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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山２丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約282円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | ユニチカ興発 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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Located in Setagaya-ku, Minamikarasuyama 2 Chome, the Unihive Rokakoen is a residential apartment complex that artfully integrates into the urban landscape. This architectural masterpiece has been thoughtfully designed with a focus on natural lighting and ventilation, ensuring a bright and airy living atmosphere while maintaining privacy from nearby buildings through strategically positioned windows throughout the community.
Situated in a tranquil yet convenient neighborhood, the apartment benefits from easy access to Rokakoen Park, enhancing its appeal for nature enthusiasts. The local environment combines the tranquility of suburban life with the accessibility of urban amenities, facilitating a balanced lifestyle for its residents.
In terms of appearance, the building features a modern, understated elegance that complements its surroundings. This aesthetic not only enhances the residents' quality of life but also contributes positively to the neighborhood's overall real estate appeal.
As for asset value, properties in Setagaya-ku have maintained a robust market stature, reflecting ongoing growth potential. This is attributed to the district's continuous infrastructure developments and the high demand for residential properties in Tokyo. However, it is crucial to acknowledge potential ownership risks such as market volatility and property depreciation over time, inherent in any real estate investment. Nonetheless, the strategic location continues to insulate owners from significant declines, ensuring relative stability in property value.
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.56㎡ | 南西 | 1階 南西(59.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.5㎡ | 南西 | 2階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.94㎡ | 北 | 2階 北(67.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.94㎡ | 南西 | 2階 南西(67.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 107.03㎡ | 南西 | 3階 南西(107.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 107.03㎡ | 西 | 3階 西(107.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.53㎡ | 北 | 4階 北(51.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.53㎡ | 北 | 4階 北(51.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 70.82㎡ | 南西 | 4階 南西(70.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.82㎡ | 南 | 4階 南(70.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.94㎡ | 北 | 5階 北(67.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 5階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 7,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエル千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３−７ | 2008年3月 | 21.3㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井芦花公園マンション | 東京都世田谷区南烏山２丁目３２−２７ | 1976年4月 | 60.05㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山南住宅2号棟 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８−２ | 1971年1月 | 52.43㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山南住宅1号棟 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８ | 1971年1月 | 55.31㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦花公園プレスティージュ | 東京都世田谷区南烏山２丁目３１−３１ | 1987年9月 | 72.27㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
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