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ジェイシティ千歳烏山光の杜

ジェイシティ千歳烏山光の杜の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
5,604万円 〜 11,433万円
（259万円 〜 273万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３
築年月2004年5月
総階数10階
総戸数155戸
専有面積59.65㎡ 〜 138.22㎡
間取り5LDK/1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分無料駐車場
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
多目的室

ジェイシティ千歳烏山光の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイシティ千歳烏山光の杜」は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。総戸数は155戸で、地上10階建ての建物です。竣工は2004年05月です。

このマンションの魅力は、周辺環境の充実さです。コンビニエンスストアでは、「セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店」が183m、「セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店」が232m、「ファミリーマート 世田谷粕谷店」が272mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに多くあり、「業務スーパー 粕谷店」は45m、「サミットストア 千歳台店」は358m、「サミットストア 世田谷船橋店」は841mの距離にあります。飲食店も充実しており、「焼肉牛苑 本店」は115m、「コッコロ」は330m、「サイゼリヤ 芦花公園店」は447m、「鶏笑 千歳台店」は464m、「薪まきカフェ」は477mの場所にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。最寄りの病院は「メディカルホームくらら芦花公園」で48m、「クローバー歯科クリニック」は206m、「千歳台はなクリニック」は239mの距離にあります。薬局も近くにあるため、日常的なお買い物にも便利です。「ウエルシア世田谷千歳台店」は311m、「たんぽぽ薬局」は402m、「ツルハ 調剤薬局世田谷千歳台店」は414mの場所にあります。

公共施設としては、「成城警察署 千歳台交番」が213m、「東京消防庁成城消防署千歳出張所」が214m、「東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所」が410mの距離にあります。公園も近くにあり、都立蘆花恒春園が257m、「廻沢小緑地」が388m、「希望丘公園」が624mの場所にあるため、自然を感じながら散策することもできます。

子育て世代にとっては、学校や保育園・幼稚園の近さも魅力です。周囲の学校には「世田谷区立千歳台小学校」が288m、「世田谷区立塚戸小学校」が415m、「世田谷区立千歳中学校」が422mの場所にあります。保育園・幼稚園も豊富で、「えにっくす」が150m、「にじいろ保育園千歳台」が211m、「芦花の丘かたるぱ保育園」が343mの距離にあります。

以上のような周辺施設や環境の充実が、「ジェイシティ千歳烏山光の杜」の魅力と言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ジェイシティ千歳烏山光の杜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ千歳烏山光の杜の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイシティ千歳烏山光の杜は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイシティ千歳烏山光の杜の存在する東京都世田谷区粕谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
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2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
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2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
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2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
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2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
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2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
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2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
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2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
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2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
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2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
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2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
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2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
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2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
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2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
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2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
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2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
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2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
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2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
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2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
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2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
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2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
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2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
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2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
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2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
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2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
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藤和千歳台ホームズ東京都世田谷区千歳台６丁目１２−６1990年5月73.05㎡〜4,872万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスDテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−２2005年11月75.14㎡〜7,031万円〜このマンションの相場を見る
ルネ世田谷千歳台AYUMIE東京都世田谷区千歳台６丁目１２−２０2017年2月60.7㎡〜5,629万円〜このマンションの相場を見る
コスモ千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目１２−１６1987年9月62.44㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスEテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６2001年10月75.1㎡〜7,202万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスJテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５2005年10月70.73㎡〜6,447万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス世田谷千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目２−１７2004年10月58.06㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスAテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７2005年11月74.97㎡〜7,086万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスGテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−３2006年3月71.14㎡〜7,081万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスFテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６2006年4月75.21㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスIテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５2005年11月75.27㎡〜7,185万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスBテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７2006年3月70.99㎡〜6,610万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスCテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−１2005年11月75.27㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスAEテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７2006年3月74.55㎡〜7,564万円〜このマンションの相場を見る
東京テラスHテラス東京都世田谷区千歳台６丁目１６−４2005年11月75.04㎡〜6,765万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷千歳台コンフォート東京都世田谷区千歳台６丁目１１−１６2007年12月60.43㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目４−６1996年7月70.61㎡〜5,110万円〜このマンションの相場を見る
コスモ千歳台エクセラ東京都世田谷区千歳台６丁目３−９2000年6月56.13㎡〜4,508万円〜このマンションの相場を見る
サンコート千歳台東京都世田谷区千歳台６丁目１４−２1982年4月70.83㎡〜3,444万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４2011年3月58.42㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
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