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ロイヤルパレス高井戸

ロイヤルパレス高井戸の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,041万円 〜 1,331万円
（205万円 〜 205万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２５
築年月1992年8月
総階数8階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

ロイヤルパレス高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルパレス高井戸」は、1992年08月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションの魅力は、周辺環境の良さと利便性にあります。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅までは徒歩11分とアクセスも良く、通勤やお出かけに便利です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩310mにはローソン 上高井戸二丁目店、452mにはファミリーマート 高井戸西一丁目店、555mにはローソン 杉並高井戸東二丁目店があります。スーパーも、690mにはアコレ 北烏山3丁目店、700mにはキッチンコート 高井戸店があります。飲食店も多く、徒歩430mにはすき家 環八高井戸店、460mにはガスト 高井戸店、487mにはVOLKS(フォルクス) 高井戸東店などがあります。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。高井戸みどり公園や昭栄公園、浅間橋公園などが徒歩で行ける場所にあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。学校には杉並区立富士見丘小学校や世田谷区立武蔵丘小学校が近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩112mにはまなびの森保育園高井戸、136mには杉並大宙みたけ保育園があります。

ロイヤルパレス高井戸は、周辺施設の利便性と自然環境の良さが融合したマンションです。暮らしやすい住環境と生活を便利で快適にする機能が充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ロイヤルパレス高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパレス高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス高井戸は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルパレス高井戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
21.49㎡
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3階 北西
ワンルーム
16.8㎡
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3階 南東
ワンルーム
21.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
20.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
20.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 21.49㎡ 南東 2階 南東(21.49㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.8㎡ 北西 3階 北西(16.8㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.49㎡ 南東 3階 南東(21.49㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.66㎡ 北 4階 北(20.66㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.59㎡ 西 7階 西(20.59㎡)を無料査定する
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ロイヤルパレス高井戸の存在する東京都杉並区上高井戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
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2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
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2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月4,680万円2023年5月31.59㎡148.1万円21LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月2,200万円2009年10月21.65㎡101.6万円11K
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
2024年10月4,499万円1981年2月68.49㎡65.7万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月1,550万円2000年1月18.41㎡84.2万円21K
2024年10月6,880万円1998年7月73.9㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月7,280万円2023年5月64.1㎡113.6万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月6,490万円2001年8月84.58㎡76.7万円33LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
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2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,580万円1981年2月51.43㎡69.6万円62LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
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2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
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エンゼルハイム高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６1983年12月64.9㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０2016年4月31.36㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高井戸南東京都杉並区高井戸西１丁目７−５2001年8月18.53㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２７−１８1998年3月39.1㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス富士見ヶ丘東京都杉並区高井戸西１丁目１２−１１2002年9月20.07㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
美和プラザ富士見ヶ丘東京都杉並区高井戸西１丁目１３−１６1984年2月13.86㎡〜775万円〜このマンションの相場を見る
高井戸西コーポ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３８1974年10月32.4㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
富士見ハイツ東京都杉並区高井戸西１丁目３２−１２1973年4月----このマンションの相場を見る
アーデルハイム八幡山東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３2001年5月60.7㎡〜5,133万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル高井戸東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４2001年9月54.11㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高井戸南東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８1996年2月58.19㎡〜4,491万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード杉並富士見ヶ丘東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８2003年7月56.65㎡〜4,921万円〜このマンションの相場を見る
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