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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,009万円 〜 4,616万円
（260万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数27戸
専有面積25.52㎡ 〜 55.6㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

アフェクシオン南烏山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アフェクシオン南烏山は、京王線「芦花公園」駅から徒歩6分の距離に位置するマンションです。2003年02月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで27戸の住戸があります。

周辺には、生活に便利な施設が点在しています。例えば、徒歩183mの場所にはファミリーマート 芦花公園駅北店があり、徒歩275mにはセブンイレブン 杉並芦花公園店があります。また、スーパーとしては地産マルシェ烏山店が徒歩157mの距離に、サミットストア 芦花公園駅前店が徒歩386mの距離にあります。飲食店も充実しており、マンションからはスシロー 烏山店が徒歩79m、川国風味・小林が徒歩134m、居酒屋ちょうちんが徒歩283mの距離にあります。

また、健康や医療に関する施設も近くにあります。たとえば、SOMPOケア烏山 訪問介護が徒歩120mの距離に位置し、斎藤歯科クリニックが徒歩134m、芦花眼科が徒歩144mの位置にあります。薬局もアクセスしやすく、くすりセイジョー 芦花公園店が徒歩315m、ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店が徒歩371mに、薬 マツモトキヨシ 芦花公園駅前店が徒歩421mの距離に位置しています。

公共施設や自然環境も豊かな地域です。南烏山区民集会所が徒歩156mの場所にあり、成城警察署 烏山下宿地域安全センターが徒歩191m、世田谷区役所 教育センター 烏山分室が徒歩531mの位置にあります。また、公園や緑地も徒歩圏内に充実しており、烏山公園が徒歩227m、つばき緑地が徒歩387m、上高井戸南公園が徒歩599mの距離にあります。

教育施設も周辺には多くあります。世田谷区立武蔵丘小学校が徒歩472mに位置し、烏山児童館も徒歩479mの場所にあります。さらに、世田谷区立烏山中学校が徒歩516mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、ten kids(テン キッズ) 芦花園が徒歩171m、芦花ゆりかご保育園が徒歩177m、北烏山なごみ保育園が徒歩404mの距離にあります。

アフェクシオン南烏山は、周囲の便利な施設や自然環境に恵まれた住環境を提供しています。交通の便も良く、芦花公園駅へは徒歩6分の距離です。特に飲食店や薬局、公園などは徒歩圏内にあり、日常の生活に大変便利です。マンション自体も快適さにこだわっており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アフェクシオン南烏山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

アフェクシオン南烏山の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アフェクシオン南烏山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アフェクシオン南烏山の存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2000年11月72.47㎡110.1万円33LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月7,980万円1988年2月94.48㎡84.5万円33LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月2,500万円2013年8月25.5㎡98.0万円61K
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月5,199万円1988年2月58.38㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月890万円1991年3月17.62㎡50.5万円51K
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月730万円1990年1月15.31㎡47.7万円31K
2024年10月700万円1984年11月14.07㎡49.8万円21R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
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2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
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2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
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2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
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2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
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2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
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2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月790万円1986年4月16.98㎡46.5万円11K
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月799万円1984年11月14.43㎡55.4万円11K
2024年9月825万円1985年7月17.28㎡47.7万円11K
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月6,180万円1995年9月62.77㎡98.5万円43LDK
2024年8月6,480万円1995年9月64.43㎡100.6万円133LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,680万円1995年9月62.77㎡90.5万円13LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
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2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月6,980万円1995年9月62.77㎡111.2万円63LDK
2024年8月920万円1984年6月17.01㎡54.1万円51R
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月3,800万円1988年2月58.83㎡64.6万円32LDK
2024年7月2,890万円1992年1月54.54㎡53.0万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
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2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
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2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
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2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
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セブンスターマンション南烏山東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２1983年7月24.12㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０1982年3月68.97㎡〜5,211万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０1979年3月56.15㎡〜3,713万円〜このマンションの相場を見る
ラルゴ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９1982年9月58.41㎡〜3,774万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４2013年8月25.5㎡〜2,407万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｃ棟東京都世田谷区南烏山３丁目１２2009年9月65.37㎡〜6,807万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７1995年1月56.97㎡〜4,797万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南烏山マンション東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８1976年3月49.49㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｇ棟東京都世田谷区南烏山３丁目１２2009年9月80.64㎡〜7,723万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１1978年9月54.33㎡〜3,841万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８1990年8月45.72㎡〜2,714万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｂ棟東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４2009年9月65.37㎡〜7,093万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｄ棟東京都世田谷区南烏山３丁目2009年9月65.37㎡〜7,094万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン南烏山東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２2000年7月21.3㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山2番館東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７2000年3月56.73㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
レインボー烏山東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１1978年3月45.02㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２2000年11月70.05㎡〜6,030万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園テラス棟東京都世田谷区南烏山３丁目2009年9月47.76㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
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