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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約349円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・三井物産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社他 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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芦花公園プレスティージュは、東京都世田谷区南烏山に位置し、都市生活の便利さと自然の静寂を兼ね備えた魅力的なマンションです。周辺は豊かな自然環境が広がり、特に芦花公園が近くにあり、四季折々の景観を楽しむことができます。また、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスが非常に便利です。外観はモダンで洗練されたデザインが印象的で、街並みに溶け込みつつも個性的な存在感を放っています。
資産性に関しては、土地の競争力や地域の発展性を考慮すると、長期的に安定した資産価値を見込むことができます。世田谷区というブランドと、不動産としての価値が相まって、賃貸需要の高まりを考慮に入れると、投資対象としてのメリットも十分に感じられます。一方で所有リスクについては、老朽化や市場動向による価格変動などがありますが、このエリアは住宅需要が高いため、大きなリスク要因は限定的といえるでしょう。築年数については、建物が一定の年月を経ているため、管理体制の良し悪しが資産価値に影響する可能性はあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1982年3月 | 71.02㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 990万円 | 1990年5月 | 18.76㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 990万円 | 1990年5月 | 18.76㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 750万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1978年9月 | 61.02㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園H棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 87.57㎡〜 | 9,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｃ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｇ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 8,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｂ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｄ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 47.76㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ａ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園E棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 86.28㎡〜 | 8,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｆ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−２２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２ | 1983年7月 | 24.12㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０ | 1982年3月 | 68.97㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０ | 1979年3月 | 56.15㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９ | 1982年9月 | 58.41㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェクシオン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３ | 2003年2月 | 25.52㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１ | 1978年9月 | 54.33㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７ | 1995年1月 | 56.97㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８ | 1976年3月 | 49.49㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８ | 1990年8月 | 45.72㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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