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フジミハイツ世田谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,338万円 〜 2,520万円 （162万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フジミハイツ世田谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フジミハイツ世田谷」は、1980年10月に竣工した9戸のマンションです。所在地は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩10分と交通の利便性も良好です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、20m先にはファミリーマート 世田谷松葉通り店や、186m先にはセブンイレブン 世田谷北烏山3丁目店があります。また、220m先にまいばすけっと 北烏山3丁目店や、398m先にはアコレ 北烏山3丁目店もあり、生活に便利な環境です。飲食店も充実しており、380m先にU.S.A.や、411m先にスシロー 烏山店、447m先には松海寿司、さらには463m先にバーミヤン 千歳烏山店や焼肉サランヘなどがあります。
また、健康を守るための施設も充実しています。114m先にはグループホーム ここからや、166m先には慶仁クリニック、その他にも166m先には木下の介護 グループホーム千歳烏山があります。薬局も近くにあり、344m先にはマツバ薬局や、360m先には日本調剤南烏山薬局、487m先には北烏山薬局があります。
公共施設や学校・保育園も徒歩圏内にあります。261m先には世田谷区役所 教育センター 烏山分室や、390m先には北烏山保管所、さらには443m先には寺町通り区民集会所があります。公園も近くにあり、375m先には烏山公園や、440m先には烏山つつじ緑地があり自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っており、169m先には世田谷区立烏山北小学校や、258m先には世田谷区立烏山中学校、289m先には烏山児童館などもあります。
「フジミハイツ世田谷」は、駅からのアクセスもよく、周囲に充実した施設が揃っています。生活に便利な環境で快適に過ごせます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
フジミハイツ世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
フジミハイツ世田谷の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジミハイツ世田谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 9) | 51.31㎡ | 南西 | 1階 南西(51.31㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 45.31㎡ | 東 | 3階 東(45.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 45.31㎡ | 北 | 3階 北(45.31㎡)を無料査定する |
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フジミハイツ世田谷の存在する東京都世田谷区北烏山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1992年12月 | 55.8㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2005年12月 | 84.69㎡ | 96.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 14.78㎡ | 59.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 2007年5月 | 64.16㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 2007年5月 | 64.16㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.6㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,470万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2005年12月 | 79.32㎡ | 115.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 57.94㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 78.65㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 97.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,830万円 | 1978年2月 | 55.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 79.32㎡ | 113.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2008年11月 | 109.81㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 51.31㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 60.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 81.1㎡ | 110.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,788万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2008年11月 | 103.66㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 76.52㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 69.04㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 102.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,590万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 99.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 64.5㎡ | 100.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 66.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 72.01㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 84.06㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 90.6㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2005年12月 | 61.25㎡ | 104.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 61.07㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 63.26㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 75.45㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 88.5万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅1号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅18号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１８ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅16号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１６ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅21号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１７号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年10月 | 50.9㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１２ | 1979年2月 | 51.31㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山ミリオンコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1991年7月 | 55.8㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１９号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目９−７ | 2006年10月 | 25.21㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２２号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２４号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1967年9月 | 50.9㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅15号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１５ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅20号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２０ | 1966年10月 | 41.46㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２３号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1992年12月 | 45.1㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅25号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳烏山グランコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５ | 1996年2月 | 33.19㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１ | 1982年4月 | 32.76㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル富士見ヶ丘シティハウス | 東京都世田谷区北烏山５７−２１ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山６丁目２０−２１ | 1990年2月 | 55.1㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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