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| 住所 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイム山広」は東京都世田谷区粕谷1丁目12-12に位置する、築1981年（築44年）の鉄筋コンクリート構造の4階建てマンションです。総戸数は11戸の小規模マンションとなっています。外観は、築年を感じさせるクラシックなデザインで、耐久性に優れたRC造が特徴です。
周辺環境は閑静な住宅街で、近隣には公園や学校、飲食店も存在し、住む人々に安心と利便性を提供しています。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心へも容易にアクセス可能な点は非常に高い評価を受けるポイントです。
資産性の観点では、世田谷区という人気エリアにあるものの、築年数が44年と古く、資産価値の下落が懸念される部分があります。しかし、リフォームや適切な管理が行われていれば、依然として魅力度は維持できるでしょう。
所有リスクに関しては、昨今の地震に対する備えや建物の老朽化に伴う修繕費の増加などが懸念されます。このため、購入前には耐震診断や管理状況の確認が推奨されます。小規模マンション特有のコミュニティの密接さを求める方にとっては、コンパクトな規模が優位に働くこともあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 860万円 | 1984年5月 | 14.42㎡ | 59.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,430万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 139.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,430万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 139.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和千歳台ホームズ | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−６ | 1990年5月 | 73.05㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスDテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−２ | 2005年11月 | 75.14㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスEテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６ | 2001年10月 | 75.1㎡〜 | 7,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスJテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５ | 2005年10月 | 70.73㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスAテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2005年11月 | 74.97㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスGテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−３ | 2006年3月 | 71.14㎡〜 | 7,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスFテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６ | 2006年4月 | 75.21㎡〜 | 7,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスIテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５ | 2005年11月 | 75.27㎡〜 | 7,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスBテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2006年3月 | 70.99㎡〜 | 6,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスCテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−１ | 2005年11月 | 75.27㎡〜 | 6,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスAEテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2006年3月 | 74.55㎡〜 | 7,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスHテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−４ | 2005年11月 | 75.04㎡〜 | 7,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−２０ | 2017年2月 | 60.7㎡〜 | 5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−１６ | 1987年9月 | 62.44㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目２−１７ | 2004年10月 | 58.06㎡〜 | 5,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 東京都世田谷区千歳台６丁目１１−１６ | 2007年12月 | 60.43㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目４−６ | 1996年7月 | 70.61㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳台エクセラ | 東京都世田谷区千歳台６丁目３−９ | 2000年6月 | 56.13㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目１４−２ | 1982年4月 | 70.83㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４ | 2011年3月 | 58.42㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
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