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パークホームズ蘆花公園エアリーコート

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
5,837万円 〜 8,887万円
（303万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４
築年月2010年12月
総階数7階
総戸数86戸
専有面積56.02㎡ 〜 91.87㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
電動自転車ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

パークホームズ蘆花公園エアリーコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ蘆花公園エアリーコート」は、2010年12月竣工の地上7階建てのマンションで、総戸数は86戸です。マンションは京王線「千歳烏山」駅から徒歩11分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、セブンイレブンは217m先に、セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店は255m先にあります。また、業務スーパーや成城石井などのスーパーも周辺にあり、業務スーパー粕谷店は425m先、成城石井芦花公園店は630m先にあります。飲食店も充実しており、たかややプリモ・ピアットなどが周辺にあります。たかやは283m先にあるため、とても便利です。

マンションの近くには病院もあります。クローバー歯科クリニックやゆうらいふ世田谷、芦花公園クリニックなどがあり、クローバー歯科クリニックは217m先に、ゆうらいふ世田谷は226m先にあります。

また、薬局も周辺にあります。ゆうあい薬局やさくら薬局粕谷店、株式会社フロンティア世田谷営業所などがあり、ゆうあい薬局は244m先に、さくら薬局粕谷店は348m先に位置しています。

公共施設としては、世田谷区立粕谷図書館や成城警察署などがあります。世田谷区立粕谷図書館は256m先に、成城警察署千歳台交番は493m先に位置しています。

さらに、マンションの周辺には多くの公園や学校もあります。都立蘆花恒春園や上祖師谷二丁目ちょうちょ公園、祖師谷六丁目広場などの公園があり、都立蘆花恒春園は272m先に、上祖師谷二丁目ちょうちょ公園は595m先にあります。学校としては、粕谷児童館や東京都立芦花高校、世田谷区立千歳中学校などが近くにあります。

保育園・幼稚園も豊富です。ピノキオ幼児舎芦花保育園や烏山杉の子保育園、ゆりかご保育園などが近くにあります。ピノキオ幼児舎芦花保育園は308m先に位置しています。

「パークホームズ蘆花公園エアリーコート」は、周辺施設の便利さや豊富な公園、学校、保育園・幼稚園の充実度など、住環境の良さが魅力です。また、交通アクセスも良く、京王線「千歳烏山」駅から徒歩11分という立地条件も魅力的です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ蘆花公園エアリーコートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ蘆花公園エアリーコートの存在する東京都世田谷区粕谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.44㎡108.6万円63LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
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2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
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2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
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2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
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2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
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2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
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2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
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2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
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2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
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2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
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2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月5,270万円1995年7月60.56㎡87.0万円22LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
2024年3月9,780万円2018年1月77.59㎡126.0万円33LDK
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ハイラーク芦花公園東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４1981年5月48.91㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目２−８1995年7月59.71㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
グランスティル世田谷東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３1990年3月83.01㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
千歳烏山ハイム東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１1982年9月92.7㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
パレスハイツ千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８1984年5月12.99㎡〜835万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０2009年2月55.38㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
グランデュール千歳烏山東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６1992年1月24.98㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４2011年3月58.42㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
第2芦花公園ヒミコセラン東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４1980年4月77.14㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
カルチェ千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目９−２６2004年3月----このマンションの相場を見る
ジェイシティ千歳烏山光の杜東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３2004年5月59.65㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千歳烏山アベニュー東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０2022年2月55.42㎡〜6,131万円〜このマンションの相場を見る
アルテシュロス千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９2004年6月41.2㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
ハイム山広東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２1982年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィア蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１2013年11月62.8㎡〜6,121万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヴィラ芦花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１６2005年7月62.3㎡〜6,209万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２３−４1981年3月98.22㎡〜5,550万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９2004年3月73.52㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート世田谷芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３2004年2月62.16㎡〜5,297万円〜このマンションの相場を見る
オーベル蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２−１2013年6月68.17㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
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