今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
烏山南住宅1号棟は、東京都世田谷区南烏山2丁目8に位置し、京王線の芦花公園駅から徒歩7分、千歳烏山駅から徒歩9分というアクセスの良さが特徴です。さらに、八幡山駅も徒歩15分圏内に位置し、交通利便性に優れています。周辺環境には商店街や公園も多く、生活に便利で子育て家庭にも適した住環境が整っています。
外観は、足固く昭和の趣を感じさせる団地スタイルで、居住者に安心感を与えるとともに懐かしい雰囲気を醸し出しています。一方で、築年数が経過していることから建物の老朽化が懸念される場面もありますが、しっかりとした管理体制が取られているであれば大きな問題とはならないでしょう。
資産性に関しては、交通の便や生活環境の良さからも、中古マンション市場において一定の需要があると期待されます。しかし、建物自体が古いため、購入の際には長期的な維持費や修繕の可能性を考慮する必要があります。また、賃貸需要も見込めますが、築年数を考慮したリフォームプランが必要かもしれません。所有リスクとしては、これら維持費の他にも耐震性能や法規制の変更による資産評価の変動が考えられます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1982年3月 | 71.02㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 990万円 | 1990年5月 | 18.76㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 990万円 | 1990年5月 | 18.76㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 750万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 43.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 880万円 | 1990年5月 | 18.03㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1978年9月 | 61.02㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 850万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 57.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 825万円 | 1985年12月 | 17.09㎡ | 48.3万円 | 2 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 7,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 6,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエル千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３−７ | 2008年3月 | 21.3㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井芦花公園マンション | 東京都世田谷区南烏山２丁目３２−２７ | 1976年4月 | 60.05㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山２丁目７−１１ | 1975年4月 | 51.53㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山南住宅2号棟 | 東京都世田谷区南烏山２丁目８−２ | 1971年1月 | 52.43㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦花公園プレスティージュ | 東京都世田谷区南烏山２丁目３１−３１ | 1987年9月 | 72.27㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）