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サンフル富士見ヶ丘シティハウスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山５７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
低ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ対策済
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
サンフル富士見ヶ丘シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンフル富士見ヶ丘シティハウス」は、1997年09月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通アクセスは京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩10分と良好です。
このマンションは、総戸数18戸ということで、住人同士の交流がしやすく、アットホームな雰囲気が魅力です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
コンビニは徒歩で利用できる距離にローソン 上高井戸二丁目店（177m）、ローソン 世田谷北烏山三丁目店（478m）、ファミリーマート 世田谷松葉通り店（584m）があります。スーパーマーケットも近くにアコレ 北烏山3丁目店（320m）や地産マルシェ烏山店（781m）、まいばすけっと 北烏山3丁目店（818m）があり、買い物も便利です。
飲食店もたくさんあり、徒歩圏内にぱんや照光（274m）、スシロー 烏山店（578m）、YOSHIDA BAKERY(ヨシダベーカリー)（602m）、楠知（611m）、中華料理熊（626m）などがあります。地元で美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院も近くにあります。Brand New(ブラン ニュー) 杉並高井戸（323m）、朋愛歯科医院（397m）、特別養護老人ホーム 南陽園（419m）などがあり、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、つきみばし薬局（605m）、かちどき薬局久我山店（644m）、仁誠堂薬局（719m）があります。
公共施設としては、高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所（499m）、北烏山保管所（543m）、成城警察署 松葉通駐在所（604m）が近くにあり、安心して暮らすことができます。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。
周辺施設が充実している「サンフル富士見ヶ丘シティハウス」は、魅力的なマンションです。通勤や買い物、レジャーなど、生活に必要な場所へのアクセスも良く、住みやすさに加えて、交流の機会も多い暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンフル富士見ヶ丘シティハウスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの存在する東京都世田谷区北烏山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1992年12月 | 55.8㎡ | 67.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2005年12月 | 84.69㎡ | 96.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 63.07㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 14.78㎡ | 59.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,300万円 | 2007年6月 | 71.23㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 2007年5月 | 64.16㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,590万円 | 2007年5月 | 64.16㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.6㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,470万円 | 1995年1月 | 70.38㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2005年12月 | 79.32㎡ | 115.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 57.94㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 78.65㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 97.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,830万円 | 1978年2月 | 55.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 79.32㎡ | 113.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2008年11月 | 109.81㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 51.31㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 60.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 81.1㎡ | 110.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,788万円 | 1982年6月 | 61.13㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 55.65㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2008年11月 | 103.66㎡ | 55.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 76.52㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2005年12月 | 76.17㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,140万円 | 1975年6月 | 60.5㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 69.04㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 102.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年1月 | 91.19㎡ | 74.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 62.27㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,590万円 | 1994年11月 | 68.47㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2020年6月 | 42.14㎡ | 99.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 1975年6月 | 71.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 56.95㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 64.5㎡ | 100.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 45.31㎡ | 66.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 78.19㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1999年3月 | 77.17㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 72.01㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年6月 | 74.84㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 84.06㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 90.6㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2005年12月 | 61.25㎡ | 104.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1996年2月 | 60.64㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2007年8月 | 119.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 71.92㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 67.81㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 48.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1983年11月 | 37.47㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1975年12月 | 73.58㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 78.06㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.27㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2013年1月 | 61.07㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 48.47㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 76.3㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 29.16㎡ | 29.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 63.26㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 75.45㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2005年12月 | 95.78㎡ | 88.5万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデルハイム八幡山 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３ | 2001年5月 | 60.7㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４ | 2001年9月 | 54.11㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸南 | 東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８ | 1996年2月 | 58.19㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード杉並富士見ヶ丘 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８ | 2003年7月 | 56.65㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−２９ | 2008年5月 | 20.16㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目４−２４ | 1995年2月 | 55.79㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高井戸アネックス | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−４１ | 2001年8月 | 82.28㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２５ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並高井戸サウス | 東京都杉並区上高井戸２丁目８−２０ | 2019年1月 | 68.93㎡〜 | 7,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ杉並高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−２８ | 2008年5月 | 54.0㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１８−１７ | 2007年3月 | 21.5㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル杉並高井戸リノヴァス | 東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２１ | 1998年11月 | 75.02㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園2番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−２ | 1999年3月 | 76.31㎡〜 | 5,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園5番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−５ | 1999年9月 | 65.9㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園4番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−４ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山１丁目１２−３ | 2016年11月 | 25.54㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園1番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−１ | 1999年3月 | 62.68㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 東京都世田谷区北烏山１丁目６０−２５ | 2012年7月 | 71.08㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園3番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−３ | 1999年3月 | 56.49㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール富士見ヶ丘 | 東京都世田谷区北烏山１丁目４７−２４ | 2007年6月 | 60.01㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
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