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シャルマンコーポ第2芦花公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,211万円 〜 6,088万円 （250万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマンコーポ第2芦花公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルマンコーポ第2芦花公園」は、1982年03月に竣工された総戸数37戸のマンションです。京王線「芦花公園」駅から徒歩2分の立地であり、交通の便も良い特徴があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには徒歩216mの場所に「ファミリーマート 千歳烏山店」、徒歩232mの場所に「ファミリーマート 芦花公園駅南店」、徒歩314mの場所に「セブンイレブン 杉並芦花公園店」があります。また、スーパーも徒歩171mの場所に「地産マルシェ烏山店」、徒歩229mの場所に「サミットストア 芦花公園駅前店」、徒歩297mの場所に「成城石井 芦花公園店」があります。
飲食店も充実しており、徒歩202mの場所に「ピザハット千歳烏山店」、徒歩228mの場所に「川国風味・小林」、徒歩261mの場所に「川島屋宝寿司」、徒歩273mの場所に「アリマ洋菓子店」、徒歩277mの場所に「芦花庵」があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩90mの場所に「生々堂クリニック」、徒歩159mの場所に「みなと歯科医院」、徒歩176mの場所に「平井皮フ科医院」と緊急時にも安心な医療機関が揃っています。
さらに、成城警察署や区民集会所も近くにあります。徒歩142mの場所に「成城警察署 烏山下宿地域安全センター」、徒歩193mの場所に「南烏山区民集会所」があります。
ただし、このマンションの周辺には公園や学校、商業施設はありませんので、自然環境や学校やショッピング施設を求める方には向かないかもしれません。
以上、「シャルマンコーポ第2芦花公園」は、交通の便が良く、周囲には生活に必要な施設が充実しているマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シャルマンコーポ第2芦花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンコーポ第2芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ第2芦花公園は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャルマンコーポ第2芦花公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
68.97㎡
3階 北
3LDK
78.37㎡
3階 南
4LDK
78.37㎡
4階 南西
2LDK
68.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 68.97㎡ | 南西 | 1階 南西(68.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.37㎡ | 北 | 3階 北(78.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.37㎡ | 南 | 3階 南(78.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.97㎡ | 南西 | 4階 南西(68.97㎡)を無料査定する |
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シャルマンコーポ第2芦花公園の存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 72.47㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 94.48㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1988年2月 | 58.38㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1991年3月 | 17.62㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1990年1月 | 15.31㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1984年11月 | 14.07㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1986年4月 | 16.98㎡ | 46.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 799万円 | 1984年11月 | 14.43㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 825万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 100.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 111.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 17.01㎡ | 54.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年2月 | 58.83㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2016年1月 | 60.1㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 52.07㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2016年1月 | 60.1㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 52.07㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
シャルマンコーポ第2芦花公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園H棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 87.57㎡〜 | 8,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２ | 1983年7月 | 24.12㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０ | 1979年3月 | 56.15㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９ | 1982年9月 | 58.41㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｃ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７ | 1995年1月 | 56.97㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８ | 1976年3月 | 49.49㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｇ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 7,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェクシオン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３ | 2003年2月 | 25.52㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１ | 1978年9月 | 54.33㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８ | 1990年8月 | 45.72㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｂ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｄ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２ | 2000年7月 | 21.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山2番館 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７ | 2000年3月 | 56.73㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１ | 1978年3月 | 45.02㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２ | 2000年11月 | 70.05㎡〜 | 6,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 47.76㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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