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ブライズ芦花公園

ブライズ芦花公園の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,407万円 〜 2,539万円
（312万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４
築年月2013年8月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積25.5㎡ 〜 25.8㎡
間取り1K
アクセス

ブライズ芦花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ芦花公園」は、総戸数29戸、地上7階のマンションです。竣工年月は2013年08月です。このマンションは、京王線の「芦花公園」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニでは、250m先に「ファミリーマート 芦花公園駅北店」、333m先に「ファミリーマート 千歳烏山店」、334m先に「セブンイレブン 杉並芦花公園店」があります。スーパーも近くにあり、167mの場所には「地産マルシェ烏山店」、426mの場所には「サミットストア 芦花公園駅前店」、502mの場所には「まいばすけっと 北烏山3丁目店」があります。また、飲食店も豊富で、39m先に「スシロー 烏山店」、176m先に「川国風味・小林」、339m先に「居酒屋ちょうちん」、345m先に「ピザハット千歳烏山店」、368m先に「川島屋宝寿司」といった店舗があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。56m先には「SOMPOケア烏山 訪問介護」、127m先には「芦花眼科」、158m先には「平井皮フ科医院」といった病院があります。薬局も370m先に「くすりセイジョー 芦花公園店」、385m先に「マツバ薬局」、405m先に「ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店」があります。

このマンションの近くには商業施設はなく、公共施設としては、188m先に「南烏山区民集会所」、189m先に「成城警察署 烏山下宿地域安全センター」、466m先に「世田谷区役所 教育センター 烏山分室」といった施設があります。

自然を楽しむこともできるよう、公園や緑地も近くにあります。204m先には「烏山公園」、407m先には「つばき緑地」、601m先には「上高井戸西原緑地」といった公園があります。

また、教育施設としても利用しやすい環境です。417m先には「烏山児童館」、451m先には「世田谷区立烏山中学校」、460m先には「世田谷区立武蔵丘小学校」といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、171m先には「ten kids(テン キッズ) 芦花園」、191m先には「芦花ゆりかご保育園」、339m先には「北烏山なごみ保育園」といった園もあります。

「ブライズ芦花公園」は、周辺施設が充実しており、生活しやすいロケーションです。基本情報と周辺施設の情報を踏まえると、このマンションは魅力的な住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブライズ芦花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 調布市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ芦花公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ芦花公園の存在する東京都世田谷区南烏山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2000年11月72.47㎡110.1万円33LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月7,980万円1988年2月94.48㎡84.5万円33LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月2,500万円2013年8月25.5㎡98.0万円61K
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月5,199万円1988年2月58.38㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月890万円1991年3月17.62㎡50.5万円51K
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月730万円1990年1月15.31㎡47.7万円31K
2024年10月700万円1984年11月14.07㎡49.8万円21R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
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2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
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2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
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2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
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2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
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2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
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2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月790万円1986年4月16.98㎡46.5万円11K
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月799万円1984年11月14.43㎡55.4万円11K
2024年9月825万円1985年7月17.28㎡47.7万円11K
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月6,180万円1995年9月62.77㎡98.5万円43LDK
2024年8月6,480万円1995年9月64.43㎡100.6万円133LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
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2024年8月5,680万円1995年9月62.77㎡90.5万円13LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
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2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
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2024年8月6,980万円1995年9月62.77㎡111.2万円63LDK
2024年8月920万円1984年6月17.01㎡54.1万円51R
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
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2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
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2024年8月3,800万円1988年2月58.83㎡64.6万円32LDK
2024年7月2,890万円1992年1月54.54㎡53.0万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
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2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
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2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
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2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
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烏山ミリオンコート東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１1991年7月55.8㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅１９号棟東京都世田谷区北烏山３丁目1966年12月41.7㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィエントアース千歳烏山東京都世田谷区北烏山３丁目９−７2006年10月25.21㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅２２号棟東京都世田谷区北烏山３丁目1966年12月----このマンションの相場を見る
烏山北住宅２４号棟東京都世田谷区北烏山３丁目1967年9月50.9㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅15号棟東京都世田谷区北烏山３丁目１３−１５1966年10月----このマンションの相場を見る
烏山北住宅20号棟東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２０1966年10月41.46㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅２３号棟東京都世田谷区北烏山３丁目1966年12月41.7㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート烏山東京都世田谷区北烏山３丁目１９−１1992年12月45.1㎡〜3,589万円〜このマンションの相場を見る
烏山北住宅25号棟東京都世田谷区北烏山３丁目１３−２５1967年10月----このマンションの相場を見る
コスモ千歳烏山グランコート東京都世田谷区北烏山３丁目１８−１５1996年2月33.19㎡〜2,599万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス烏山東京都世田谷区北烏山３丁目１０−１１1982年4月32.76㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
千歳マンション東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５1971年7月36.41㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
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