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スターハイツ八幡山

スターハイツ八幡山の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
2,871万円 〜 4,171万円
（237万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５
築年月1985年2月
総階数6階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

スターハイツ八幡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターハイツ八幡山」は、1985年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数21戸を有しています。京王線「八幡山」駅から徒歩13分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があります。「デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店」や「ファミリーマート 千歳台四丁目店」は、徒歩6mや242mといった近さで利用することができます。また、「業務スーパー 粕谷店」や「サミットストア 世田谷船橋店」といったスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も充実しており、「サイゼリヤ 芦花公園店」といったチェーン店から、「焼肉牛苑 本店」や「デニーズ千歳船橋店」といった人気店まで、多種多様なレストランが存在します。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、生活に不安を感じることなく過ごせます。

公園や学校も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。「廻沢小緑地」や「希望丘公園」といった公園では、日常のリフレッシュや散歩に最適な場所です。また、「世田谷区立千歳台小学校」や「私立大東学園高校」といった学校も徒歩圏内にあり、通学にも便利です。

「スターハイツ八幡山」は、周辺環境も充実した住まいであり、交通アクセスも良いため、快適な暮らしを実現できます。ぜひ、このマンションで心地よい生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スターハイツ八幡山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

スターハイツ八幡山の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツ八幡山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スターハイツ八幡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK+S（納戸）
40.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1SDK
40.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
44.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
50.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
40.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2K
44.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
44.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
54.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
54.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
50.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
53.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S（納戸） 40.08㎡ 南西 2階 南西(40.08㎡)を無料査定する
2 1SDK 40.08㎡ 南西 2階 南西(40.08㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.85㎡ 西 2階 西(44.85㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.24㎡ 西 3階 西(50.24㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.08㎡ 南西 3階 南西(40.08㎡)を無料査定する
3 2K 44.85㎡ 北東 3階 北東(44.85㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.85㎡ 北東 3階 北東(44.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.4㎡ 北東 4階 北東(54.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.5㎡ 西 4階 西(54.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.27㎡ 北 5階 北(56.27㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.81㎡ 北 6階 北(50.81㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.98㎡ 北 6階 北(53.98㎡)を無料査定する
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スターハイツ八幡山の存在する東京都世田谷区八幡山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月5,788万円2003年3月66.96㎡86.4万円23LDK
2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
2024年8月4,990万円2003年2月55.01㎡90.7万円32LDK
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2024年7月6,580万円1996年8月79.6㎡82.7万円13LDK
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2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年6月680万円1991年2月14.12㎡48.2万円31R
2024年5月4,990万円1996年8月79.6㎡62.7万円13LDK
2024年5月4,990万円1996年8月79.6㎡62.7万円13LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円43LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月4,580万円1987年1月59.23㎡77.3万円32LDK
2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
2024年4月2,380万円1991年3月54.59㎡43.6万円43LDK
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2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年3月4,880万円1987年1月69.1㎡70.6万円23LDK
2024年2月4,360万円1993年7月43.87㎡99.4万円51LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1985年2月40.08㎡64.4万円22LDK
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年10月780万円1991年2月14.12㎡55.2万円31R
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年9月3,980万円1987年1月59.23㎡67.2万円43LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
2023年6月4,180万円1987年1月59.23㎡70.6万円32LDK
2023年5月3,999万円1985年2月56.27㎡71.1万円52LDK
2023年5月3,999万円1985年2月56.27㎡71.1万円52LDK
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2023年4月6,480万円2016年8月73.95㎡87.6万円62LDK
2023年4月6,480万円2016年8月73.95㎡87.6万円62LDK
2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
2023年4月5,980万円2001年2月87.11㎡68.6万円14LDK
2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,980万円1998年9月54.85㎡72.6万円12LDK
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2023年3月4,380万円1998年9月54.85㎡79.9万円52LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
2023年3月3,180万円1985年2月40.08㎡79.3万円21LDK
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2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
2023年1月2,200万円1991年3月54.95㎡40.0万円43LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2023年1月4,980万円1987年1月69.1㎡72.1万円33LDK
2022年9月6,080万円1996年8月74.48㎡81.6万円33LDK
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2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年9月5,480万円1987年1月80.51㎡68.1万円23LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
2022年8月4,980万円2003年3月55.44㎡89.8万円12LDK
2022年8月6,299万円1996年8月87.57㎡71.9万円24LDK
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2022年7月4,780万円2010年2月68.81㎡69.5万円12LDK
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2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月5,490万円2003年1月68.32㎡80.4万円33LDK
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月1,150万円1991年3月23.69㎡48.5万円31K
2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
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2022年5月3,480万円1985年2月53.98㎡64.5万円62LDK
2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
2022年2月5,480万円1996年8月87.57㎡62.6万円24LDK
2022年2月5,590万円2003年2月68.32㎡81.8万円33LDK
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2022年2月5,980万円2016年8月68.39㎡87.4万円42LDK
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2022年1月3,480万円1985年2月50.81㎡68.5万円62LDK
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2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
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2022年1月1,800万円1991年3月26.06㎡69.1万円21K
2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
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2021年12月3,080万円1985年2月40.08㎡76.8万円31LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
2021年6月4,380万円2003年2月55.44㎡79.0万円12LDK
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2021年4月3,780万円1993年7月50.05㎡75.5万円42LDK
2021年3月1,950万円1991年3月26.06㎡74.8万円21K
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GSハイム八幡山東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５1985年2月54.4㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
世田谷船橋パークホームズ東京都世田谷区船橋７丁目４−１５1994年1月63.39㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−２2011年2月25.75㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７1997年5月59.43㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
朝日千歳船橋ホーム東京都世田谷区船橋７丁目１３−５1981年10月46.48㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋サマリヤマンション東京都世田谷区船橋７丁目１０−４1979年10月38.88㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
第3千歳船橋ヒミコマンション東京都世田谷区船橋７丁目２０−５1977年9月36.6㎡〜2,154万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目１７−８2012年5月65.0㎡〜4,563万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋ビューグリーン東京都世田谷区船橋７丁目１５−２1978年11月38.88㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
千歳船橋パークハウス東京都世田谷区船橋７丁目２０−４2001年4月66.16㎡〜4,735万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2千歳船橋東京都世田谷区船橋７丁目６−６1996年1月51.43㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４2011年3月58.42㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
第2芦花公園ヒミコセラン東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４1980年4月77.14㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
カルチェ千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目９−２６2004年3月----このマンションの相場を見る
ジェイシティ千歳烏山光の杜東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３2004年5月59.65㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花公園エアリーコート東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４2010年12月56.02㎡〜5,837万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山アベニュー東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０2022年2月55.42㎡〜6,131万円〜このマンションの相場を見る
アルテシュロス千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９2004年6月41.2㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
ハイム山広東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２1982年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィア蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１2013年11月62.8㎡〜6,121万円〜このマンションの相場を見る
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