烏山南住宅1号棟の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
2,881万円〜 3,369万円（169万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都世田谷区南烏山２丁目８
築年月	1971年1月
総階数	11階
総戸数	290戸
間取り	―
アクセス	芦花公園駅徒歩5分千歳烏山駅徒歩8分

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

烏山南住宅1号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

烏山南住宅1号棟の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。烏山南住宅1号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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烏山南住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3DK

60.97㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	60.97㎡	南西	1階南西(60.97㎡)を無料査定する
1	3DK	57.96㎡	北	1階北(57.96㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.96㎡	南西	3階南西(57.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.97㎡	北	3階北(60.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.92㎡	南西	3階南西(65.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.98㎡	南西	4階南西(60.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.96㎡	南西	4階南西(57.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.89㎡	南西	4階南西(64.89㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.89㎡	南西	4階南西(64.89㎡)を無料査定する
5	3DK	64.89㎡	南西	5階南西(64.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.89㎡	南西	5階南西(64.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.89㎡	南	5階南(64.89㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.31㎡	南西	6階南西(55.31㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.22㎡	南西	6階南西(59.22㎡)を無料査定する
6	3LK	62.01㎡	南西	6階南西(62.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.89㎡	南西	6階南西(64.89㎡)を無料査定する
7	2SLDK	59.22㎡	南西	7階南西(59.22㎡)を無料査定する
7	2SLDK	60.88㎡	南西	7階南西(60.88㎡)を無料査定する
7	2SLDK	64.89㎡	南西	7階南西(64.89㎡)を無料査定する
9	3DK	60.97㎡	南西	9階南西(60.97㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.89㎡	南西	9階南西(64.89㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.96㎡	南西	9階南西(57.96㎡)を無料査定する
9	3DK	57.96㎡	南西	9階南西(57.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.97㎡	南西	9階南西(60.97㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.98㎡	南西	9階南西(60.98㎡)を無料査定する
10	3DK	57.96㎡	南西	10階南西(57.96㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.98㎡	南西	10階南西(60.98㎡)を無料査定する
11	3DK	64.89㎡	南西	11階南西(64.89㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.89㎡	南西	11階南西(64.89㎡)を無料査定する
11	3DK	60.99㎡	南西	11階南西(60.99㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.02㎡	南西	11階南西(62.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	57.96㎡	南西	11階南西(57.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,980万円	2000年11月	72.47㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	4,999万円	2008年3月	43.77㎡	114.2万円	-1	1LDK
2024年11月	7,980万円	1988年2月	94.48㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年11月	19,000万円	2009年9月	172.04㎡	110.4万円	10	3LDK
2024年11月	13,500万円	1998年3月	90.88㎡	148.5万円	2	3LDK
2024年11月	19,000万円	2009年9月	172.04㎡	110.4万円	10	3LDK
2024年11月	13,500万円	1998年3月	90.88㎡	148.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,500万円	2013年8月	25.5㎡	98.0万円	6	1K
2024年11月	4,990万円	1977年5月	61.6㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	1977年5月	61.6㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	9,380万円	2009年9月	88.44㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年10月	5,199万円	1988年2月	58.38㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1975年4月	107.03㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年10月	5,880万円	1975年4月	107.03㎡	54.9万円	3	4LDK
2024年10月	890万円	1991年3月	17.62㎡	50.5万円	5	1K
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,499万円	2000年3月	56.73㎡	96.9万円	2	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,480万円	1987年9月	77.8㎡	96.1万円	4	2LDK
2024年10月	730万円	1990年1月	15.31㎡	47.7万円	3	1K
2024年10月	700万円	1984年11月	14.07㎡	49.8万円	2	1R
2024年10月	4,000万円	1990年8月	78.17㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,000万円	1990年8月	78.17㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,790万円	1971年1月	52.43㎡	72.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,790万円	1971年1月	52.43㎡	72.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年10月	3,000万円	1971年1月	64.89㎡	46.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,000万円	1971年1月	64.89㎡	46.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,890万円	1992年1月	51.54㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年10月	4,570万円	1976年3月	72.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,570万円	1976年3月	72.0㎡	63.5万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	73.79㎡	58.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年4月	61.94㎡	112.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,200万円	1971年7月	38.88㎡	56.6万円	5	1LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	9,360万円	2009年9月	81.54㎡	114.8万円	10	3LDK
2024年9月	2,700万円	1984年5月	43.47㎡	62.1万円	1	1LDK
