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藤和シティコープ八幡山

藤和シティコープ八幡山の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
4,148万円 〜 4,864万円
（313万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都世田谷区八幡山３丁目３４−１５
築年月1993年7月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
オートロックＳ
ＢＳ

藤和シティコープ八幡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティコープ八幡山」は、京王線「八幡山」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上5階建てであり、竣工は1993年07月です。

マンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスです。最寄りのコンビニには、徒歩29mにあるローソン 八幡山三丁目店や、徒歩131mのセブンイレブン 八幡山駅北口店などがあります。また、スーパーも充実しており、徒歩86mのまいばすけっと 八幡山駅前店や、徒歩91mの京王ストア 八幡山店、徒歩104mのオオゼキ 八幡山店などがあります。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。徒歩8mにある紅谷や、徒歩28mのくるみ屋、徒歩39mのアンテンドゥ 八幡山店などは、食事を楽しみたい方におすすめです。串焼銀八や中華&定食京八なども、徒歩43mや徒歩59mといったアクセスで利用することができます。

また、医療施設や薬局も充実しています。徒歩72mにある柴本内科や、徒歩79mの中川薬局 八幡山南店などは、健康に配慮した生活ができる環境です。

マンションの周辺には公共施設もあります。徒歩110mに東京都立中部総合精神保健福祉センターや、徒歩114mの八幡山区民集会所、徒歩155mの上北沢まちづくりセンターがあります。

また、自然に触れることができる公園も近くにあります。徒歩402mの上高井戸南公園や、徒歩422mの上北沢公園、徒歩646mの上高井戸東公園に訪れることができます。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩429mの世田谷区立上北沢小学校や、徒歩548mの世田谷区立芦花小学校、徒歩619mの世田谷区立芦花中学校などが周辺にあり、子育て世帯にとっては安心の環境です。また、徒歩178mのアスク上高井戸保育園や、徒歩263mの保育所Agape(アガペー) 八幡山、徒歩276mのえにっくす八幡山保育園もあります。

「藤和シティコープ八幡山」は、周辺の充実した施設や環境を享受しながら、快適な暮らしが実現できるマンションです。魅力的な立地条件と共用施設の充実、安心の管理体制が整っており、住まいの利便性も高いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

藤和シティコープ八幡山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ八幡山の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ八幡山は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和シティコープ八幡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
43.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
43.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
50.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
43.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 43.87㎡ 北 2階 北(43.87㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.87㎡ 北 3階 北(43.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.05㎡ 北 4階 北(50.05㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.87㎡ 北 5階 北(43.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和シティコープ八幡山の存在する東京都世田谷区八幡山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
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2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
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2024年7月6,580万円1996年8月79.6㎡82.7万円13LDK
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2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年5月4,990万円1996年8月79.6㎡62.7万円13LDK
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2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
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2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
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2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
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2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
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2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年2月4,360万円1993年7月43.87㎡99.4万円51LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
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2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
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2023年5月3,999万円1985年2月56.27㎡71.1万円52LDK
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2023年4月6,480万円2016年8月73.95㎡87.6万円62LDK
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2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
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2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,980万円1998年9月54.85㎡72.6万円12LDK
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2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
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2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
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2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
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2022年9月6,080万円1996年8月74.48㎡81.6万円33LDK
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2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
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2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
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2022年8月6,299万円1996年8月87.57㎡71.9万円24LDK
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2022年7月4,780万円2010年2月68.81㎡69.5万円12LDK
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2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
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2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
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2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
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2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
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2022年2月5,590万円2003年2月68.32㎡81.8万円33LDK
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2022年2月5,980万円2016年8月68.39㎡87.4万円42LDK
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2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
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2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
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2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
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2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
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2021年4月3,780万円1993年7月50.05㎡75.5万円42LDK
2021年3月1,950万円1991年3月26.06㎡74.8万円21K
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ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２1982年10月43.36㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１1969年8月38.88㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８2023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５1974年8月49.16㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７1974年3月30.03㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目９−６1984年1月14.71㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
セザール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５1984年5月19.98㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０1971年1月35.64㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２1988年8月35.82㎡〜2,492万円〜このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５1987年3月74.07㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８1970年3月32.39㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ上北沢2東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０1992年6月18.01㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
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