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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 80.64㎡ 〜 172.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グローリオ蘆花公園F棟」は、東京都世田谷区南烏山３丁目に位置するマンションであり、京王線と国道20号の間に広がる住宅街の一角にある。この地区は住宅地としてとても人気が高く、居住環境として魅力的である。交通アクセスが良好で、多くのバス路線が地域をカバーしているため、通勤や日常の移動が便利だが、バス通りは比較的賑やかな街並みを呈している。
外観は、グローリオシリーズらしいモダンなデザインが特徴で、長きに渡り美しい姿を保っている。築年数や管理状況については公開されている情報から一般的な水準を維持していると予想される。そうした点から、資産としての価値は物件の持つブランド力と環境の良さから高く維持されており、買い手や投資家にも支持され続けている。また、東京特有の住宅地の変動リスクはあるが、都心からのアクセスや周辺設備の充実により大きなリスクは考えにくい。ただし、国道近くのため多少なりとも音の影響がある点には留意が必要である。この地域特有の文化や便利さ、そして安定感がこのマンションの魅力を一層引き上げている。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 92.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 93.51㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 121.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 80.64㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 93.51㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 121.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 80.64㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 93.51㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 121.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 80.64㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 93.51㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 121.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 80.64㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 93.51㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 121.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 80.64㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 93.51㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 121.33㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 80.64㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 93.51㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 121.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 80.64㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 93.51㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 121.33㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 80.64㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 86.92㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 172.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 770万円 | 1984年10月 | 12.85㎡ | 59.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 106.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2009年7月 | 73.88㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1978年9月 | 61.02㎡ | 68.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅1号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅18号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１８ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅16号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１６ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅21号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅15号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１５ | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅20号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２０ | 1966年10月 | 41.46㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅25号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジミハイツ世田谷 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−７ | 1980年10月 | 45.31㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１７号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年10月 | 50.9㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１２ | 1979年2月 | 51.31㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山ミリオンコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1991年7月 | 55.8㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅１９号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１３－１９ | 1966年4月 | 41.7㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目９−７ | 2006年10月 | 25.21㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２２号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２４号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1967年9月 | 50.9㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山北住宅２３号棟 | 東京都世田谷区北烏山３丁目 | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１ | 1992年12月 | 45.1㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳烏山グランコート | 東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５ | 1996年2月 | 33.19㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス烏山 | 東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１ | 1982年4月 | 32.76㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
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