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パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
6,099万円 〜 8,104万円
（281万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区粕谷２丁目４−７
築年月2004年3月
総階数3階
総戸数40戸
専有面積71.75㎡ 〜 90.77㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV
可動面格子
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
庭園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート」は、2004年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は40戸あり、交通アクセスとしては、京王線「芦花公園」駅まで徒歩12分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニとしては、徒歩283mに「セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店」や、徒歩294mに「セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店」があります。また、スーパーとしては、徒歩361mに「業務スーパー 粕谷店」や、徒歩618mに「成城石井 芦花公園店」などがあります。飲食店としては、徒歩424mに「焼肉牛苑 本店」や、徒歩439mに「サイゼリヤ 芦花公園店」などがあります。これらの施設は、日常生活において非常に便利であり、快適な生活が期待できます。

さらに、病院としては、徒歩201mに「ゆうらいふ世田谷」や、徒歩209mに「芦花公園クリニック」があり、薬局としては、徒歩209mに「ゆうあい薬局」や、徒歩508mに「さくら薬局 粕谷店」などが近くにあります。こうした医療施設も充実しており、安心して生活を送ることができます。

また、公園としては、徒歩113mに「都立蘆花恒春園」や、徒歩765mに「上祖師谷二丁目ちょうちょ公園」があり、学校としては、徒歩439mに「世田谷区立芦花小学校」や、徒歩443mに「世田谷区立芦花中学校」が近くにあります。こうした公園や学校は、家族連れにとっては大変便利です。

「パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート」は、周辺施設とのアクセス性が高く、生活に必要な施設が近くにあるため、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの存在する東京都世田谷区粕谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,480万円2004年6月75.0㎡99.7万円33LDK
2024年12月7,480万円2004年6月75.0㎡99.7万円33LDK
2024年11月7,180万円1995年7月66.39㎡108.1万円53LDK
2024年11月7,180万円1995年7月66.39㎡108.1万円53LDK
2024年11月9,780万円2005年7月99.44㎡98.4万円63LDK
2024年11月9,780万円2005年7月99.44㎡98.4万円63LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月9,780万円2018年1月77.67㎡125.9万円14LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,980万円2004年2月73.9㎡94.5万円33LDK
2024年11月13,000万円1990年2月104.3㎡124.6万円53LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年11月5,680万円1995年3月70.53㎡80.5万円13LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月7,270万円2011年2月68.42㎡106.3万円33LDK
2024年10月5,280万円1984年3月84.26㎡62.7万円13LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2004年2月78.27㎡98.1万円43LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月7,990万円2013年6月71.08㎡112.4万円23LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月8,760万円2018年1月67.41㎡130.0万円72LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月8,990万円2010年1月71.38㎡125.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月7,980万円2013年6月71.08㎡112.3万円33LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月10,800万円2005年7月99.94㎡108.1万円63LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年10月6,680万円2004年2月70.01㎡95.4万円42LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月6,480万円2013年5月68.17㎡95.1万円13LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年9月7,680万円2005年7月78.69㎡97.6万円23LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月5,780万円2004年5月65.82㎡87.8万円72LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月7,880万円2004年2月90.15㎡87.4万円83LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年8月5,780万円2004年6月75.0㎡77.1万円33LDK
2024年7月9,600万円2018年1月76.78㎡125.0万円22LDK
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2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月6,690万円1995年7月60.56㎡110.5万円22LDK
2024年7月7,980万円2004年2月90.15㎡88.5万円73LDK
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2024年7月7,680万円2013年6月75.06㎡102.3万円42LDK
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2024年7月10,480万円2018年1月83.85㎡125.0万円13LDK
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2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
2024年7月5,480万円1995年7月66.39㎡82.5万円13LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.01㎡99.7万円82LDK
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2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月7,380万円2005年7月88.11㎡83.8万円12LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
2024年7月9,280万円2018年1月80.75㎡114.9万円13LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月10,280万円2022年1月86.36㎡119.0万円44LDK
2024年7月5,680万円1995年7月66.39㎡85.6万円53LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
2024年7月5,790万円2022年1月55.68㎡104.0万円12LDK
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2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
2024年6月7,580万円2004年2月70.14㎡108.1万円122LDK
2024年6月6,980万円2011年2月70.18㎡99.5万円33LDK
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2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年6月4,380万円1999年9月53.9㎡81.3万円21LDK
2024年6月7,280万円2013年6月71.08㎡102.4万円23LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2004年5月125.93㎡75.3万円94LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年5月9,480万円2018年1月77.59㎡122.2万円13LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月6,680万円2004年2月78.27㎡85.3万円43LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月7,480万円2005年7月73.83㎡101.3万円53LDK
2024年4月6,680万円1995年7月66.39㎡100.6万円13LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月9,280万円2018年1月73.72㎡125.9万円33LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年4月6,498万円2004年5月75.65㎡85.9万円23LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,680万円1998年2月106.33㎡62.8万円14LDK
2024年3月6,790万円2009年2月73.89㎡91.9万円13LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.34㎡81.7万円63LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,499万円2004年5月65.82㎡83.5万円72LDK
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アルテシュロス千歳烏山東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９2004年6月41.2㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
ハイム山広東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２1982年5月----このマンションの相場を見る
クレヴィア蘆花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１2013年11月62.8㎡〜6,121万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヴィラ芦花公園東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１６2005年7月62.3㎡〜6,209万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２３−４1981年3月98.22㎡〜5,550万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート東京都世田谷区粕谷２丁目５−１９2004年3月73.52㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート世田谷芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２３2004年2月62.16㎡〜5,302万円〜このマンションの相場を見る
オーベル蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目２−１2013年6月68.17㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
パラスト芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２０1975年7月----このマンションの相場を見る
ビラカーサ蘆花恒春園2番館東京都世田谷区粕谷２丁目１６−４1998年2月106.33㎡〜6,632万円〜このマンションの相場を見る
プラウド蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目８−２１2010年1月71.38㎡〜7,942万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ蘆花恒春園1番館東京都世田谷区粕谷２丁目２−２０1998年2月123.76㎡〜9,495万円〜このマンションの相場を見る
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート東京都世田谷区粕谷２丁目2018年1月57.59㎡〜6,752万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム芦花恒春園東京都世田谷区粕谷２丁目６−２８1995年3月57.54㎡〜4,409万円〜このマンションの相場を見る
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