日商岩井南烏山マンションの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
3,031万円〜 5,544万円（200万円〜 202万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８
築年月	1976年3月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	芦花公園駅徒歩8分千歳烏山駅徒歩10分

日商岩井南烏山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日商岩井南烏山マンション」は、京王線「芦花公園」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上7階の建物です。竣工は1976年3月となっています。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。マンションから252mの場所には、ファミリーマート千歳烏山店があります。さらに310m先にはセブンイレブン世田谷北烏山3丁目店、348m先にはファミリーマート世田谷松葉通り店もあります。食料品の買い物にも便利な地産マルシェ烏山店は200m先にありますし、まいばすけっと北烏山3丁目店もおよそ390m先にあります。

また、飲食店も多くあります。例えば、134m先にはスシロー烏山店があり、250m先には川国風味・小林というお店もあります。ピザハット千歳烏山店やバーミヤン千歳烏山店も徒歩圏内という好立地です。さらに、413m先には串カツ田中千歳烏山店もあります。

日常生活に必要な施設も揃っています。徒歩60mの場所には、SOMPOケア烏山訪問介護がありますし、さらに医療機関も近くに揃っています。芦花眼科は136m先にあり、平井皮フ科医院も徒歩156mの場所にあります。また、薬局も周辺に数多く存在しています。マツバ薬局は274m先、オリーブ薬局は378m先にあります。

公共施設も充実しています。マンションから198mの場所には成城警察署烏山下宿地域安全センターや、247m先には南烏山区民集会所があります。また、世田谷区役所教育センター烏山分室も徒歩351mの場所にあります。

自然環境にも恵まれており、マンションから252mの場所には烏山公園があります。また、つばき緑地も徒歩約500mの場所に広がっています。

子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。徒歩302mの場所には烏山児童館があり、さらに烏山地域で学ぶことができる世田谷区立烏山中学校も徒歩336mの場所にあります。また、世田谷区立烏山北小学校は徒歩464mの場所にあります。また、保育園・幼稚園も周辺にあります。例えば、ten kids(テンキッズ) 芦花園は189m先にあり、芦花ゆりかご保育園も225m先にあります。

「日商岩井南烏山マンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境の面でも魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

日商岩井南烏山マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井南烏山マンションの最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井南烏山マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

91.44㎡

この部屋を無料査定する

2階北

2LDK

63.81㎡

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2階北

4LDK

91.44㎡

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3階北

2LDK

49.49㎡

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4階北

3LDK

83.76㎡

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5階北

3LDK

83.76㎡

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5階北

1SLDK

65.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	91.44㎡	北	2階北(91.44㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.81㎡	北	2階北(63.81㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.44㎡	北	2階北(91.44㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.49㎡	北	3階北(49.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.76㎡	北	4階北(83.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.76㎡	北	5階北(83.76㎡)を無料査定する
5	1SLDK	65.86㎡	北	5階北(65.86㎡)を無料査定する

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日商岩井南烏山マンションの存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	6	3LDK
2024年11月	7,980万円	2000年11月	72.47㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	7,980万円	1988年2月	94.48㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年11月	19,000万円	2009年9月	172.04㎡	110.4万円	10	3LDK
2024年11月	19,000万円	2009年9月	172.04㎡	110.4万円	10	3LDK
2024年11月	13,500万円	1998年3月	90.88㎡	148.5万円	2	3LDK
2024年11月	13,500万円	1998年3月	90.88㎡	148.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,500万円	2013年8月	25.5㎡	98.0万円	6	1K
2024年11月	4,990万円	1977年5月	61.6㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	1977年5月	61.6㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	5,199万円	1988年2月	58.38㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1975年4月	107.03㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年10月	5,880万円	1975年4月	107.03㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年10月	890万円	1991年3月	17.62㎡	50.5万円	5	1K
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	730万円	1990年1月	15.31㎡	47.7万円	3	1K
2024年10月	700万円	1984年11月	14.07㎡	49.8万円	2	1R
2024年10月	4,000万円	1990年8月	78.17㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,000万円	1990年8月	78.17㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,790万円	1971年1月	52.43㎡	72.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,790万円	1971年1月	52.43㎡	72.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	3,000万円	1971年1月	64.89㎡	46.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,000万円	1971年1月	64.89㎡	46.2万円	5	2LDK
2024年10月	4,570万円	1976年3月	72.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,890万円	1992年1月	51.54㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年10月	4,570万円	1976年3月	72.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	2,700万円	1984年5月	43.47㎡	62.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,700万円	1984年5月	43.47㎡	62.1万円	1	1LDK
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	790万円	1986年4月	16.98㎡	46.5万円	1	1K
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	799万円	1984年11月	14.43㎡	55.4万円	1	1K
2024年9月	825万円	1985年7月	17.28㎡	47.7万円	1	1K
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1995年5月	57.77㎡	115.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,680万円	1995年5月	57.77㎡	115.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,180万円	1995年9月	62.77㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年8月	6,480万円	1995年9月	64.43㎡	100.6万円	13	3LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,680万円	1995年9月	62.77㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,580万円	1983年9月	37.52㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,580万円	1983年9月	37.52㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年8月	6,980万円	1995年9月	62.77㎡	111.2万円	6	3LDK
2024年8月	920万円	1984年6月	17.01㎡	54.1万円	5	1R
2024年8月	4,590万円	1985年7月	58.77㎡	78.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,590万円	1985年7月	58.77㎡	78.1万円	2	3LDK
2024年8月	10,980万円	1998年3月	90.88㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年8月	10,980万円	1998年3月	90.88㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,800万円	1988年2月	58.83㎡	64.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,890万円	1992年1月	54.54㎡	53.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	1975年1月	47.52㎡	69.0万円	1	2LDK
2024年7月	3,280万円	1975年1月	47.52㎡	69.0万円	1	2LDK
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	2,480万円	1971年1月	59.22㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年7月	2,480万円	1971年1月	59.22㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,880万円	2016年1月	60.1㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	52.07㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	52.07㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年7月	7,880万円	2016年1月	60.1㎡	131.1万円	1	2LDK

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烏山北住宅1号棟

東京都世田谷区北烏山３丁目１３

築年月：1967年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
烏山北住宅1号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
フジミハイツ世田谷	東京都世田谷区北烏山３丁目１０−７	1980年10月	45.31㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅18号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１８	1967年4月	--	--	このマンションの相場を見る
烏山北住宅16号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１６	1966年10月	--	--	このマンションの相場を見る
烏山北住宅21号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２１	1967年4月	--	--	このマンションの相場を見る
烏山北住宅１７号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目	1966年10月	50.9㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン烏山	東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１２	1979年2月	51.31㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
烏山ミリオンコート	東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１	1991年7月	55.8㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅１９号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目	1966年12月	41.7㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィエントアース千歳烏山	東京都世田谷区北烏山３丁目９−７	2006年10月	25.21㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅２２号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
烏山北住宅２４号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目	1967年9月	50.9㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅15号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１５	1966年10月	--	--	このマンションの相場を見る
烏山北住宅20号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２０	1966年10月	41.46㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅２３号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目	1966年12月	41.7㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート烏山	東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１	1992年12月	45.1㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
烏山北住宅25号棟	東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ千歳烏山グランコート	東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５	1996年2月	33.19㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス烏山	東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１	1982年4月	32.76㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
千歳マンション	東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５	1971年7月	36.41㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る

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