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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 290戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約144円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「烏山南住宅2号棟」は、東京都世田谷区南烏山に位置するマンションで、1971年1月に株淺沼組によって施工されました。総戸数は98戸で、第一種中高層住居専用地域に位置し、周辺には生活利便施設が充実しており、交通アクセスも良好です。外観は建築当時の趣を残しつつも、周囲の落ち着いた住宅地と調和しています。資産性においては、駅や商業施設へのアクセスの良さが投資魅力を引き上げる要因となっています。しかし、築年数が経過しているため、維持管理のコストや将来的な修繕の必要性が所有リスクとなり得ます。管理状況が良好であれば、資産価値は維持されやすいものの、古い物件特有のリスクとオーナーとしての負担を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.22㎡ | 南西 | 1階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 59.22㎡ | 南西 | 1階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 55.31㎡ | 南西 | 1階 南西(55.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 59.22㎡ | 南西 | 1階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.43㎡ | 南西 | 1階 南西(52.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 65.92㎡ | 北西 | 2階 北西(65.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.31㎡ | 南西 | 2階 南西(55.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.31㎡ | 南西 | 2階 南西(55.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.03㎡ | 南西 | 2階 南西(56.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.22㎡ | 南西 | 2階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.22㎡ | 北西 | 2階 北西(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.22㎡ | 南西 | 2階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.22㎡ | 南西 | 3階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 59.22㎡ | 東 | 3階 東(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 52.43㎡ | 東 | 3階 東(52.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LK | 59.22㎡ | 南西 | 3階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.43㎡ | 南西 | 3階 南西(52.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.22㎡ | 東 | 4階 東(59.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 59.22㎡ | 南西 | 4階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.22㎡ | 南西 | 5階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.22㎡ | 南西 | 6階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.31㎡ | 南西 | 6階 南西(55.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.22㎡ | 南西 | 7階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.22㎡ | 南西 | 7階 南西(59.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1978年9月 | 61.02㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 7,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエル千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３−７ | 2008年3月 | 21.3㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井芦花公園マンション | 東京都世田谷区南烏山２丁目３２−２７ | 1976年4月 | 60.05㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山２丁目７−１１ | 1975年4月 | 51.53㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山南住宅1号棟 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８ | 1971年1月 | 55.31㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦花公園プレスティージュ | 東京都世田谷区南烏山２丁目３１−３１ | 1987年9月 | 72.27㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
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