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グランイーグル千歳船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,563万円 〜 6,245万円 （232万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル千歳船橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル千歳船橋」は、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩18分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上10階建てで2012年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニには「セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店」が約120m、「ファミリーマート 船橋希望丘通り店」が約198m、「セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店」が約290mの距離にあります。スーパーも「サミットストア 世田谷船橋店」が約478m、「業務スーパー 粕谷店」が約547m、「サミットストア 千歳台店」が約582mの距離にあります。さらに、飲食店では「デニーズ千歳船橋店」が約24m、「神戸屋レストラン 芦花公園店」が約130m、「ナポリの窯 千歳船橋店」が約371m、「鶏笑 千歳台店」が約545m、「コッコロ」が約549mの距離にあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。「武井医院」が約174m、「支援サービスちとせ」が約243m、「小規模多機能ホームみんなんち」も約243mの距離にあります。「ウエルシア世田谷千歳台店」が約344m、「みさき薬局千歳台」が約351m、「小谷調剤薬局」が約441mの距離にあります。
さらに、公共施設も充実しています。東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センターや東京消防庁成城消防署千歳出張所も近くにあります。「希望丘まちかど図書室」も約410mの距離にあります。
そのほかにも、公園が近くにあります。「廻沢小緑地」が約270m、「希望丘公園」が約293m、「八幡山かまのくち緑地」が約510mの距離にあります。
さらに学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。「世田谷福祉専門学校」が約80m、「私立大東学園高校」が約199m、「世田谷区立船橋希望中学校」が約291m、「東覚院千歳幼稚園」や「日本女子体育大学附属保育園」、「船橋西保育園」も近くにあります。
以上のように、「グランイーグル千歳船橋」は周辺施設の利便性が高い立地にあり、多くの魅力が詰まったマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランイーグル千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル千歳船橋の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル千歳船橋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2SLDK
65.0㎡
2階 東
3LDK
69.06㎡
4階 東
2SLDK
65.0㎡
6階 東
2SLDK
72.13㎡
7階 東
3LDK
85.94㎡
9階 東
3LDK
75.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 65.0㎡ | 南西 | 2階 南西(65.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.06㎡ | 東 | 2階 東(69.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 65.0㎡ | 東 | 4階 東(65.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 72.13㎡ | 東 | 6階 東(72.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.94㎡ | 東 | 7階 東(85.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.39㎡ | 東 | 9階 東(75.39㎡)を無料査定する |
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グランイーグル千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年11月 | 51.43㎡ | 124.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年10月 | 86.54㎡ | 86.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2014年1月 | 70.29㎡ | 122.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2007年9月 | 63.01㎡ | 115.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 75.72㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 75.72㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2003年2月 | 75.52㎡ | 120.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2003年2月 | 75.52㎡ | 120.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 57.2㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 57.2㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1978年7月 | 41.22㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 77.95㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 2011年1月 | 25.81㎡ | 58.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 81.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年4月 | 52.86㎡ | 81.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,300万円 | 1995年2月 | 69.5㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 113.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 113.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,450万円 | 2000年11月 | 80.01㎡ | 105.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,495万円 | 2002年7月 | 66.19㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2000年11月 | 74.16㎡ | 84.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,690万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,690万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 112.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 112.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 62.88㎡ | 126.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,999万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 105.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,999万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 105.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 79.76㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,290万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 115.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,290万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 115.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 84.18㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 5,470万円 | 1997年2月 | 73.06㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2014年3月 | 72.09㎡ | 124.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2011年2月 | 79.92㎡ | 112.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 74.2㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1985年4月 | 16.5㎡ | 54.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,200万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,200万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,670万円 | 2012年5月 | 69.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,498万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 92.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 94.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 81.46㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,798万円 | 1985年5月 | 73.39㎡ | 92.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2014年1月 | 71.64㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1985年2月 | 44.01㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2007年9月 | 74.23㎡ | 111.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 1994年10月 | 65.92㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 1994年10月 | 65.92㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 53.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 880万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 53.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1984年5月 | 49.68㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1976年7月 | 55.31㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,798万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 71.66㎡ | 118.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1985年4月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 82.92㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 54.4㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 40.08㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷船橋パークホームズ | 東京都世田谷区船橋７丁目４−１５ | 1994年1月 | 63.39㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−２ | 2011年2月 | 25.75㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７ | 1997年5月 | 59.43㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千歳船橋ホーム | 東京都世田谷区船橋７丁目１３−５ | 1981年10月 | 46.48㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋サマリヤマンション | 東京都世田谷区船橋７丁目１０−４ | 1979年10月 | 38.88㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3千歳船橋ヒミコマンション | 東京都世田谷区船橋７丁目２０−５ | 1977年9月 | 36.6㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ビューグリーン | 東京都世田谷区船橋７丁目１５−２ | 1978年11月 | 38.88㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋パークハウス | 東京都世田谷区船橋７丁目２０−４ | 2001年4月 | 66.16㎡〜 | 4,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目６−６ | 1996年1月 | 51.43㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台３丁目６−４ | 2014年2月 | 44.43㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千歳船橋ルアール | 東京都世田谷区千歳台３丁目２８−１４ | 2002年12月 | 60.33㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアコート千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２３−７ | 2009年2月 | 59.81㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳台ヒミコセラン | 東京都世田谷区千歳台３丁目３０−１３ | 1982年5月 | 47.2㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目２４−８ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント千歳船橋インテイスト | 東京都世田谷区千歳台３丁目１０−６ | 2003年1月 | 53.55㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目１７−１４ | 2009年1月 | 66.57㎡〜 | 5,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目３−１４ | 1999年4月 | 18.72㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル千歳船橋 | 東京都世田谷区千歳台３丁目４−６ | 2004年9月 | 55.91㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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