円103LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月6,990万円2006年3月75.87㎡92.1万円33LDK
2024年8月5,980万円2004年1月72.87㎡82.1万円23LDK
2024年7月1,980万円1973年8月47.25㎡41.9万円11LDK
2024年7月8,180万円2005年10月88.47㎡92.5万円54LDK
2024年7月6,780万円2005年12月94.37㎡71.8万円43LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月3,990万円1978年3月61.6㎡64.8万円83LDK
2024年7月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円13LDK
2024年7月8,280万円2009年5月72.8㎡113.7万円13LDK
2024年7月7,480万円2005年10月75.12㎡99.6万円93LDK
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東京テラスEテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６2001年10月75.1㎡〜7,202万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスJテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５2005年10月70.73㎡〜6,447万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目２−１７2004年10月58.06㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスAテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７2005年11月74.97㎡〜7,086万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスGテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−３2006年3月71.14㎡〜7,081万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスFテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６2006年4月75.21㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスIテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５2005年11月75.27㎡〜7,185万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスBテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７2006年3月70.99㎡〜6,610万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスCテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−１2005年11月75.27㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスAEテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７2006年3月74.55㎡〜7,564万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷千歳台コンフォート東京都世田谷区千歳台６丁目１１−１６2007年12月60.43㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目４−６1996年7月70.61㎡〜5,110万円〜このマンションの相場を見る
コスモ千歳台エクセラ東京都世田谷区千歳台６丁目３−９2000年6月56.13㎡〜4,508万円〜このマンションの相場を見る
サンコート千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目１４−２1982年4月70.83㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４2011年3月58.42㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
第2芦花公園ヒミコセラン東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４1980年4月77.14㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
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