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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 68.17㎡ 〜 83.49㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーベル蘆花公園」は東京都世田谷区粕谷2丁目に位置するマンションで、その立地は住宅地として知られるこのエリアの利便性を兼ね備えています。周辺には豊かな緑が広がる公園や、小学校、商店街があり、住環境としては非常に優れています。外観は現代的なデザインで、都市型マンションとしての存在感を示しつつも、地域の風景に溶け込んでいます。資産性については、世田谷区という高い人気エリアに位置しているため、住宅市場では一定の需要が見込まれます。ただし、築年数やマンションの管理状況が資産維持において重要な要素となるため、定期的な修繕や管理が行われているかの確認が必要です。所有リスクとしては、都内に位置するため、不動産市場の景気変動に左右される可能性があります。また、東京ならではの自然災害のリスクも考慮に入れる必要がありますが、適切な災害対策が施されているかの確認も重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.84㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.06㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.84㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.26㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.26㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.26㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 78.26㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 73.84㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.06㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 75.06㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 73.02㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 4LDK | 83.17㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 68.17㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 68.17㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 68.17㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 68.17㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 68.17㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 71.08㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 71.08㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 3LDK | 73.19㎡ | 122を無料査定する |
| 123 | 3LDK | 73.31㎡ | 123を無料査定する |
| 124 | 3LDK | 71.08㎡ | 124を無料査定する |
| 125 | 4LDK | 83.49㎡ | 125を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.84㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.26㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 78.26㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 78.26㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.84㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.06㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 75.06㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 73.02㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 4LDK | 83.17㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 70.34㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 68.17㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 68.17㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 68.17㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 68.17㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 68.17㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 73.31㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 71.08㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 71.08㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 73.19㎡ | 224を無料査定する |
| 225 | 3LDK | 73.31㎡ | 225を無料査定する |
| 226 | 3LDK | 71.08㎡ | 226を無料査定する |
| 227 | 4LDK | 83.49㎡ | 227を無料査定する |
| 228 | 3LDK | 70.04㎡ | 228を無料査定する |
| 229 | 3LDK | 70.04㎡ | 229を無料査定する |
| 230 | 3LDK | 70.04㎡ | 230を無料査定する |
| 231 | 3LDK | 70.04㎡ | 231を無料査定する |
| 232 | 3LDK | 70.04㎡ | 232を無料査定する |
| 233 | 3LDK | 70.04㎡ | 233を無料査定する |
| 234 | 3LDK | 73.54㎡ | 234を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.84㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.26㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.26㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 78.26㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 73.84㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.06㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 75.06㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 73.02㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 83.17㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 70.34㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 68.17㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 68.17㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 68.17㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 68.17㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 68.17㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 73.31㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 71.08㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 71.08㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 73.19㎡ | 324を無料査定する |
| 325 | 3LDK | 73.31㎡ | 325を無料査定する |
| 326 | 3LDK | 71.08㎡ | 326を無料査定する |
| 327 | 4LDK | 83.49㎡ | 327を無料査定する |
| 328 | 3LDK | 70.04㎡ | 328を無料査定する |
| 329 | 3LDK | 70.04㎡ | 329を無料査定する |
| 330 | 3LDK | 70.04㎡ | 330を無料査定する |
| 331 | 3LDK | 70.04㎡ | 331を無料査定する |
| 332 | 3LDK | 70.04㎡ | 332を無料査定する |
| 333 | 3LDK | 70.04㎡ | 333を無料査定する |
| 334 | 3LDK | 73.54㎡ | 334を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 78.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 78.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.84㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 81.64㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.26㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.64㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.26㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.84㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 78.42㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 78.42㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 73.02㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 83.17㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 70.34㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 68.17㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 68.17㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 68.17㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 68.17㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 68.17㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 73.31㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 71.08㎡ | 422を無料査定する |
| 423 | 3LDK | 71.08㎡ | 423を無料査定する |
| 424 | 3LDK | 73.19㎡ | 424を無料査定する |
| 425 | 3LDK | 73.31㎡ | 425を無料査定する |
| 426 | 3LDK | 71.08㎡ | 426を無料査定する |
| 427 | 4LDK | 83.49㎡ | 427を無料査定する |
| 428 | 3LDK | 70.04㎡ | 428を無料査定する |
| 429 | 3LDK | 70.04㎡ | 429を無料査定する |
| 430 | 3LDK | 70.04㎡ | 430を無料査定する |
| 431 | 3LDK | 70.04㎡ | 431を無料査定する |
| 432 | 3LDK | 70.04㎡ | 432を無料査定する |
| 433 | 3LDK | 70.04㎡ | 433を無料査定する |
| 434 | 3LDK | 73.54㎡ | 434を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 860万円 | 1984年5月 | 14.42㎡ | 59.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2018年1月 | 62.1㎡ | 143.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,430万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 139.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,430万円 | 2018年1月 | 67.71㎡ | 139.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 2018年1月 | 73.33㎡ | 151.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 141.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2005年7月 | 78.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 54.4㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 40.08㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ八幡山 | 東京都世田谷区八幡山３丁目３４−１５ | 1993年7月 | 43.87㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ世田谷八幡山 | 東京都世田谷区八幡山３丁目２９－１７ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルチェ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷１丁目９−２６ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４ | 2011年3月 | 58.42㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芦花公園ヒミコセラン | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４ | 1980年4月 | 77.14㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３ | 2004年5月 | 59.65㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４ | 2010年12月 | 56.02㎡〜 | 6,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山アベニュー | 東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０ | 2022年2月 | 55.42㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシュロス千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９ | 2004年6月 | 41.2㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム山広 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１ | 2013年11月 | 62.8㎡〜 | 6,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヴィラ芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１６ | 2005年7月 | 62.3㎡〜 | 6,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目２３−４ | 1981年3月 | 98.22㎡〜 | 5,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９ | 2004年3月 | 73.52㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート世田谷芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３ | 2004年2月 | 62.16㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート | 東京都世田谷区粕谷２丁目４−７ | 2004年3月 | 71.75㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２０ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ蘆花恒春園2番館 | 東京都世田谷区粕谷２丁目１６−４ | 1998年2月 | 106.33㎡〜 | 7,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
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