2024年9月	2,700万円	1984年5月	43.47㎡	62.1万円	1	1LDK
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	790万円	1986年4月	16.98㎡	46.5万円	1	1K
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	7,980万円	1987年9月	72.27㎡	110.4万円	4	2LDK
2024年9月	799万円	1984年11月	14.43㎡	55.4万円	1	1K
2024年9月	825万円	1985年7月	17.28㎡	47.7万円	1	1K
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1995年5月	57.77㎡	115.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	5,580万円	1974年9月	73.79㎡	75.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1995年5月	57.77㎡	115.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	1995年9月	62.77㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年8月	6,480万円	1995年9月	64.43㎡	100.6万円	13	3LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,300万円	1987年9月	72.27㎡	73.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,680万円	1995年9月	62.77㎡	90.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	2008年3月	43.71㎡	102.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,580万円	1983年9月	37.52㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,580万円	1983年9月	37.52㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年8月	6,980万円	1995年9月	62.77㎡	111.2万円	6	3LDK
2024年8月	920万円	1984年6月	17.01㎡	54.1万円	5	1R
2024年8月	4,590万円	1985年7月	58.77㎡	78.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,590万円	1985年7月	58.77㎡	78.1万円	2	3LDK
2024年8月	10,980万円	1998年3月	90.88㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年8月	10,980万円	1998年3月	90.88㎡	120.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,800万円	1988年2月	58.83㎡	64.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,890万円	1992年1月	54.54㎡	53.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	1975年1月	47.52㎡	69.0万円	1	2LDK
2024年7月	3,280万円	1975年1月	47.52㎡	69.0万円	1	2LDK
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	3,480万円	2008年3月	43.77㎡	79.5万円	-1	1R
2024年7月	2,480万円	1971年1月	59.22㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年7月	2,480万円	1971年1月	59.22㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1987年9月	86.79㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,880万円	2016年1月	60.1㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	52.07㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年7月	7,880万円	2016年1月	60.1㎡	131.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	52.07㎡	49.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,499万円	1976年3月	55.67㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,499万円	1976年3月	55.67㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年7月	2,890万円	1992年1月	51.54㎡	56.1万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイラーク芦花公園	東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４	1981年5月	48.91㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山	東京都世田谷区粕谷４丁目２−８	1995年7月	59.71㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
グランスティル世田谷	東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３	1990年3月	83.01㎡〜	5,117万円〜	このマンションの相場を見る
千歳烏山ハイム	東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１	1982年9月	92.7㎡〜	5,466万円〜	このマンションの相場を見る
パレスハイツ千歳烏山	東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８	1984年5月	12.99㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山	東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０	2009年2月	55.38㎡〜	5,734万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール千歳烏山	東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６	1992年1月	24.98㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス南烏山	東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９	1990年5月	81.05㎡〜	6,333万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム千歳烏山	東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０	2000年10月	59.55㎡〜	4,730万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート	東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５	2016年1月	58.37㎡〜	7,389万円〜	このマンションの相場を見る
烏山第1団地	東京都世田谷区南烏山５丁目５	1958年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール	東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６	1997年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヒルズ千歳烏山	東京都世田谷区南烏山５丁目１−８	2021年3月	25.37㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート	東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３	2016年1月	35.52㎡〜	4,285万円〜	このマンションの相場を見る
南烏山ハウス	東京都世田谷区南烏山５丁目２−４	1991年10月	63.07㎡〜	5,066万円〜	このマンションの相場を見る
シエル千歳烏山	東京都世田谷区南烏山２丁目３−７	2008年3月	21.3㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井芦花公園マンション	東京都世田谷区南烏山２丁目３２−２７	1976年4月	60.05㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム芦花公園	東京都世田谷区南烏山２丁目７−１１	1975年4月	51.53㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
烏山南住宅2号棟	東京都世田谷区南烏山２丁目８−２	1971年1月	52.43㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
芦花公園プレスティージュ	東京都世田谷区南烏山２丁目３１−３１	1987年9月	72.27㎡〜	5,981万円〜	このマンションの相場を見る

烏山南住宅1号棟の売却査定・相場情報

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