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クレヴィア蘆花公園

クレヴィア蘆花公園の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
6,121万円 〜 9,744万円
（302万円 〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１
築年月2013年11月
総階数11階
総戸数108戸
専有面積62.8㎡ 〜 100.83㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
一括受電ｼｽﾃﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
屋上庭園
共用部WiFi

クレヴィア蘆花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア蘆花公園」は、2013年11月に竣工した総戸数108戸の地上11階建てのマンションです。京王線「千歳烏山」駅からは徒歩13分という距離で、交通の便も良い立地にあります。

マンション内には、さまざまな魅力があります。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が整っています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、生活の利便性を高める仕組みが整っています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなども備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。最寄りのコンビニは「セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店」で、距離は約199mです。スーパーとしては「業務スーパー 粕谷店」や「サミットストア 千歳台店」、「成城石井 芦花公園店」があり、それぞれの距離は356mや609m、654mとなっています。飲食店も充実しており、「たかや」や「焼肉牛苑 本店」、「プリモ・ピアット」、「LA VIEILLE FRANCE(ラ ヴィエイユ フランス)千歳烏山店」、「万寿越」などがあります。

また、公園としては「都立蘆花恒春園」や「廻沢小緑地」、「上祖師谷二丁目ちょうちょ公園」が近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、粕谷児童館や東京都立芦花高校、「世田谷区立千歳中学校」、ピノキオ幼児舎芦花保育園や烏山杉の子保育園、「えにっくす」などがあります。

「クレヴィア蘆花公園」は、マンションの魅力がしっかりと伝わる素敵な住まいです。京王線「千歳烏山」駅からは徒歩13分という距離で、周辺には便利な施設も豊富に揃っています。快適な暮らしを叶える設備や共用施設も充実しており、安心して暮らせるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレヴィア蘆花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア蘆花公園の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア蘆花公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア蘆花公園の存在する東京都世田谷区粕谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
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2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
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2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
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2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
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2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
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2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
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2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
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2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
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2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
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2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
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2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
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2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
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2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
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2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
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2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
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2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
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2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
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2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
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2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
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2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
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2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
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2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
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千歳烏山ハイム東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１1982年9月92.7㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
パレスハイツ千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８1984年5月12.99㎡〜835万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０2009年2月55.38㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
グランデュール千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６1992年1月24.98㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４2011年3月58.42㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
第2芦花公園ヒミコセラン東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４1980年4月77.14㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
カルチェ千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目９−２６2004年3月----このマンションの相場を見る
ジェイシティ千歳烏山光の杜東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３2004年5月59.65㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花公園エアリーコート東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４2010年12月56.02㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山アベニュー東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０2022年2月55.42㎡〜6,131万円〜このマンションの相場を見る
アルテシュロス千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９2004年6月41.2㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
ハイム山広東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２1982年5月----このマンションの相場を見る
ガーデンヴィラ芦花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１６2005年7月62.3㎡〜6,209万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２３−４1981年3月98.22㎡〜5,550万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９2004年3月73.52㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート世田谷芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３2004年2月62.16㎡〜5,297万円〜このマンションの相場を見る
オーベル蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２−１2013年6月68.17㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
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